3. Физические лица как субъекты государственной регистрации.

Способность иметь гражданские права и нести обязанности признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается его смертью.

Граждане могут в соответствии с законодательством иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законодательными актами деятельностью.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия. В случае, когда законодательством допускается эмансипация или вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак. При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органов опеки и попечительства с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия - по решению суда.

Государственной регистрации подлежат следующие акты гражданского состояния:

1) рождение;2) заключение брака;3) расторжение брака;4) усыновление (удочерение);5) установление материнства или отцовства;6) перемена имени;7) смерть гражданина.

4. Система гос-ых орган-ий в области госу рег нед имущ, прав на него и сделок с ним.

В систему государственных организаций в области гос-й рег-и входят:

1. специально уполномоченный орган государственного управления РБ; 2. республиканская организация по государственной регистрации(Национальное кад. Аг.);3. территориальные организации по государственной регистрации(РУП).

Специально уполномоченный орган государственного управления:

-издает нормативные правовые акты в области гос-й рег-и н. и.;

-обеспечивает проведение единой гос политики в области гос-й рег-и н. и;

-разрабатывает и реализует государственные программы в области гос-й рег-и н. и;

-создает регистрационные округа;

-утверждает формы и правила ведения документов ЕГРНИ;

-устанавливает порядок присвоения кадастровых и инвентарных номеров;

-устанавливает перечень характеристик н. и.;

-определяет единый порядок присвоения, изменения, прекращения существования адресов объектов н. и.;

-устанавливает случаи внесения информации в кадастровую карту;

Республиканская организация по государственной регистрации:

Она подчинена и подотчетна специально уполномоченному органу государственного управления. Руководитель республиканской организации по государственной регистрации назначается на должность и освобождается от занимаемой должности в порядке, установленном Правительством Республики Беларусь.

-осуществляет методологическое и общее руководство деятельностью территориальных организаций по гос-ой рег-и, контролирует их деятельность;

-утверждает правила делопроизводства в территориальных организациях гос-ой рег-и;

-осуществляет тех инвен-ю н. и. и проверку характеристик;

- устанавливает правила отчетности территориальных организаций;

-координирует деятельность территориальных организаций;

-ведет ЕГРНИ, обеспечивает его защиту от хищения и уничтожения;

-проводит аттестацию регистраторов, ведет реестр регистраторов;

Территориальная организация по государственной регистрации – РУП, в котором в качестве работников осуществляют свои полномочия регистраторы, выполняющие функции в соответствии с настоящим Законом. Деятельность территориальной организации по гос рег и соответствующих регистраторов осуществляется в отношении н. и., находящегося в пределах территории соответствующего регистрационного округа, осуществляют тех инвен-ю н. и. и проверку характеристик.

Руководитель территориальной организации по государственной регистрации назначается на должность и освобождается от занимаемой должности руководителем специально уполномоченного органа гос управления соответствующего областного (Минского городского) исполнительного комитета.