- •Налог на имущество организаций (актуально по состоянию законодательства на январь 2010 г.)
- •Глава 1. Введение налога на имущество организаций
- •Глава 2. Налогоплательщики
- •1. Общие положения
- •2. Российские организации
- •3. Иностранные организации
- •Глава 3. Объект налогообложения
- •1. Объект налогообложения для российских организаций
- •1.1. Общие положения
- •Момент включения в состав основных средств имущества, право собственности на которое подлежит государственной регистрации
- •Налогообложение объектов основных средств, учитываемых на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности"
- •1.2. Определение объекта налогообложения в отношении имущества, переданного во временное владение, пользование, распоряжение
- •1.2.1. Особенности определения объекта налогообложения при аренде (лизинге) и аренде предприятия
- •1.2.1.1. Учет неотделимых улучшений в арендованное имущество
- •1.2.2. Особенности определения объекта налогообложения при доверительном управлении имуществом
- •1.2.3. Особенности определения объекта налогообложения при осуществлении совместной деятельности
- •1.3. Определение объекта налогообложения при реорганизации организации в форме выделения
- •2. Объект налогообложения для иностранных организаций
- •3. Имущество, не признаваемое объектом налогообложения
- •Имущество, переведенное на консервацию
- •Глава 4. Налоговые льготы
- •1. Федеральные налоговые льготы
- •1.1. Полное освобождение от уплаты налога
- •1.2. Освобождение от уплаты налога по отдельному виду имущества
- •1.2.1. Временные льготы
- •1.2.2. Льготы, действующие неопределенное время
- •2. Региональные налоговые льготы
- •2.1. Льготы в Свердловской области
- •2.2. Льготы в г. Москве
- •Глава 5. Налоговый (отчетный) период
- •Глава 6. Налоговая база
- •1. Определение налоговой базы у российских организаций
- •1.1. Общие положения
- •1.2. Расчет среднегодовой стоимости имущества
- •1.3. Особенности определения налоговой базы в рамках договора простого товарищества (договора о совместной деятельности)
- •Участнику а (наименование участника)
- •Участнику а (наименование участника)
- •Место учета имущества, переданного по договору о совместной деятельности (определение места налогообложения)
- •1.4. Особенности определения налогообложения имущества, переданного в доверительное управление
- •2. Определение налоговой базы у иностранных организаций
- •Глава 7. Налоговая ставка
- •Глава 8. Порядок исчисления налога
- •Пример расчета налога на имущество организаций
- •Глава 9. Порядок и сроки уплаты налога
- •1. Общий порядок уплаты налога
- •2. Специальный порядок уплаты налога
- •2.1. Специальный порядок уплаты налога по имуществу, входящему в состав единой системы газоснабжения
- •2.2. Особенности исчисления и уплаты налога по местонахождению обособленных подразделений организации
- •2.3. Особенности исчисления и уплаты налога в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения
- •2.4. Особенности исчисления и уплаты налога на имущество организаций резидентами Особой экономической зоны в Калининградской области
- •Глава 10. Налоговая декларация
- •Сдача налоговой декларации по каждому отдельному объекту недвижимости, если они расположены в разных районах одного города
- •Раздел 1 - заполняется во всех случаях;
- •Раздел 1
- •Раздел 2
- •Раздел 2 Декларации заполняется отдельно:
- •Раздел 3
- •Глава 11. Устранение двойного налогообложения
- •Глава 12. Бухгалтерский учет по налогу на имущество
- •1. Начисление и перечисление в бюджет налога на имущество
- •2. Объекты недвижимости, подлежащие государственной регистрации
- •2.1.1. После ввода в фактическую эксплуатацию и оформления акта приемки-передачи
- •2.1.2. После завершения государственной регистрации объекта
- •2.2. Принята учетная политика, в соответствии с которой объекты основных средств, подлежащие государственной регистрации, до момента ее окончания учитываются на счете 01 "Основные средства"
- •2.2.1. После ввода в фактическую эксплуатацию и оформления акта приемки-передачи
- •2.2.2. После завершения государственной регистрации объекта
- •3. Лизинг
- •3.1. Передача основных средств в аренду с учетом их на балансе арендодателя (у организации-арендодателя, одним из основных видов деятельности которой является сдача имущества в аренду, лизинг)
- •3.2. Учет арендованного имущества, учитываемого на балансе арендодателя, у организации-арендатора
- •3.3. Передача основных средств в аренду с учетом их на балансе арендатора (у организации-арендодателя, одним из основных видом деятельности которой является сдача имущества в аренду, лизинг)
- •3.4. Учет арендованных основных средств при передаче их на баланс арендатора (у организации-арендатора)
- •4. Совместная деятельность
- •4.1. На балансе у товарищей (участников) по договору простого товарищества (совместной деятельности)
- •4.1.1. Передача основных средств в качестве вклада в совместную деятельность
- •4.1.2. В ходе совместной деятельности
- •4.1.3. При выходе из договора простого товарищества, ликвидации совместной деятельности
- •4.2. На отдельном балансе совместной деятельности
- •4.2.1. Получение основных средств в качестве вклада в совместную деятельность
- •4.2.2. В ходе совместной деятельности
- •5. Учет налога на имущество при наличии льготируемых основных средств
- •Глава 13. Нормативные акты
2. Региональные налоговые льготы
Как уже отмечалось ранее, при установлении налога законами субъектов РФ могут также предусматриваться дополнительные налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.
