- •1.Объекты государственной регистрации.
- •3. Физические лица как субъекты государственной регистрации.
- •4. Система гос-ых орган-ий в области госу рег нед имущ, прав на него и сделок с ним.
- •5. Цели создания и ведения егрни.
- •6. Порядок формирования и ведения регистрационной книги.
- •7. Регистрационное дело. Кадастровая карта.
- •8. Общие правила совершения регистрационных действий.
- •9. Гос рег создания, изменения и прекращения существования нед имущ.
- •10. Формирование и ведение журнала регистрации заявлений.
- •11. Предоставление сведений и документов из егрни.
- •12.Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом
- •13.Статус регистратора недвижимости в Республике Беларусь.
- •14. Гос рег возник, перехода, прекращение прав, ограничений (обременении) прав на н. И.
- •15. Гос рег предприятия, как имущ ком.
- •18 Субъекты и объекты права общей долевой собст-ти.
- •19. Представительство. Доверенность.
- •25. Гр права аренды зем участка.
- •38. Разрешение земельных споров.
- •42. Кач состояние зем ресурсов рб.
- •56. Операции с ни на рынке недв-ти.
- •73. Смещение контурной точки на афснимке из-за влияния рельефа местности и угла наклона снимка.
- •1. Классификация опасных и вредных производственных факторов и принципы их нормирования
- •2.Вопросы охраны труда в Конституции рб, в Трудовом кодексе рб, других законодательных актах.
- •3.Законодательство об охране труда женщин и молодежи.
- •6.Обучение и проверка знаний по вопросам охраны труда. Инструктажи по охране труда.
- •7.Производственное освещение. Влияние освещения рабочих мест на здоровье и работоспособность человека.
- •8.Влияние микроклимата на работоспособность человека, пути его нормализации.
- •9.Факторы, влияющие на исход поражения электрическим током. Меры и средства защиты
- •10.Требования безопасности при работе на пэвм
- •11.Мероприятия по технике безопасности при организации выезда на полевые землеустроительные работы.
- •12.Пожары и их причины. Предупреждение пожаров при выполнении основных видов работ в землеустройстве.
5. Цели создания и ведения егрни.
ЕГРНИ – это систематизированный свод сведений и документов в отношении зарегистрированный объектов недвижимого имущества находящегося на территории РБ.
ЕГРНИ создается и ведется в целях:
-реализации эффективной государственной политики в области управления недвижимым имуществом, налогообложения недвижимого имущества;
-защиты государственных и частных интересов в правоотношениях, связанных с недвижимым имуществом;
-государственного контроля за использованием и охраной недвижимого имущества;
-информационного обеспечения инвесторов, других участников рынка недвижимого имущества, государственных органов, в том числе налоговых и статистических.
Ведение документов ЕГРНИ осуществляется в соответствии со следующими принципами:
единообразие – ведение документов осуществляется по единым правилам на всей территории РБ;
достоверность – информация является достоверной, если судом не установлено иное;
публичность – сведения являются открытыми;
сопоставимость и совместимость – сведения должны быть сопоставимы и совместимы со сведениями, содержащимися в других государственных регистрах, кадастрах, реестрах и иных информационных ресурсах.
1. ЕГРНИ состоит из регистрационных книг, регистрационных дел, кадастровых карт, журналов регистрации заявлений. Законодательством РБ к документам ЕГРНИ могут быть отнесены другие документы (реестры наименований улиц и дорог, реестры адресов, регистры стоимости объектов недвижимого имущества, реестры планов развития территорий, другие документы).
6. Порядок формирования и ведения регистрационной книги.
Регистрационная книга - это документ ЕГРНИ содержащий записи о произведенных регистрационных действиях и другие записи в отношении объектов недвижимого имущества, расположенного на территории соответств. рег.округа 1. Регистрационная книга состоит из разделов, каждый раздел содержит в отношении конкретного объекта недвижимого имущества:
-запись о зарегистрированном недвижимом имуществе – наименование и реквизиты документов, явившихся основанием для гос рег;
-запись о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество – наименование и реквизиты документов, явившихся основанием для гос рег возникновения, перехода, прекращения права собственности, дата возникновения, перехода права собственности, идентификационные сведения о собственнике;
-записи об иных зарегистрированных или внесенных в ЕГРНИ правах, ограничениях (об.) прав на н.и. – наименование прав, наименование и содержание ограничений (об.) прав, наименование и реквизиты документов, явившихся основанием для возникновения, перехода, прекращения прав и ограничений (об.) прав, дата возникновения, перехода, прекращения прав и ограничений (об.) прав, идентификационные сведения о правообладателях и лицах, срок действия прав и ограничений (об.) прав;
-записи о зарегистрированных сделках с недвижимым имуществом – наименование и реквизиты документов, выражающих содержание сделки, наименование прав или ограничений (обременений) прав, на возникновение, переход или прекращение которых направлена сделка..