Аренда транспортных средств

ст. 632-649

Кодекс торгового мореплавания от 30.04.1999 г. № 81-ФЗ (гл. 10 договор фрахтования на время, гл. 11 фрахтование судна без экипажа)

Кодекс внутреннего водного транспорта от 07.03.2001 г. № 24-ФЗ (гл. 10 аренда судов)

Воздушный кодекс РФ от 19.03.1997 г. № 60-ФЗ (ст. 104 договор фрахтования воздушного судна)

Вавилин Е.В. ответственность сторон по договору аренды транспортных средств (журнал Туризм: право и экономика, 2010 г. № 1)

Калпин А.Г. Договор аренды транспортных средств (журнал гражданское право 2006 г. № 2)

По договору транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное пользование и оказывает своими силами услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства.

Договор аренды транспортного средства с экипажем является смежным поскольку предоставляется имущество во временное владение и пользование а аткже оказываются услуги посредством действий экипажа. Экипаж является представителями арендодателя как правило лица действующие в силу трудовых отношений либо по гражданско-правовым договорам на оказание услуг.

Характеристика:

• возмездным

• двусторонне обязывающим

• Исходя их конструкции ст. 632 реальный

Иные транспортные уставы и кокедксы могут предусматривать консенсуальность договора.

договор странспортного средства с экипажем предусматривает условия о страховании транспортных средств, при чем ГК определяет непосредственно страхование транспортного средства ст. 637

ст. 642 предусматривает предоставление только транспортное средства во временное владение и пользование. Управление транспортным средством осущ. непосредственно арендатором.

Понятие договора	Аренда транспортного средства с экипажем ст. 632, передается транспортное средство плюс оказание услуг по управлению	Аренда транспортного средства без экипажа ст. 642 передается только транспортное средство
Правило о возобновлении договора аренды не неопределенные срок	Не применяются	Не применяются
Правила о преимущественном праве арендатора на заключение нового договора	Не применяются	Не применяются
Капитальный и текущий ремонт	Арендодатель ст. 634	Арендатор ст. 644
Форма договора:	Письменная ст. 633	Письменная ст. 643
Ответственность за вред причиненный транспортному средству		Управление осуществляет экипаж арендатора, ответственность такого рода лежит на арендаторе
Ответственность за вред причиненный транспортным средством	Ответственность лежит на арендодателе, вправе ст. 640	Ст. 648 на арендаторе

По договору аренды зданий сооружений арендотадеть обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование здание или сооружение, аоендатор обязуется своевременно вносить установленную плату по истечении срока действия договора возвратить арендуемое имущество, по акту приема передачи

Возмездный, двусторонне обязывающий консенсуальный

договор аренды зданий и сооружений применяется к аренде части зданий части сооружений аренде не жилых помещений.

22.09.2011 г.

Существенные условия:

1. Предмет договора

2. Иные условия: срок порядок форма арендной платы, ремонт, внесение улучшений в арендуемое имущество, также следует согласовать в договоре.

Если не согласованы с арендодателем, то может потребовать сноса.

При согласии арендодателя расходы связанные с улудшением регулируются договором.

Форма договора: письменная, если срок действия более года, то должна быть гос. регистрация.

При заключении договора аренды зданий или сооружений обязательно при передаче объекта составляется акт или иной документ подписанный обеими сторонами ст. 655.

При заключении договора аренды условие о передаче имущества может быть включено в виде одного из пунктов (замены передаточного акта).

При прекращении арендных обязательств также необходимо оформлять передаточный акт п. 2 ст. 655.

Уклонение одной из сторон в подписании передаточного акта, то это уклонение от исполнения условий договора.

Особенности содержания договора аренды зданий или сооружений: текущий на арендаторе, капитальный на арендодателе, если иное не установлено договором.

Арендодатель обязан предупредить о правах третьих лиц на арендуемое имущество.

Арендатор получает право пользования ЗУ на котором находиться объект аренды и который необходим для использования зданий и сооружений.

При аренде нежилых помещений у арендатора имеется право пользования частью зданий сооружений (лестничные клетки, коридоры, лифт) сервитут зданий, сооружений ст. 277

Арендатор не вправе производить капитальное преобразование внесение неотделимых улучшений, перепланировку арендуемого имущества без согласия арендодателя.

При аренде зданий и сооружений действует правило о пролонгации и преимущественном праве на заключение договора ст. 621.