19. Представительство. Доверенность.

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на довер-ти, закон-ве либо акте уполн на то гос органа или органа местного управления и самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражд права и обяз-ти представляемого. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении др лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев ком-го представ-ва. Доверенностью признается письм уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных закон-ми актами. К нотариально удостоверенным дов-тям приравниваются: 1) дов-ти военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и др военно – лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по мед части, старшим или дежурным врачом; 2) дов-ти военнослужащих, 3) дов-ти лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником места лишения свободы; 4) дов-ти совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях соц защиты населения. Дов-ть от имени юр лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учред док-ми, скрепленной печатью этой орг-ции. Дов-ть от имени юр лица, основанного на соб-ти РБ или соб-ти АТЕ, на получение или выдачу денег и других имущ ценностей должна быть подписана также главным (старшим) бухгалтером этой орг-ции. Срок действия дов-ти не может превышать трех лет. Если срок в дов-ти не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Дов-ть, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна. Удостоверенная нотариусом дов-ть, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим дов-ть.

20. Право хоз ведения и опер упр-ия. Унитарное предприятие (уп), которому имущ-во принадлежит на праве хоз ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имущ-вом в пределах, определяемых в соот с закон-вом. Соб-ник им-ва, находящегося в хоз ведении, в соответствии с закон-вом решает вопросы создания уп, определения предмета и целей его деят-ти, его реорг-ции и ликвидации, назначает руководителя предприятия, осуществляет контроль за исп-ем по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию им-ва. Соб-ник имеет право на получение части прибыли от исп-ия им-ва, находящегося в хоз ведении созданного им предприятия. Уп не вправе продавать принадлежащее ему на праве хоз ведения ни, сдавать его в аренду, в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд хоз обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имущ-вом без согласия соб-ника. Остальным имущ-вом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных закон-вом и соб-ником им-ва. Право опер упр-ия. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними им-ва осуществляют в пределах, установленных закон-вом, в соот с целями своей деят-ти, заданиями соб-ника и назн-ем им-ва права владения, пол-ия и распоряжения им. Соб-ник им-ва, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущ-во и распорядиться им по своему усмотрению.

21. Основные виды обязательств. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу др лица (кредитора) опр действие, как-то: передать имущ-во, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от опр действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в Кодексе и др актах закон-ва. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - может участвовать одно или одновременно несколько лиц. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником др стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). В случаях, предусмотренных закон-вом или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из закон-ва или договора.

22.Классификация и виды гражданско – правовых договоров. Договором признается соглашение двух или нескол лиц об устан-ии, изм-ии или прекр-ии гражд прав и обязанностей. бывают: граж - прав. и хоз - правовые. граж-прав: Договор купли - продажи, дарения, мена, рента, обмен, аренда. По договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущ-во (вещь, товар) в соб-ть, хоз ведение, опер упр-ие др стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущ-во и уплатить за него опр денежную сумму (цену). По договору мены каждая из сторон обязуется передать в соб-ть др стороны один товар в обмен на другой. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать др стороне (одаряемому) вещь в соб-ть, либо имущ право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущ обязанности перед собой или перед третьим лицом. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущ-во под выплату ренты, либо на период жизни др указанного им гражданина. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. В случаях, когда сторонами заключен договор о пожизненном содержании с иждивением, в договоре должна быть определена денежная оценка такого содержания.

23. Понятие и основания возн-ия залога, его виды. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного им-ва преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущ-во (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных закон-ми актами. Виды: ипотека; залог вещей в ломбарде; залог товаров в обороте; заклад; залог прав и ценных бумаг. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущ-во. Договор о залоге должен быть заключен в письм форме. Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого им-ва или прав на имущ-во в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для рег-ции сделок с соответствующим имущ-вом.