Действие указанных льгот, соответственно, будет ограничиваться пределами территории соответствующего субъекта РФ.
2.1. Льготы в Свердловской области
Закон Свердловской области от 27 ноября 2003 г. N 35-ОЗ "Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций" предусматривает два вида льгот по налогу на имущество организаций:
- полное освобождение от обязанности по уплате налога (ст. 3);
- предоставление права уплачивать налог в меньшем размере (ст. 3-1).
Согласно ст. 3 вышеназванного Закона Свердловской области от уплаты налога на имущество освобождаются следующие организации:
1) Органы государственной власти Свердловской области, органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области.
Данная льгота предоставляется на основании письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций.
2) Государственные учреждения Свердловской области и муниципальные учреждения.
Данная льгота предоставляется на основании:
1) письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) копий учредительных документов.
3) Организации, занимающиеся производством, переработкой, хранением сельскохозяйственной продукции, удельный вес доходов которых от осуществления данных видов деятельности составляет в общей сумме их доходов не менее 70 процентов.
Данная льгота предоставляется на основании:
1) письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) документов, подтверждающих, что удельный вес доходов организации от производства, переработки, хранения сельскохозяйственной продукции составляет в общей сумме доходов данной организации не менее 70 процентов.
4) Организации, занимающиеся выращиванием, ловом, переработкой рыбы, удельный вес доходов которых от осуществления данных видов деятельности составляет в общей сумме их доходов не менее 70 процентов.
Данная льгота предоставляется на основании:
1) письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) документов, подтверждающих, что удельный вес доходов организации от выращивания, лова, переработки рыбы составляет в общей сумме доходов данной организации не менее 70 процентов.
Налогоплательщики налога на имущество организаций представляют документы, необходимые для предоставления им налоговой льготы, предусмотренной в пункте 2 настоящей статьи, одновременно с налоговыми расчетами по авансовым платежам и налоговой декларацией по этому налогу.
5) Организации народных художественных промыслов.
Данная льгота предоставляется на основании:
1) письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) документов, подтверждающих, что изделия народных художественных промыслов по данным федерального государственного статистического наблюдения за предыдущий год составляют не менее 50 процентов в общем объеме производимых данной организацией товаров и оказываемых ею услуг.
6) Жилищно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья.
Данная льгота предоставляется на основании:
1) письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) копий учредительных документов.
7) Организации, осуществляющие перевозку пассажиров метрополитеном.
Данная льгота предоставляется на основании:
1) письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) копий учредительных документов.
8) Научные организации (за исключением научных организаций Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств), удельный вес доходов которых от осуществления научной и (или) научно-технической деятельности составляет в общей сумме их доходов не менее 70 процентов.
Данная льгота предоставляется на основании:
1) письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) документов, подтверждающих, что удельный вес доходов научной организации от научной и (или) научно-технической деятельности составляет в общей сумме их доходов не менее 70 процентов.
9) Религиозные организации в отношении имущества, используемого ими для осуществления уставной деятельности.
Данная льгота предоставляется на основании:
1) письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) копий учредительных документов.
10) федеральные государственные учреждения культуры, осуществляющие цирковую деятельность или деятельность по организации и постановке театральных и оперных представлений, удельный вес доходов которых от осуществления данных видов деятельности составляет в общей сумме их доходов не менее 70 процентов.
Данная льгота применяется с 1 января 2008 года и для ее предоставления необходимы:
1) письменное заявление о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) документы, подтверждающие, что удельный вес доходов федерального государственного учреждения культуры от цирковой деятельности или деятельности по организации и постановке театральных и оперных представлений составляет в общей сумме доходов данного учреждения не менее 70 процентов.
Согласно ст. 3-1 Закона Свердловской области "Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций" также предусмотрена налоговая льгота в виде предоставления организациям права уплачивать налог в меньшем размере.
Такая льгота предоставляется организациям, не освобожденным от обязанности по уплате налога в соответствии со ст. 3 названного Закона, среднегодовая стоимость налогооблагаемого имущества которых увеличилась в налоговом периоде, за который представляется налоговая декларация, по сравнению с предыдущим налоговым периодом.
На предоставление данной льготы не могут претендовать организации, среднегодовая стоимость имущества которых увеличилась в результате реорганизации в форме присоединения.
Организации, имеющие право на применение льготы, вправе уменьшить сумму налога на имущество организаций, исчисленную в налоговом периоде, за который представляется налоговая декларация, на величину, составляющую 50 процентов разности между суммой налога, исчисленной в налоговом периоде, за который представляется налоговая декларация, и суммой налога, исчисленной за предыдущий налоговый период.
Данная льгота предоставляется на основании:
1) письменного заявления о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество организаций;
2) расчета величины, на которую организация уменьшила сумму налога на имущество организаций, исчисленную за налоговый период, за который представляется налоговая декларация по этому налогу;
3) копии налоговой декларации по налогу на имущество организаций за предыдущий налоговый период.
Следует учитывать, что указанная льгота распространяется на отношения по взиманию налога на имущество организаций за 2007-2011 годы.