96. Поняття та види договорів про виконання робіт та надання послуг.

Договір побутового підряду — це таий вид договору підряду, у якому один бік (підрядник), що здійснює підприємницьку діяльність у сфері надання побутових послуг, зобов'язується виконати за завданням громадянина (замовника) певну роботу, призначену задовольняти побутові чи інші особисті потреби замовника, а замовник зобов'язується прийняти Європу і оплатити роботу Легальне визначення побутового підряду виділяє особливості субъектного складу цього договору: замовник — громадянин, заказывающий виконання робіт задоволення власних побутових чи інших особистих потреб; підрядчик — обличчя, яке здійснює підприємницьку діяльність. У договорі побутового підряду підрядчик має бути суб'єктом підприємницької діяльності, т. е. або громадянином- підприємцем, або комерційної організацією, або некомерційної організацією, коли їй дозволили здійснювати підприємницьку діяльність.

У договорі побутового підряду передбачено державне регулювання ціни що їх роботи. Як і загальному разі, ціна визначається угодою сторін, вона може бути вищим яка встановлюється чи регульованої відповідними державними органами.

За порушення строків у договорі побутового підряду може застосовуватися неустойка.

За договором будівельного підряду підрядчик зобов'язується у призначений договором термін побудувати за завданням замовника певний об'єкт або виконати інші будівельні роботи, а замовник зобов'язується створити підрядчику необхідні умови до виконання робіт, прийняти їх результат і сплатити зумовлену ціну.Предметом договору будівельного підряду є результат діяльності підрядчика, має конкретну овеществленную форму. Їм може бути об'єкт нового будівництва, зокрема побудований «під ключ»; реконструкція і технічне переозброєння чинного підприємства; перегляд будівлі споруди; монтаж технологічного, енергетичного та іншого спеціального устаткування; виконання пусконалагоджувальних та інших нерозривно пов'язаних із що будуються об'єктом робіт Договір може охоплювати як усе комплекс робіт з об'єкту, і лише частина з них.

Суб'єктами договору будівельного підряду є замовник і підрядчик. У ролі замовників можуть виступати у принципі будь-які фізичні і юридичних осіб. У будівельному підряді замовник і інвестор часто-густо не збігаються ніби одна особа. Інвесторами є особи, здійснюють вкладення власних, позикових чи залучених засобів у формі інвестицій і які забезпечують їхню цільове використання.

Договір виконання робіт для державних нужд

Цю групу договорів утворюють зобов'язання з будівництва, ремонту, реконструкції, проектування чи здобутків, т. е. всі ті, які включені у коло договорів будівельного підряду і підряду виконання проектних і розвідувальних робіт, із тією лише відзнакою, що замовником в таких договорах - державних контрактах - виступають позивачами державні органи, чи інші організації, наділені державними органами правом розпоряджатися інвестиційними ресурсами.

97. Договір підряду.

За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов'язуєть­ся на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов'язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Характеристика договорів підряду

1. Предметом договору підряду є робота, що виконується підрядником, а точніше — її результат. Поняття «робота» сфор­мульоване в ст. 1 Закону України від 22 лютого 2000 р. «Про за­купівлю товарів, робіт і послуг за державні кошти», згідно з якою до робіт належить будь-яка діяльність, пов'язана з проектуванням, будівництвом нових, розширенням, реконструкцією, капітальним ремонтом та реставрацією об'єктів і споруд вироб­ничого та невиробничого призначення, технічним переозброєн­ням діючих підприємств, а також супровідні роботам послуги, у тому числі геодезичні роботи, буріння, сейсмічні дослідження, аеро- та супутникова фотозйомки та інші, якщо вартість вико­нання цих послуг не перевищує вартості самого будівництва.

2. Загальні положення ЦК щодо договору підряду не обме­жують суб'єктний склад відносин за договором підряду. Тобто сторонами договору підряду можуть бути юридичні й фізичні особи, в тому числі суб'єкти підприємницької діяльності.

