Тема 8.2 . Рынки факторов производства и первичное распределение дохода. Рынки реального и ссудного капитала. Рынок земли.

Вопросы:

1. Различные определения капитала. Человеческий капитал.

2. Капитал как ресурс длительного пользования:

а) реальные (материальные) и финансовые ресурсы и капитал: понятия и различия;

б) капитал и инвестиции, условия и цели инвестиций в экономике

3. Рынок ссудного капитала:

а) спрос на ссудный капитал:субъекты и факторы спроса;

б) предложение капитала; субъекты предложения;

в) процент как цена капитала. Рыночная ставка процента. Номинальный и реальный процент;

г) поток дохода от использования капитала. Понятие дисконтированной стоимости финансовых вложений.

4. Рента и рынок земли:

а) экономическая рента как доход на фиксированный фактор производства;

б) особенности предложения земли и спрос на землю;

в) цена земли и арендная плата.

Основные термины и понятия: Капитал. Капитальные блага. Торговый капитал. Промышленный капитал. Основной и оборотный капитал. Физический и моральный износ капитала. Норма амортизации. Валовые и чистые инвестиции. Краткосрочные и долгосрочные инвестиции. Инвестиции в человеческий капитал. Чистая производительность капитала. Термины и понятия: Субъекты спроса на капитал. Субъекты предложения капитала. Уровень (норма) дохода на капитал. «Естественная» норма процента. Процент как факторный доход и как издержки. Номинальная и реальная процентная ставка. Фактор риска в процентных ставках. Дисконтирование. Рентабельность инвестиций. Убывающая предельная доходность капитала. Рента. Квазирента. Цена земли.

Тесты

Из предложенных ответов выбрать верные

1. Фирма предполагает взять банковскую ссуду на строительство нового предприятия. Годовая ставка процента составляет 18%. Ожидаемая норма прибыли определена в 20%. При этих условиях фирма:

а) Не будет строить новое предприятие.

б) Будет строить новое предприятие.

в) Несмотря на убыток, решит строить предприятие.

г) Не сможет принять решения на основе имеющейся информации.

д) Такая ситуация не может иметь места.

2. Рост процентной ставки приведет к:

а) Росту спроса на заемные средства.

б) Росту предложения заемных средств.

в) Сокращению предложения заемных средств.

г) Росту объема предложения заемных средств.

д) Росту объема спроса на заемные средства.

3. При принятии решении об инвестициях фирмы принимают во внимание:

а) Номинальную процентную ставку.

б) Реальную процентную ставку.

в) Номинальную процентную ставку за вычетом реальной ставки процента.

г) Только другие, не указанные выше факторы.

д) Реальную ставку процента за вычетом номинальной.

4. При данном спросе на инвестиции их величина:

а) Не зависит от процентной ставки.

б) Может либо расти, либо сокращаться при росте процентной ставки.

в) Будет сокращаться, если будет расти процентная ставка.

г) Будет расти, если будет увеличиваться процентная ставка.

д) Будет сокращаться, если будет уменьшаться процентная ставка.

5. Равновесная процентная ставка выравнивает:

а) Номинальную и реальную процентные ставки.

б) Объем спроса и предложения заемных средств.

в) Потребление и сбережение.

г) Все указанные величины.

д) Ни одна из ситуаций не имеет места.

Задачи, упражнения, кейсы

1. Каковы отличия вещественного воплощения капитала от человеческого?

2. Почему при сравнении затрат на вещественные и человеческие ресурсы мы сопоставляем цены их услуг?

3. Процентная ставка – 12% годовых. Цена приобретаемого капитального актива – 10000 д.е. Он служит пять лет, по истечении которых может быть продан за 2000 д.е. Какова минимальная прибыль, которую он должен принести владельцу за эти пять лет с тем, чтобы его покупка не была убыточной?

4. Равновесие на рынке ресурса имеет место, когда предельная выручка от предельного продукта ресурса (MRP) выравнивается с предельными издержками на этот ресурс (MRC). Что выступает в качестве MRP и MRC на совершенном рынке капитала и определяет его оптимальный запас?

5. В 1879 г. в своей книге «Прогресс и бедность» американец Генри Джордж предложил изымать у владельцев земли земельную ренту в виде налога и заменить этим «единым налогом на землю» все прочие налоги. Как вы полагаете, если бы это предложение удалось реализовать, то как бы это повлияло на рынок земли, ее цену?

6. Предположим, что вы располагаете суммой в 10000 д.е. За эту сумму можно приобрести земельный участок и сдать его арендатору. При этом ежегодная рента составит 500 д.е. Банк предлагает выплачивать вам на такой вклад 6% годовых. Какую максимальную сумму вы согласитесь заплатить за землю в такой ситуации?

7.Рассчитайте текущую дисконтированную стоимость (R) при следующих условиях:

а) i = 10%; R₁ = 200.

б) i = 5%; R₁ = 200.

в) i = 20%; R₁ = 200; R₂ = 400; R₃ = 600.

г) i = 10%; R₁ = 200; R₂ = 400; R₃ = 600.

д) i = 5%; R₁ = 100; R₂ = 200; R₃ = 400; R₄ = 500; R₅ = 1000.

е) i = 10%; R₁ = 100; R₂ = 200; R₃ = 400; R₄ = 500; R₅ = 1000.

(R_i — годовой доход в t -м году; i - ставка процента).