- •1.Требования к устройству помещения современных квартир. Понятие комфортности, её оценка.
- •2. Способы обновления квартир при реконструкции, виды модернизации
- •3.Основные задачи реконструкции города, факторы, учитываемые при реконструкции
- •4.Содержание работ по обследованию городов
- •5.Реконструкция жилой застройки
- •6.Реставрация, ее назначение, основные положения проведения работ
- •7.Экономическая эффективность реконструкции жилой застройки
- •8.Состав изысканий при реконструкции застройки
- •9.Типичные виды исторической застройки и рациональные виды перестройки старых зданий
- •10.Реконструкция помещений зданий, основные требования, применяемые к жилым зданиям
- •11 Обновление производств.Предприятий, основные виды.
- •12 Реконструкция общественных зданий и жилого фонда.
- •13 Характеристика жилого фонда крупных городов.
- •14 Влияние основных факторов городской среды на реконструкцию жилого здания
- •15 Критерии экономичности проектных решений реконструкции и восстановления зданий и сооружений.
- •16 Оценка целесообразности проведения реконструкции.
- •17 Общестроительные мероприятия при проведении реконструкции.
- •18 Замена несущих конструкций.
- •19 Надстройка,пристройка и увеличение нагрузок на конструкции.
- •20 Переустройство гражданских и производственных зданий.
- •21 Особенности проведения реконструкции производственных зданий.
- •22 Реконструкция инженерных сооружений.
- •23. Повышение капитальности жилого здания при реконструкции
- •24 Виды и методы целесообразной реконстр. Жилых зданий.
- •25. Целесообразность реконструкции здания с учетом сроков их службы.
- •26. Проектная документация при реконструкции. Принципы проектирования рек.
- •27 Задачи строительной реконструкции промышленных зданий.
- •28 Особенности конструкций старых зданий.
- •29 Усиление как одна из форм реконструкции
- •30.Основные разновидности и методы усиления ж.Б. Конструкций
- •31 Основные способы усиления деревянных конструкций.
- •32 Основные положения усиления металлических конструкций.
- •33 Способы усиления каменных конструкций.
- •34 Способы повышения жесткости каменных конструкций.
- •35 Восстановление фасадов кирпичных, блочных и панельных зд
- •37. Способы усиления конструкций преднапряженными элементами
- •38. Выбор метода усиления, учитываемые при этом факторы.
- •39 Отличие работ при рек от нового стр-ва.
- •40. Повреждение ограждающих конструкций и способы их восстановления
- •41Факторы, влияющие на способ усиления конструкций.
- •42 Учет технологических особенностей при выборе способа усиления.
- •43 Основные виды реконструкции жилых зд.
- •44 Демонтаж и разборка строительных конструкций при реконструкции.
- •45 Усиление ж.Б. Колонны с применением распорок.
- •46 Усиление обоймами каменных конструкций.
- •47. Выбор способа усиления каменных конструкций
- •48 Материалы, применяемые при усилении конструкций.
- •49 Способы устранения повреждений панельных стен.
- •50 Особенности обследования зданий старой постройки.
- •1) Осмотр междуэтажных перекрытий.
- •2) Осмотр чердаков и кровли.
49 Способы устранения повреждений панельных стен.
Все повреждения панелей зд можно разделить на 4 гр:
1.Повреждения обусловленные конструктивным решениями или специфическими св-вами материала (трещины в несущ панелях раскрытием до 5мм и возможное расслоение материала нарушение герметичности стыков панелей наруж стен)
2.Некачественные СМР (трещины в конструктив эл-тах, сколы и расслоение бетона, нарушение герметизации стыков и тд)
3.Повреждения от технологии изготовления (пустоты в многослойных панелях, несоответствии толщине ж/б наружных панелей, уменьшение теплоизоляции стен и тд.)
4.Повреждения при неблагоприятных условиях эксплуатации (разрушение панелей примыкающих к цокольной части из систематического увлажнения, отслоение и разрушение декор покрытия).
Основными повреждениями панелей из ячеистых бетонов явл: отколы по откосам окон и дверным проёмам, отслоение фактуры от щебня или отпадание отдельного слоя, расслоение панелей, раковины на пов-ти, загрязнение пов-ти , трещины, понижение декоративных качеств.
При образовании трещин в стыках панелей или блоков и по фактурному слою стен необходимо заделать трещины раствором из материалов, однородных с материалом стен. Предварительно производят подготовку стен (насечка, смачивание); при заделывании трещины, её сначала очищают от грязи, расшивают, промывают и сверху затирают цем раствором заподлицо с поверхностью стены.
При выпадении облиц. штучной плитки необходимо восстановить её или заделать повреждённый уч-к цем раствором с добавкой пластификатора. Для наклеивания новых плиток применяют мастики: битумно-силикатную, известково-битумную и тд.
Восстановление герметичности стыков между наружнеми панелями зд м.б выполнено след способами:
1 Гермитизация стыков эффективными герметиками(полиизобутиленовыми мастиками).
2. Тщательным законопачиванием жгутами из пороизола или герметами с последующей заделкой цем раствором.
Применяют также эффективный герметик- силиконовый эластосил II-06, кот наносят на пов-ть выдавливанием, мастика вулканизируется естественным путём под воздействием влаги воздуха, превращаясь в резиноподобное вещ-во.
Также нашли широкое распространение ленточные клейкие герметики.
Дефекты фасадов часто связаны с загрязнением .
Очистка фасадов производится сухим или мокрым способом. Сухую очистку выполняют в основном пескоструйным аппаратом, после обработки фасады с декор штукатуркой промывают водой.
Мокрый способ заключается в промывке поверхности обличовки водой или хим растворами (мыльный, раствор щелочей и кислот, пастообразными вещ-ми).
50 Особенности обследования зданий старой постройки.
Материал собранный при обследовании старых зданий должен быть систематизирован так, чтобы эксперт сделал обоснованные выводы по состоянию этого здания, для этого при обследовании необходим обширный перечень вопросов, которые бы охватили все нарушения в этом доме.
При обследовании таких зданий рекомендуется пользоваться таблицами, которые составлены по 9-ти параметрам: междуэтажные перекрытия, чердаки, подвалы, наружные и вн. стены стены, лестницы , балконы, архитектурное оформление, отопление и оборудование.