Обзор отрасли - возможна ссылка на анализ рынка в других разделах;

Описание объекта оценки - краткая историческая справка, описание предприятия анализ финансового состояния, корректировка и нормализация финансовой отчетности

Расчеты рыночной стоимости:

• имущественным подходом;

• сравнительным подходом;

• доходным подходом;

Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости;

Допущения и ограничения при оценке рыночной стоимости;

Последовательность проведенных работ

Определение рыночной стоимости объекта оценки производилось в следующей последовательности:

1. Изучение документов, предоставленные специалистами предприятия которые воспринимались как достоверные и точно отражающие финансово-экономическое положение предприятия;

2. Сбор информации об экономической ситуации и тенденциях развития отрасли, к которой относится оцениваемое предприятие;

3. Сбор информации об экономической ситуации и тенденциях развития региона местонахождения оцениваемого предприятия;

4. Сбор информации о рисках, связанных с деятельностью предприятия;

5. Сбор информации о котировках акций оцениваемого предприятия;

6. Анализ рынка, к которому относится объект оценки, его текущей конъюнктуры и тенденций;

7. Анализ истории компании;

8. Анализ финансово-экономического положения предприятия по представленным бухгалтерским документам .

9. Анализ и оценка активов и обязательств оцениваемого предприятия;

10. Анализ собранной информации, финансовой и технической документации и выбор подходов к определению стоимости объекта;

11. Расчет стоимости объекта выбранными подходами;

12. Обобщение результатов расчетов стоимости объекта оценки, полученных в рамках каждого из подходов;

13. Оформление отчета об оценке.

Практическая работа по предмету « Оценка бизнеса»

Данная практическая задача по оценке рыночной стоимости бизнеса основывается на реальном отчете о оценке бизнеса одного из предприятий г. Перми.

По мере изучения основных подходов к оценке выполняется решение соответствующих разделов практического задания.

Заполнение требуется для всех пустых разделов таблиц.

Выделенные « выводы» в финансовом анализе требуют написания на отдельном листе анализа рассчитанных финансовых показателей.

Практическая работа по предмету «Оценка стоимости предприятия ( бизнеса)»

Требуется : Рассчитать рыночную стоимость пакета акций

Объект оценки – рыночная стоимость 25,5 % акций ОАО « РиК»

Количество акций - 10 038 обыкновенных акций

Номинальная стоимость - 1 рубль

Дата оценки 01.04.04.

Вид деятельности - оптовая торговля продукцией производственно технического назначения

№ п/п	Наименование продукции в укрупненной номенклатуре	Сумма доходов тыс. руб.	Удельный вес в общем объеме продаж ( %)
	Выручка :	198 063
	Доходы всего в том числе:	33 246	100,0
1	- от складской реализации	16 547	49,77
2	- от переработки и хранения	1 023	3,08
3	- от производственных услуг	867	2,62
4	- от аренды	14 491	43,58
5	- от прочих услуг	318	0,95

В составе активов предприятия - 5-ти этажное административное здание, гараж с автопарком, 6 складских комплексов. Все складские комплексы имеют автомобильные и железнодорожные подъездные пути, обеспечены погрузочно-разгрузочными механизмами.

Сведения о персонале предприятия

Наименование показателя	2000 г.	2001 г.	2002 г.	2003 г.
Численность персонала ( чел.)	130	134	143	157
Фонд оплаты труда ( тыс. руб.)	н/д	8691,0	13 584	10 175
Средняя заработная плата ( руб.)	3 364	5 072	8 031	8 128