- •1.Требования к устройству помещения современных квартир. Понятие комфортности, её оценка.
- •2. Способы обновления квартир при реконструкции, виды модернизации
- •3.Основные задачи реконструкции города, факторы, учитываемые при реконструкции
- •4.Содержание работ по обследованию городов
- •5.Реконструкция жилой застройки
- •6.Реставрация, ее назначение, основные положения проведения работ
- •7.Экономическая эффективность реконструкции жилой застройки
- •8.Состав изысканий при реконструкции застройки
- •9.Типичные виды исторической застройки и рациональные виды перестройки старых зданий
- •10.Реконструкция помещений зданий, основные требования, применяемые к жилым зданиям
- •11 Обновление производств.Предприятий, основные виды.
- •12 Реконструкция общественных зданий и жилого фонда.
- •13 Характеристика жилого фонда крупных городов.
- •14 Влияние основных факторов городской среды на реконструкцию жилого здания
- •15 Критерии экономичности проектных решений реконструкции и восстановления зданий и сооружений.
- •16 Оценка целесообразности проведения реконструкции.
- •17 Общестроительные мероприятия при проведении реконструкции.
- •18 Замена несущих конструкций.
- •19 Надстройка,пристройка и увеличение нагрузок на конструкции.
- •20 Переустройство гражданских и производственных зданий.
- •21 Особенности проведения реконструкции производственных зданий.
- •22 Реконструкция инженерных сооружений.
- •23. Повышение капитальности жилого здания при реконструкции
- •24 Виды и методы целесообразной реконстр. Жилых зданий.
- •25. Целесообразность реконструкции здания с учетом сроков их службы.
- •26. Проектная документация при реконструкции. Принципы проектирования рек.
- •27 Задачи строительной реконструкции промышленных зданий.
- •28 Особенности конструкций старых зданий.
- •29 Усиление как одна из форм реконструкции
- •30.Основные разновидности и методы усиления ж.Б. Конструкций
- •31 Основные способы усиления деревянных конструкций.
- •32 Основные положения усиления металлических конструкций.
- •33 Способы усиления каменных конструкций.
- •34 Способы повышения жесткости каменных конструкций.
- •35 Восстановление фасадов кирпичных, блочных и панельных зд
- •37. Способы усиления конструкций преднапряженными элементами
- •38. Выбор метода усиления, учитываемые при этом факторы.
- •39 Отличие работ при рек от нового стр-ва.
- •40. Повреждение ограждающих конструкций и способы их восстановления
- •41Факторы, влияющие на способ усиления конструкций.
- •42 Учет технологических особенностей при выборе способа усиления.
- •43 Основные виды реконструкции жилых зд.
- •44 Демонтаж и разборка строительных конструкций при реконструкции.
- •45 Усиление ж.Б. Колонны с применением распорок.
- •46 Усиление обоймами каменных конструкций.
- •47. Выбор способа усиления каменных конструкций
- •48 Материалы, применяемые при усилении конструкций.
- •49 Способы устранения повреждений панельных стен.
- •50 Особенности обследования зданий старой постройки.
- •1) Осмотр междуэтажных перекрытий.
- •2) Осмотр чердаков и кровли.
17 Общестроительные мероприятия при проведении реконструкции.
При проектировании объектов реконстр. Необходимо выполнить проверку влияния возводимых сооружений на осадки существующих. Ее можно не проводить, если модуль деформации грунтов основания более 15МПа и расстояние между краями новых и существующих фундаментов более 0.25Нс, где Нс- глубина сжимаемой толщи. Для исключения влияния вновь возводимых сооружений на существующие рекомендуется выполнять разделительные стенки, консольные фундаменты, рационально размещать новые фундаменты относительно существующих. Новые фундаменты рекомендуется закладывать на одной отметке с существующими, при заложении ниже необходимо выполнять требования СНИП. При выполнении реконструкции сооружений, расположенных на подрабатываемых или просадочных грунтах, необходимо внимание на надежное опирание и крепление плит покрытия и перекрытия, стропильных конструкций, подкрановых балок, стеновых панелей, связей, а также на правильное выполнение деформационных швов. При увеличении нагрузок на существующие фундаменты также рекомендуется устройство ограждающих конструкций из свай и шпунтов. Силикатизация усиливаемого основания применяется при невозможности остановки тех нологического процесса, а также в аварийных ситуациях и при стесненных условиях производства работ. Силикатизация не допускается в грунтах пропитанных нефтяными продуктами и маслами. При устройстве по периметру фундамента ограждающей конструкции из свай и шпунтов нес. способность основания существенно возрастает. При устройстве ограждения следует стремиться к тому, чтобы расстояние между сваями и усиливаемым фундаментом было минимальным из условия производства работ. При усилении основания контурным ограждением рекомендуется устройство по верху ограждения обвязочной балки. Нарушение гидроизоляции и влажностного режима является причиной многочисленных дефектов конструкций, зданий и сооружений. Отсутствие дренажа или его некачественное выполнение приводит к затапливанию подвалов, подмыву и просадкам фундамента. Восстановление гидроизоляции и влажностного режима трудоемко. Борьба с сыростью осуществляется путем улучшения воздухообмена, устройством приточно-вытяжной вентиляции, отвода атмосферных вод, организованного водостока с кровли, ремонта отмостки. При значительных дефектах необходимо заново устраивать гидроизоляцию, предварительно очистив стены от грунта, эффективным средством является устройство глиняного замка в виде послойно уложенной и уплотнен ной мятой жирной глины. Восстановление гидроизоляции возможно инъецированием цементного раствора ( без песка) в местах протечек. Для изоляции стен подвала делают утолщенную штукатурку или ж.б. рубашку. Восстановление вне шней гидроизоляции осуществляется наклейкой 3-4 слоев гидроизола, проклееных стеклотканью. Для защиты от механических повреждений ее защищают кирпич ной кладкой в 0.5 кирпича или асбестоцементными листами. Устранение дефектов в гидроизоляции кровель достигается устройством принудительной вентиляции, снижением утечек пара, гидрозащитой внутренних поверхностей пленочным покрытием, гидрофобизацией. Мероприятия по устранению дефектов наружных стенах и улучшению внешнего вида зданий устанавливаются в каждом конкретном случае. При неравномерных осадках фундаментов и появлении трещин в стенах необходимо принять меры по от воду воды от здания, выполнить водонепроницаемые отмостки и затем заинъецировать трещины водоцементной смесью.