3. Земельная рента и аграрные отношения при капитализме

Экономические отношения в сельском хозяйстве отличаются тем, что возникают по поводу естественно невоспроизводимых факторов производства – земли и природных ресурсов, являющиеся ограниченными по своей сути. Воспроизводство земель исключено по причине естественного их происхождения.

Другая особенность экономических отношений по поводу использования земли заключается в том, что они возникают между собственниками земли (землевладельцами), предпринимателями (земледельцами) и наемными работниками. В этой связи следует отличать землевладельцев и земледельцев, землевладение и землепользование. Землевладельцы сдают землю в аренду предпринимателю, который организует на ней работу. Таким образом, капиталистическая земельная рента выражает производственные отношения между наемными сельскохозяйственными рабочими, капиталистами-арендаторами и землевладельцами.

Капиталистическая земельная рента возникла в результате расслоения крестьянства, а также в результате насильственной экспроприации⁸² у него земли в эпоху первоначального накопления капитала. Например, в середине XVIII в. в Англии лендлорды, экспроприировав у крестьян землю, стали сдавать ее в аренду капиталистическим фермерам.

Особенность возникновения капиталистической земельной ренты в США состояла в том, что там не было феодализма, следовательно, феодальной ренты. В связи с развитием товарного производства и обмена быстро происходил процесс дифференциации фермерства: масса фермеров беднела и превращалась в наемных работников. Так появились капиталистическое сельское хозяйство и капиталистическая земельная рента.

Особенностью земли в сравнении с прочими средствами производства является то, что она не является продуктом труда, ее количество ограниченно⁸³. Ограниченность земли при капиталистической системе хозяйствования ведет к монополизации хозяйства на земле. Это означает, что каждый земельный участок как объект хозяйства монополизирован определенным хозяином, который не допустит приложения к этой земле еще чьего-нибудь капитала, что обусловливает своеобразное ценообразование в сельском хозяйстве. Здесь на уровень издержек производства оказывает большое влияние качество земли.

В отличие от ценообразования на продукцию промышленности, где цены формируются по показателям издержек производства основной массы производимой продукции, плюс средняя прибыль, в сельском хозяйстве на уровень издержек производства большое влияние оказывает качество земли. Если бы общественная цена производства сельскохозяйственных продуктов равнялась издержкам производства на средних землях плюс средняя прибыль, то капиталы, вложенные в худшие по качеству земли, не приносили бы средней прибыли. В таком случае обработка этих земель оказалась бы невыгодной⁸⁴.

Вследствие ограниченности земли весь спрос общества на сельскохозяйственную продукцию не может быть удовлетворен только за счет продукции с лучших и средних земель; худшие же земли станут обрабатываться лишь тогда, когда цена их продуктов окупит издержки производства и даст капиталисту среднюю прибыль.

Таким образом, ограниченность земли и связанная с нею монополия капиталистического хозяйства на земле обусловливают то, что общественная цена производства сельскохозяйственных продуктов регулируется издержками производства их на худших земельных участках, т.е. цена равняется издержкам производства на худшей земле плюс средняя прибыль.

Товары сельскохозяйственного производства продаются по средней цене производства, которая формируется на худших землях. В результате чего на лучших и средних землях, кроме средней прибыли, получается еще и дополнительная прибыль в размере разности между общественной и индивидуальной ценой производства сельскохозяйственных продуктов.

Добавочная прибыль, возникшая на средних и лучших землях по причинам, которые не зависят от культуры землепользования капиталиста-земледельца, присваивается землевладельцами и образует дифференциальную земельную ренту.

Земельная рента при капитализме выступает в двух главных формах:

1) дифференциальной ренты I. Условием возникновения добавочной прибыли являются различия в качествах земли как таковой, т.е. как результат эксплуатации естественного плодородия земли. Она подразделяется на две разновидности: а) рента по плодородию, получаемая с относительно плодородных земель, б) рента по метаположению, получаемая с лучше расположенных земельных участков;

2) дифференциальной ренты II . Добавочная прибыль может возникнуть и на одинаковых по качеству землях, если в них последовательно вложена неодинаковая сумма капиталов и сельское хозяйство ведется с различной степенью интенсивности, т.е. рента, возникшая при последовательных вложениях капитала на одной и той же земле, называется второй формой дифференциальной ренты. Она может быть получена: а) путем расширения обрабатываемой земельной площади; б) более интенсивной обработки тех же самых земель.

Абсолютная рента. Монополия частной собственности на землю ведет к тому, что цены сельскохозяйственных продуктов поднимаются выше общественной цены производства, в результате чего даже на худших землях получается добавочная прибыль, которая превращается в абсолютную ренту.

Рента и арендная плата. Если землевладелец сдает капиталисту-земледельцу в аренду только землю как таковую, то арендная плата совпадает с земельной рентой. Если же он сдает в аренду землю вместе с ирригационными, хозяйственными постройками и т.п., то в арендную плату входят: 1) рента, т.е. плата за пользование землей как таковой; 2) ссудный процент как плата за пользование приложенными к этой земле капиталами.

Цена земли. На основе монополии частной собственности на землю возникает купля-продажа земли. Она никем не производится, а потому не может иметь стоимости. Тем не менее она имеет цену, которая определяется двумя факторами: 1) величиной земельной ренты и 2) уровнем ссудного процента.

Цена земли прямо пропорциональна приносимой ею ренте и обратно пропорциональна норме ссудного процента.

Покупка земли есть покупка того дохода, который дает земля, покупка ренты; цена земли является поэтому капитализированной рентой⁸⁵. Цена земли исчисляется по формуле: = ?