1. Плановые

Проводятся на основании планов, которые утверждаются территориальными органами

2. Внеплановые

РосРеестра ежеквартально, не позднее, чем за 15 дней до начала проверки.

В отношении юридических лиц проверки проводятся не чаще, чем 1 раз в 2 года в отношении каждого земельного участка, если это субъекты малого предпринимательства, то 1 плановая проверка проводится не ранее, чем через 3 года с момента государственной регистрации. Общим сроком проверки является 1 месяц. Но может быть продлен еще на 1 месяц.

С 2009 года государственный земельный контроль был отнесен к виду экологического контроля. Правовые последствия – применение законодательства субсидиарно.

Муниципальный земельный контроль

Осуществляется органами местного самоуправления и распространяется на территорию определенного муниципального образования. Органы, которые осуществляют контроль, устанавливаются НПА органов местного самоуправления.

Общественный земельный контроль

Осуществляется органами территориального общественного самоуправления (ТОС), органами иных общественных организаций, объединений, гражданами, за соблюдением требований использования и охраны земель, а также за соблюдением порядка подготовки и принятия решений, затрагивающие предусмотренные ЗК права.

Производственный земельный контроль

Осуществляется собственниками, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков в ходе своей хозяйственной деятельности. По запросу Росреестра, но не чаще 1 раза в год, это лица предоставляют информацию о проведении производственного земельного контроля. Осуществляется, как правило, в рамках юридических лиц, у которых много земельных участков.

Для осуществления контроля важную функцию выполняет мониторинг земель

МОНИТОРИНГ

Мониторингземель – система наблюдений за состоянием земель. Основной НПА – Постановление Правительства от 20.10.02 г. № 46

Объектом государственного мониторинга земель являются все земли РФ. Мониторинг имеет подсистемы, в зависимости от категорий земель. Система мониторинга.

В зависимости от наблюдаемой территории:

1. Федеральный мониторинг

Объектом являются все земли.

2. Региональный мониторинг

(это не субъект РФ) территория ограничена физико-геологическими (между горами например, хотя входят территории нескольких регионов (субъектов)) административными, экономическими или иными границами

3. Локальный мониторинг

Может быть и отдельный земельный участок. Имеется ввиду небольшие участки

Мониторинг включает в себя:

1. Сбор информации, Обработка информации, Хранение информации о состоянии земель

2. Непрерывное наблюдение за состоянием земель

3. Анализ и оценка качественного состояния земель

По результатам мониторинга составляются научные прогнозы и рекомендации по дальнейшему использованию земельных участков, доклады и оперативные сводки.

Большую роль мониторинг осуществляется при проведении охранительных мероприятий.

Охрана земель

Характеризуется 3 понятиями:

1. Сохранность земель

2. Восстановление земель

3. Улучшение благоприятного состояния земель

Регулярно публикуются и утверждаются доклады об охране окружающей среды. Большое значение в них уделяется состоянию земель. Новосибирская область названа в качестве региона, которому грозит подтопление. Суть в том, что экологическая ситуация в России не хороша, поэтому охранительные мероприятия должны выполнять главную роль, чтобы предупредить нарушение, а потом восстановить.

Бывают 2 видов:

1. Превентивные (предупредительные)

Можно отнести к данной группе:

1. Принятие программ по охране земли

Эти программы могут быть самостоятельными, а могут входить экологические программы и быть составляющей

2. Экологическая экспертиза

Есть 2 вида (государственная и общественная)

3. Установление в законодательстве экологических, санитарно-гигиенических требований и норм, в том числе нормативов ПДК вредных веществ (предельно допустимых концентраций), вредных микроорганизмов, других загрязняющих почву биологических веществ, несоблюдение которых может привести к загрязнению почв, окружающей среды или деградации естественных экологических систем

4. Меры экономического стимулирования

Они прямо предусматривались в ЗК до 1991 года. Сейчас прямо не содержатся