18 Замена несущих конструкций.

К конструкциям ре конструируемых перекрытий предъяв ляются требования прочности, жесткос ти, огнестойкости, тепло и звукоизоля ции. Также они долж ны быть экономичны и просты в монтаже. Этим требованиям от вечают ж.б. перекры тия. При ремонте или полной замене перек рытия сложность вы зывает сопряжение новых перекрытий со стенами. Необходимость замены связана с существующими в старых зданиях дере вянных перекрытий. Ж.б. перекрытия бы вают балочного типа и из сборных насти лов. Балочного типа состоят из ж.б. прогонов таврового или рельсового сечения пролетом от3 до7 м, высотой от 180 до 320 мм. По нижним полкам прогонов укладывают легкобетонные плиты. По верх балок монтируют плоские легкобетонные плиты. Эффективным решением являются также сборно-монолитные варианты. Основными несущими элементами здесь являются ж.б. балки прямоугольного или трапецие видного сечения по которым укладывают ся пустотные блоки. Зазоры между блока ми заполняют бето ном класса В10, В15, иногда устанавли вают плоские арма турные каркасы. При меняются также мета ллические балки тав рового или двутавро вого сечения. В качес тве сплошных сборных настилов в бес каркасных зданиях используют 1но и 2х пустотные предварительно напряженные плиты пролетом 4-7.6м шириной 0.5-1м. Связь нового настила с существующими стенами достигается заделкой в швы меж ду плитами анкеров, соединенных со штырями предварительно заанкеренными в кладку. В каркасных зданиях замену перекрытий делают обычными серийными ребристыми или пустотны ми плитами. При реконстр. широко используют монолит ный бетон и ж.б. с его применением об легчается реставра ция перекрытий, пок рытий любой формы в плане, не требуется кранов и монтажных механизмов большой грузоподъемности. В монолитном бетоне с легким заполнителем возможно устройство стен различной кон фигурации, перекрытий балочного и без балочного типа, нового каркаса и фундаментов. При использовании моно литного ж.б. следует не допускать устрой ства перерывов в бе тонировании верти кальных нес. Конст рукций, обеспечи вать послойное уп лотнение каждой поданной порции сме си, поддерживать положит. Температу ру для твердения бе тона и обеспечивать ему набор прочнос ти. Часто требуют замены деревянные лестницы. Для заме ны лестниц применя ют металлические или ж.б. косоуры и ж.б. ступени, а также крупноразмерные ж.б. марши и площа дки. Предпочтение следует отдавать лест ницам из мелко или крупноразмерных ж.б. элементов. При замене балконов раз личают 2 конструк тивных решения:

1. плитное. Ж.б. бал конные плиты заде лывают в стену и кре пят кронштейном из уголковой стали.

2. балочное. 2 балки длиной 1.2м заделываются в стену и на них опираются ж.б. плиты балконов.

19 Надстройка,пристройка и увеличение нагрузок на конструкции.

В некоторых зданиях делается пристройка эркеров и лоджий, что позволяет увеличить объем здания на 3-8 %. Надстройка 1-2 эт. позхволяет получить до 14 % доп. площади. Но при этом необходимо усиливать фундаменты.

Надстройка —это повышение этажности дома или его частей. позволяет увеличить полезную площадь зданий без уплотнения площади застройки. Надстройки приобретают особое значение как средство создания единых ансамблей. Связанная с тщательным обследованием конструкций т.к на них будет приложена новая нагрузка.

Существует три типа:

1) устройство мансард, т. е. расположение жилья в подкрышном прост­ранстве, на месте перестроенного чердака;

2) собственно надстройка;

3) разме­щение на функционально эксплуатируемой крыше рекреационного простран­ства, позволяющего создавать места для досуга на свежем воздухе.

Мансарда – этаж расположенный в пространстве образованный скатной крышей и как правило частью наружной стены, в котором помещение частично или полностью имеют наклонные потолки.

Типы мансард по структурно-планировочному решению:

1. использование чердака

2. мансарды надстраиваются для развития квартир верхнего этажа.

3. новая мансарда

По планировке квартир:

1. вся квартира в одном уровне

2. 1 уровень + антресоль

3 в двух уровнях

По формированию интерьерного пространства:

1. Горизонтальные потолки

2. наклонные

3. 1+2

По конструктивному решению:

1. опоры на новые конструкции

2. опоры на существующие стены

По взаимосвязи с коммуникационной структурой здания

1. с использованием существующих коммуникаций

2. с использованием вновь возведенных

Следующие виды надстроек:

-мансарда – используются легкие конструкции

- надстройка этажа на сущ-ие фундаменты или на отдельных фундаментах

- размещение на эксплуатируемой крыши небольших помещений или рекреаций, прогулочные площадки.

При надстройке различают 3 типа конструктивных схемы надстройки:

1.Вся нагрузка передается на сущ.конструкции:

- между новым и существующим необходимо устройства поясов: нежесткие – при жестких основаниях и если количество надстроенных этажей не больше половины существующих; жесткие – когда стены слабые и слабые основания и большое количество этажей.

Высота пояса 300-400 мм.

Пристройки должны носить харак¬тер, масштабный строй и художественное решение, сохраняющие восприятие застройки как историческо¬го элемента города.

Пристройки и встройки между здани¬ями бывают самых разных типов: прямые, угловые, параллельные, перпендикулярные, в торец или сбоку. Чаще всего встройки закрывают разрывы, получив¬шиеся в результате сноса аварийных зданий. Иногда за счет пристройки увеличивают ширину корпуса зда¬ния. Бывают случаи, когда необходимо расширить корпус и в то же время поднять этажность здания. Такие мероприятия лучше всего выполнять с приме¬нением дополнительных каркасных или монолитных конструктивных систем. Как правило, пристройки выполняют на новом кон¬структивном остове с устройством деформационного шва между зданиями.

По структурному уровню жилой среды:

1. жилая ячейка

2. жилая секция (полусекция, пристроенная к коммуникации)

3. корпус здания

4. коммуникация

фрагментарная, цельная

Пристройка– либо как вставка, пристройка к торцу. Обязателен шов между существующим и новым зданием.

Пристройки с новой параллельной стеной или без нее могут быть выше здания или такими же, если фундамент на той же отметке, то деформационный шов выполняют забивкой шпунта, если фундамент нового здания д.б. ниже старого, то стены нового здания сопрягают на выносных консолях со стенами старого

Если нельзя сблизить фундаменты, то их раздвигают, пространство между ними соединяется дополнительной вставкой.

При увеличении нагрузок на конструкции осуществляют изменение расчетной схемы, приводящее к увеличению несущей способности при минимальных затратах, заменяют тяжелые ограждающие конструкции легкими типами, используют резервы несущей способности существующих конструкций путем анализа условий их работы. Для снижения веса пользуются многослойной кладкой с теплоизоляционными слоями, легкобетонные блоки(но не в агрессивных средах). В качестве несущих конструкций покрытия в промзданиях следует применять металлические конструкции, колонны с жесткой арматурой. Рекомендуются несущие конструкции из дерева (если устраивают по пожароопасности).