1.Общее управление

Осуществляется органами общей и специальной компетенции и имеет территориальный характер, т.е. распространяется на все земельные участки независимо от их категории конкретного ЗУ.

2.Ведомственное или отраслевое управление

Осуществляется федеральными агентствами, федеральными службами, в отдельных случаях министерствами, распространяется на земли отдельных отраслей экономики (например, ФСБ, федеральное агентство ж\д транспорта и иные). Плюс Указы Президента, ПП РФ => на министерства и заключается в его распространении на земли отдельных отраслей экономики.

Содержание управления – это функции, т.е. обособленные основные виды деятельности компетентных органов. В содержании можно выделить такие функции, как:

-Ведение государственного кадастра недвижимости

-Ведение землеустройства

-Планирование, использование и охрана земель

-Земельный контроль

-Мониторинг земель

Органы, осуществляющие управление в сфере использования и охраны земли

Общие органы

=Правительство РФ

Обеспечивает проведение единой государственной политики в области охраны окружающей среды, обеспечения экологической безопасности, организация деятельности по охране и рациональному использованию природных ресурсов и правовому регулированию природопользования

=Органы исполнительной власти субъектов РФ

Компетенция устанавливается уставами субъектов, К республик

=Органы местного самоуправления

Компетенция в законе об органах местного самоуправления и в местных законах

Органы специальной компетенции

1. Министерство экономического развития

Осуществляет функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений за исключением земель с\х назначения, государственного кадастра недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки, государственной мониторинга земель и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу того, что в октябре 2009 года было упразднено агентство по управлению какими-то там зонами.

Министерство осуществляет непосредственно особыми экономическими зонами, выдает разрешение на строительство на территории особых экономических зон, определяет использование земельных участков в границах особых экономических зон, а также распоряжается земельными участками, расположенными в границах особых экономических зон в порядке, установленном соглашением о создании особой экономической зоны.

В структуру этого министерства входят:

1. РосРеестр (федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии)

Организует:

1. государственную кадастровую оценку земель

2. проведение землеустройства по решениям органом государственной власти

3. проводит государственную экспертизу землеустроительной документации

4. составляет протоколы об административных правонарушениях и налагает штраф.

Осуществляет:

5. государственный кадастровый учет земельных участков

6. ведение государственного кадастра недвижимости

7. государственный мониторинг земель (за исключением земель с\х назначения)

8. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

9. государственный земельный контроль

1. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (РосИмущество)

Осуществляет:

1. Полномочия собственника, ведет реестр федерального имущества и его учет

2. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием и сохранностью федеральных земельных участков

3. Принимает в федеральную собственность вымороченные земельные участки

4. Подготавливает и предлагает министерству экономического развития предложения по развитию сервитутов на земельные участки

5. Принимает решения о приватизации земельных участков, на которых находятся объекты недвижимости, ранее принадлежавшие РФ

Иныенаправления:

6. Определяет существенные условия договоров купли-продажи федеральных земельных участков, заключаемых по результатам аукциона.

7. Принимает решение о проведение аукционов либо направляет предложения о проведении конкурсов и условий этого конкурса

Следующеенаправление:

8. Выступает организатором торгов и заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов

9. Предоставляет земельные участки федеральным органам государственной власти, государственному унитарному предприятию, а также некоммерческой организации, созданной федеральным органом государственной власти

Ещенаправление: