3.3 Технологические процессы в программном модуле «Государственный кадастровый учет земельных участков» автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости

Программный модуль «Государственный кадастровый учет земельных участков» обеспечивает выполнение стадий проведения кадастровых процедур в полном объеме. Стадии проведения кадастровых процедур представлены на рисунке 38.

Рисунок 38 - Блок-схема технологических процессов в программном модуле «ГКУ ЗУ»

В главном меню системы выбираем подсистему «Государственный кадастровый учет ЗУ», далее в главном меню подсистемы выбираем пункт «Заявки». Главное меню подсистемы представлено на рисунке 39.

Рисунок 39 - Главное меню подсистемы «Государственный кадастровый учет ЗУ»

Документы, предоставленные для кадастрового учета, подлежат проверке на предмет выявления отсутствия предусмотренных ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. На основании выполненных проверок составляется протокол проверки документов.

Окно «Проверка документов. Формирование протокола и подготовка решения» представлено на рисунке 40.

Рисунок 40- Проверка документов. Формирование протокола и подготовка решения

Для формирования протокола необходимо нажать кнопку «» в поле «Редактировать».

Для заявлений о постановке на учет, о внесении изменений, о снятии с учета, об исправлении кадастровой ошибки форма протокола имеет вид, представленный на рисунке 41.

В появившемся окне отмечены галочками те пункты, которые положительно прошли проверку. В случае отрицательного результата проверки галочка отсутствует и отображается комментарий.

Рисунок 8 - Форма протокола проверки документов, представленных для ГКУ

В случае необходимости изменения подготовленного протокола вносятся замечания в колонку «Изменения заключения о результатах отдельных видов проверок» или «Замечания по формированию протокола», также возможно изменить значение в колонке «Заключения».

После нажатия кнопки «Сформировать документ» появляется окно с бланком протокола.

Выбор решения осуществляется установкой переключателя в нужное положение (рисунок 42).

Рисунок 42 - Решение об осуществлении кадастрового учета

Для формирования документа необходимо нажать кнопку «» в поле «Редактировать», после чего появится окно «Формирование решения» (рисунок 43).

Рисунок 43 - Формирование решения об осуществлении ГКУ ОН

Для окончательного принятия решения необходимо нажать кнопку «Зарегистрировать в РКФ» и кнопку «Сформировать документ», после чего появится окно со сформировавшимся решением.

Сформированное решение об осуществлении кадастрового учета представлено на рисунке 44.

Рисунок 44- Сформированное решение об осуществлении кадастрового учета

После принятия положительного решения переходим к формированию выходных документов (рисунок 45).

Рисунок 45 - Формирование выходных документов

Для формирования документа необходимо нажать на значок редактирования «» в столбце «Редактировать», после чего откроется окно редактирования выходного документа (рисунок 46).

Рисунок 46 - Редактирование выходного документа

Поля «Способ предоставления сведений» и «Выбрать удостоверяющего» заполняется значением из раскрывающегося списка.

В графу «Особые отметки» вносится необходимая информация. Реализована возможность ведения пополняемого справочника вариантов. Если необходимый вариант входит в состав списка, в этом случае пользователю необходимо кликнуть мышкой по выбранному тексту. В противном случае, в списке нужно выбрать запись «Добавить».

В появившемся окне необходимо внести необходимую запись и нажать кнопку «Добавить», расположенную справа.

В поле «Дополнительные параметры» реализована возможность включить «Не выводить погрешность», «Отобразить документ, подтверждающий регистрацию прав», отображать КН родительского КК, для этого поставьте знак .

А также можно выбрать формы, которые необходимо выводить на выходном документе (по умолчанию признак формирования галочкаустановлен для форм В1, В2, В3 и В4).

Для формирования планов объектов необходимо нажать кнопку «Сформировать рисунки», расположенную в нижнем левом углу.

В колонке «Просмотр» отображается ссылка для просмотра сформированного плана.

Далее необходимо нажать кнопку «Сформировать документ», после формирования документа появится ссылка , нажав на которую можно просмотреть и распечатать документ.

Сформированный кадастровый паспорт земельного участка представлен на рисунке 47.

Рисунок 47 - Сформированный кадастровый паспорт земельного участка

После того, как документ сформирован, в поле «Результат» из выпадающего списка необходимо выбрать результат «Документ сформирован» и нажать кнопку «ОК».

При наличии оснований для отказа в проведении государственного кадастрового учета принимается соответствующее решение.

Для этого необходимо поставить переключатель в положение «Отказать в проведении учета» (рисунок 48).

Далее необходимо выбрать причину отказа (рисунок 41).

Рисунок 48 - Выбор причины отказа

Далее процесс формирования решения об отказе в осуществлении ГКУ осуществляется аналогичным образом, как и решение об осуществлении ГКУ.

Сформированное решение об отказе в кадастровом учете представлено на рисунке 49.

Необходимо сформировать «Уведомление». Для этого нужно нажать кнопку «Сформировать уведомление».

Необходимо нажать на ссылку «», после чего появится окно с сформировавшимся уведомлением. Сформированное уведомление об отказе в осуществлении кадастрового учета представлено на рисунке 50.

Рисунок 49 - Сформированное решение об отказе в осуществлении кадастрового учета

Рисунок 50 - Сформированное уведомление об отказе в осуществлении кадастрового учета

Завершение процесса представлено на рисунке 51.

Рисунок 51- Завершение процесса

Таким образом, программный модуль «Государственный кадастровый учет земельных участков» обеспечивает в полном объеме выполнение стадий проведения кадастровых процедур.