Технічна характеристика житлового будинку
Тип – каркасно-монолітний
Кількість секцій – 2
Загальна площа квартир – 18 949,54
Строк готовності об'єкта - III кв. 2010 р.
Секція № 1
Кількість поверхів – 24
Загальна площа - 8 789,28 кв. м
Житлова площа - 4 388,04 кв. м
Кількість квартир – 110
1 кімнатні – 56 ( 52.69 – 60.77 кв. м )
2 кімнатні – 18 ( 75.52 – 86.11 кв. м )
3 кімнатні – 36 ( 100.15 – 120.24 кв. м )
Секція № 2
Кількість поверхів – 26
Загальна площа – 10 160.26 кв. м
Житлова площа - 5 054,28 кв. м
Кількість квартир – 132
1 кімнатні – 66 ( 52.69 – 60.77 кв. м )
2 кімнатні – 22 ( 75.52 – 86.11 кв. м )
3 кімнатні – 44 ( 100.15 – 120.24 кв. м )
Будівельні роботи проводить: будівельна фірма ТОВ "Т.М.М."
Технічний нагляд здійснюють: ограни державної влади.
Ціна квартир в ЖК "Будинок на Пчілки"
|
Кількість кімнат |
Площа, кв. м |
Вартість 1 кв. м загальної площі квартири (грн. з ПДВ) | |
|
На 4-12 поверхах |
На 13 поверсі і вище | ||
|
1 |
52.59 |
12 500,00 |
12 100,00 |
|
1 |
60.74 |
12 500,00 |
12 100,00 |
|
2 |
75.52 |
12 300,00 |
12 000,00 |
|
2 |
81.97 |
12 300,00 |
12 000,00 |
|
3 |
100.20 |
12 200,90 |
11 900,00 |
|
3 |
120.60 |
12 200,00 |
11 900,00 |
|
Призначення |
Поверх |
Плоша м 2 |
Ціна | |
|
Магазин |
1 |
91,7 |
|
15 416,00 |
|
Офіс |
1 |
52,00 - 132,60 |
14 384,00 | |
|
Офіс |
2 |
55,80 - 118,30 |
13 320,00 | |
|
Офіс |
3 |
35,20 - 118,30 |
13 320,00 | |
|
Творча майстерня |
20 |
75,10 - 120,50 |
10 600,00 | |
|
Творча майстерня |
23 |
52,90 - 87,20 |
10 600,00 | |
|
Творча майстерня |
24 |
61,60 - 97,80 |
10 600,00 | |
|
Творча майстерня |
26 |
52,90 - 122,00 |
10 600,00 | |
|
Паркінг |
підземн. |
14 |
7 770,00 | |
|
Паркінг |
підземн. |
15,5 |
7 770,00 | |
|
Паркінг |
підземн. |
16,2 |
7 800,00 | |
|
Паркінг |
підземн. |
20,4 |
7 300,00 | |
|
Паркінг |
підземн. |
21,4 |
7 570,00 | |
|
Паркінг |
підземн. |
27,3 |
7 570,00 | |
|
Паркінг |
підземн. |
29,5 |
8 205,00 | |
|
Паркінг |
підземн. |
36,5 |
8 205,00 | |
Проблема безпечного постійного або короткотермінового зберігання автомобіля є однією із нагальних для мешканців столиці. Дефіцит парковочних місць, ризики псування майна змушують автовласників звертатися до новітніх технологій та послуг. ТММ є одним із київських забудовників, що вже тривалий час створює підземні паркінги на різних об’єктах будівництва в усіх районах столиці.
Для зручності мешканців житлового комплексу "Будинок на Пчілки" будівельний підрозділ пропонує машиномісця у підземному паркінгу будівлі.
Технічна характеристика багатоповерхового житлового будинку у 4-му м/р-ні ж/м «Позняки» (вул. О. Пчілки) (житлова частина)
Житловий будинок 26 поверхів, в тому числі:
на 1-му, 2-му та 3-му поверхах – нежитлові вбудовані приміщення;
на 20-му, 23-му, 24-му та 26-му поверхах – творчі майстерні.
Конструктивна схема будинку: монолітний залізобетонний каркас.
Кількість секцій – 2.
Житловий будинок в плані розмірами 106 х 29 м має 26 (2 секція) та 24(1 секція) поверхів. Висота поверху 2,8 м.
Стіни зовнішні – керамзитобетонні блоки товщиною 250 мм
- із зовнішньої сторони стіни утеплені ефективним утеплювачем із покриттям декоративною штукатуркою.
- на балконах, лоджіях, засклених лоджіях – декоративна штукатурка по утеплювачу.
Стіни внутрішні:
між квартирами – монолітний залізобетон товщиною 200-250 мм, керамзитобетонні блоки товщиною 250 мм.
Перегородки – керамзитобетонні блоки товщиною 115 мм.
