- •1.Економічне життя суспільства
- •Етапи історичного розвитку політекономії, течії та основні напрямки.
- •9. Основні напрямки економ думки
- •10. Роль матеріального виробництва
- •Обмеженість виробничих ресурсів. Крива виробничих можливостей.
- •15. Сутність і внутрішня структура відносин власності
- •16. Структура власності: типи, види і форми.
- •17. Роль і місце власності в економіці
- •21. Вартість (цінність): альтернативні теорії.
- •25. Грошовий обіг та його закони.Еволюція грошей
- •26. Проблеми розвитку підприємництва в Україні.
- •27. Напрямки розвитку форм підпр діяльності
- •28. Економічна система
- •30.Ринкова економіка
- •31. Змішана економічна ситсема та її структура.Моделі
- •33.Ринок: суть, функції, суб’єкти та об’єкти.
- •34. Ринкове господарство
- •35. Конкуренція та її суть. Функції та форми конкуренції.
- •36. Модель досконалої конкуренції
- •39. Олігополія
- •40.Інфраструктура ринку.
- •41. Сутність попиту
- •42.Закон пропозиції
- •43. Взаємозвязок попиту та пропозиції
- •44. Еластичність
- •45.Фірма – основна ланка економіки
- •46.Роль підприємства і підприємництва в ринковій економіці.
- •47. Капітал та його суть
- •48. Постійний і змінний капітал
- •49. Фізичне та моральне зношування
- •50. Кругооборот та оборот капіталу. Основний та оборотний капітал
- •51.Людський капітал як соціально-економічна категорія
- •52. Ринок робочої сили
- •53.Мінімальна зарплата
- •54. Заробітна плата та її теорії.
- •55. Особливості формування ринку праці в Україні
- •57.Прибуток як економічна економічна категорія.
- •58. Міжгалузева конкуренція
- •59. Ринкова ціна: механізм формування та функції.
- •60. Шляхи та проблеми створення ринкової інфрструктури в Україні.
- •65. Товарні біржі
- •66. Фондова біржа. Цінні папери
- •68. Банки, їх роль та функції. Банківський прибуток.
- •69.Центральні та комерційні банки
- •70. Сутність кредиту
- •71. Ринок земельних ресурсів
- •72.Розвиток продуктивних сил в агр. Сфері
- •75. Переход до ринкових відносин в агр. Сфері
- •76. Суть і види економічного відтворення.
- •77.Сутність суспільного відтворення
- •78. Суспільний продукт(с.П.): форми та методи обчислення.
- •84. Проблема бідних та багатих
- •85. Тіньовий сектор в економічному відтворенні. Характеристика тіньової економіки в Україні.
- •87.Економічне зростання: типи і фактори.
- •88. Економічне зростання
- •89. Заощадження та інвестиції. Роль інвестицій в економічному зростанні.
- •91. Тривалість економ циклів
- •93. Економічні кризи та їх причини.Теорії циклів
- •94. Теорія зайнятості. Проблеми повної зайнятості в умовах ринкової економіки.
- •95. Безробіття: причини, види, форми. Ситуація, коли попит на робочу силу більший за її пропозицію, означає нестачу, дефіцит робочої сили з усіма його наслідками.
- •97. Проблема зайнятості
- •98. Ринок роб.Сили
- •99. Інфляція
- •100. Наслідки інфляції, антиінфляційна політика
- •101. Бюджетний дефіцит та засоби його покриття. Державний борг. Крива Лаффера.
- •102. Державний бюджет і його місце в фінансовій системі.
- •103. Необхідність державного регулювання економіки, можливості та межі.
- •104. Цілі та інструменти державного регулювання економіки. Економічні функції держави.
- •105.Необхідність і сутність фінансів. Державні фінанси.
- •106.Податкова система України. Фіскальні методи регулювання виробництва.
- •107. Світове господарство, його об’єктивні риси та етапи становлення
- •108. Міжнародний поділ праці та інтернаціоналізація виробництва.
- •110. Міжнародна торгівля та її роль в економічному розвитку.
- •111. Міжнародна міграція капіталів та її форми. Транснаціональний капітал.
- •112. Міжнародна міграція робочої сили, її особливості, форми, масштаби в сучасних умовах
- •113. Міжнародна валютно-фінансова система, етапи її розвитку. Європейська валютна система.
- •114. Економічні аспекти глобальних проблем.
- •115. Особливості трансформаційних реформ в сучасній економіці України
- •116. Протекціонізм і вільна торгівля
75. Переход до ринкових відносин в агр. Сфері
В умовах ринкової економіки земля не лише здається в оренду, а є об'єктом купівлі-продажу, отже, має ціну.
На відміну від інших товарів, земля — особливий товар, ціна якого ґрунтується не на вартості, а на тому доході, який вона приносить своєму власникові, — ренті. Ціна землі — це дисконтований потік її доходу (ренти).
Дисконтування — це метод визначення поточної вартості (ціни) будь-якого капітального ресурсу (в тому числі й землі) з урахуванням надання ним майбутнього прибутку при існуючій ставці банківського відсотка. Інакше кажучи, дисконтування дозволяє визначити, яку ціну необхідно заплатити за капітальний ресурс (землю) сьогодні, щоб від його використання через визначений час отримати бажаний результат . Щоб визначити теперішню цінність капітального блага, необхідно здійснити операцію дисконтування.
Ціна землі прямо пропорційна величині ренти і обернено пропорційна ставці позичкового відсотка. Так, якщо ділянка землі приносить щорічно R доходу (ренти), а ставка позичкового відсотка дорівнює S, то поточна ціна ділянки визначатиметься за формулою.
Σ = (R/S)*100%
Ціна землі – це сума грошей, яка якщо її покласти в банк, принесе своєму власнику дохід у вигляді відсотка, не менший від тієї земельної ренти, яку приносить дана земельна ділянка. Отже, власник погоджується продати свою ділянку за таку суму, яка, будучи покладеною до банку, принесе йому річний дохід у вигляді відсотка, що не нижчий від того, який він одержував би у формі ренти.
Фактично ціна може коливатися залежно від маси ренти, норми позичкового відсотка, вартості освоєння і поліпшення землі, співвідношення попиту і пропозиції на продукцію сільського господарства, напрямків економічної політики щодо державного регулювання аграрного сектору економіки.
Ціна землі в ринковій економіці має тенденцію до підвищення. Особлива вона висока на ділянках, які використовуються для будівництва житла, офісів корпорації.
Згідно із Земельним кодексом України земля може перебувати у приватній, комунальній та державній власності. В Україні створене правове забезпечення для існування різноманітних організаційно-правових форм господарювання: кооперативів, фермерських (селянських) господарств, акціонерних товариств, товариств з обмеженою відповідальністю, орендних підприємств, селянських особистих господарств тощо.
Таким чином, Україна перейшла до створення на основі колишніх колгоспів і радгоспів нових організаційно-правових форм на засадах приватної власності на землю та розвитку аграрного підприємництва. У сільському господарстві в основному завершуються ринкові аграрні перетворення. Основним критерієм цих перетворень є селянська приватна власність на землю.
Нині в Україні налічується понад 3 млн землевласників, тобто стільки селян обміняли земельні сертифікати та одержали державні акти на власність своїх наділів. Загалом це становить 42 % від усього українського селянства. Передача земель у власність селян триває.