Перекриття – монолітна залізобетонна плита 200 мм.
Покрівля – рулонна з внутрішнім водовідведенням.
Протипожежні улаштування:
- протидимний захист: – незадимлювана сходова клітка;
- наявність протипожежного водопроводу на кожному поверсі;
- приміщення загального користування обладнані протипожежною автоматикою;
- в кожній квартирі, в санвузлі передбачений протипожежний кран-комплект.
Сміттєзбирання:
сміттєприймальники на кожному житловому поверсі, в коридорі проходу на балкон незадимлюваної сходової клітки;
сміттєзбиральна камера та підвальне приміщення мають самостійні входи ізольовані від входу в будинок.
Ліфти – кількість: по 3 на кожну секцію:
- 2 пасажирських (вантажопідйомністю по 400 кг);
- 1 вантажопасажирський (вантажопідйомністю 1000 кг – для транспортування пожежних підрозділів).
Висота поверху – 2,8 м, від підлоги до стелі.
Висота приміщень – 3 м – від підлоги до підлоги.
Столярка:
- вхідні двері до квартир – металеві, протипожежні та протиударні;
- внутрішні двері в квартирах - не встановлюються;
- вікна та балконні двері в квартирах – металопластикові з двокамерними склопакетами;
- скління лоджій, які не мають протипожежних відстійників, металопластикові з однокамерним склопакетом.
Внутрішні опоряджувальні роботи:
житлові кімнати, передпокої, холи, коридори:
- підлога – виконується тільки підготовка підлог, в якій розташовані трубопроводи систем опалення та електропостачання;
- стіни – оздоблення не виконується;
- стелі – бетонна поверхня;
санвузли (ванна, туалет):
- підлога – гідроізоляція з цементно-піщаною стяжкою;
- стіни – оздоблення не виконується;
- стелі - бетонна поверхня;
- сантехнічні прилади інвестор придбає та встановлює самостійно за власний рахунок.
Кухонні плити – електричні (інвестор придбає та встановлює самостійно за власний рахунок).
Система опалення:
- двозонна, двотрубна горизонтальна, по-квартирна;
- радіатори секційні біметалеві;
- будинкові стояки опалення сталеві, прокладаються у загально будинкових коридорах; квартирна розводка поліетиленовими трубами в підлозі квартир та загальних коридорах;
Система водопостачання:
- двохзонна холодної води;
- двохзонна гарячої води;
- подача холодної та гарячої води першої зони (з 1-го по 12-й поверхи) передбачена з верхнім розведенням трубопроводів подаючих магістралей під стелею 12-го поверху і в підлозі 13-го поверху, а потім опуск по квартирних стояках до підвалу;
- подача холодної та гарячої води другої зони (з 13-го по останній поверх) передбачена з верхнім розведенням трубопроводів по нежитловим приміщенням останнього поверху та опуском квартирними стояками, що проходять в санвузлах кожної квартири, до 13-го поверху;
- загально-будинкові і по-квартирні стояки – сталеві оцинковані труби та сталеві емальовані труби;
- розгалуження від стояків холодної та гарячої води до сантехнічних приладів не виконується.
Система каналізації:
- стояки - пластикові труби, розташовані в санвузлах. Розгалуження від стояків каналізації до сантехнічних приладів не виконується.
Електроживлення:
- електропроводка з мідного дроту з встановленням трьохфазних електролічильників, розташованих в коридорах загального користування кожного поверху.
- по-квартирні електрощитки, розташовані в коридорі кожної квартири;
Телефонізація: розводка мереж телефону та телебачення виконується до щитів, розташованих в коридорах загального користування на кожному поверсі. Введення в квартиру від щита та розводка по квартирі виконується інвестором за власний рахунок.
Установка та розміщення всіх видів лічильників:
- електролічильники – в коридорах загального користування кожного поверху;
- лічильники холодної та гарячої води - по-квартирно;
- облік тепла – комерційний, загально будинковий, окремо для житлової частини будинку.
Благоустрій:
- зовнішнє освітлення згідно з проектом;
- дороги - асфальтобетонне покриття;
- тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та ФЕМ; малі архітектурні форми згідно проекту.
Система вентиляції: припливно-витяжна природна.
Примітка:
Забороняється самостійно демонтувати транзитні інженерні мережі, вентиляційні блоки та будівельні конструкції.
На території комплексу розташовані:
Дитячі майданчики, місця для відпочинку
Власна служба експлуатацї
Комплексна забудова мікрорайону передбачає розвинену інфраструктуру - дитячий садок, загальноосвітня школа, спортивні майданчики
Передбачена наявність підземного паркінгу
Зручний заїзд на територію
Відкриті гостьові автостоянки
Вбудовано-прибудовані об`єкти торгового призначення (супермаркети, бутіки, аптеки)
Творчі майстерні на останніх двох поверхах
Будинок знаходиться поруч із мальовничими озерами