Особливості передбачені лише щодо договорів підряду на виконання окремих робіт і зумовлені специфікою останніх. Так, наприклад, за договором побутового підряду замовником може бути лише фізична особа, а підрядником — юридична або фізична особа — суб'єкт підприємницької діяльності.

3. Згідно зі ст. 839 ЦК підрядник зобов'язаний виконати ро­боту, визначену договором підряду, із свого матеріалу і своїми засобами, якщо інше не встановлено договором, тобто сторони можуть встановити обов'язок замовника забезпечити підрядни­ка матеріалами і засобами.

У законодавстві немає визначення поняття «матеріал», натомість воно визначає поняття «матеріальний актив», яке можна застосувати в цьому разі. До матеріалів (засобів), що викорис­товуються підрядником на виконання договору підряду, нале­жать як засоби виробництва, так і відповідна сировина, що споживається в процесі виконання договору.

4. Підрядник виконує роботу на власний ризик. По-перше, це означає, що він відповідає за якість власне виконаних робіт. Виконана підрядником робота, має відпо­відати умовам договору підряду, а в разі їх відсутності або не­ повноти — вимогам, шо зазвичай ставляться до роботи відпо­відного характеру, на момент передання її замовникові.

По-друге, ризиковий характер діяльності підрядника полягає в тому, шо відповідно до ст. 855 ЦК якщо предмет договору підряду до здачі його замовникові був випадково знищений або закінчення роботи стало неможливим без вини сторін, підряд­ник не мас права вимагати плати за роботу, крім тих випадків, коли знищення предмета договору підряду або неможливість закінчення роботи сталися через недоліки матеріалу, передано­го замовником, чи внаслідок його вказівок про спосіб виконавця роботи або якщо таке знищення чи неможливість закінчен­ня роботи сталися після пропущений замовником строку прий­няття виконаної роботи.

По-третє, підрядник, як і будь-який інший суб'єкт підпри­ємницької діяльності, самостійно несе ризики порушення ним або його контрагентами (замовником, субпідрядниками тощо) договірних зобов'язань та інших правил здійснення господар­ської діяльності.

5. Робота виконується підрядником за завданням замовника. Це означає, що замовник повинен ставити підряднику чітке завдання, за якісне та вчасне виконання якого той відповідає. Це завдання може ставитися як власне у тексті договору підря­ду, так і н інших документах, що разом з договором оформлю­ють відносини замовник-підрядник.

6. Замовник зобов'язується прийняти роботу, виконану під­рядником. Згідно зі ст. 853 ЦК замовник зобов'язаний прийня­ти роботу, виконану підрядником відповідно до договору підря­ду, оглянути її і в разі виявлення допущених у роботі відступів від умов договору або інших недоліків негайно заявити про них підрядникові. Документом, що підтверджує приймання замов­ником наданих послуг, є акт приймання-передачі виконаних робіт.

7. Замовник зобов'язаний оплатити виконану роботу. Така оплата відбувається на основі погодженої сторонами ціни робо­ти, що включає відшкодування витрат підрядника та плату за виконану ним роботу. Якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, за­мовник зобов'язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано на­лежним чином і в погоджений строк або, за згодою замовни­ка, — достроково. Підрядник має право вимагати виплати йо­му авансу лише у випадку та в розмірі, встановлених договором. ЦК вказує на необхідність встановлення строків виконан­ня робіт або їх окремих етапів у договорах підряду. Як­що у договорі підряду не встановлені строки виконання робо­ти, підрядник зобов'язаний виконати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки, відповідно до суті зобов'язання, характеру та обсягів роботи та звичаїв діло­вого обороту.

8. Договір підряду є консенсуальним договором, тобто вва­жається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належ­них випадках формі досягнуто згоди з усіх істотних умов. Договір побутового підряду є публічним договором. Тому підприє­мець не має права відмовитися від укладання публічного дого­вору за наявності у нього можливостей надання споживачеві відповідних товарів (робіт, послуг).договір побутового підряду вважається укладеним у належній формі, якщо підрядник видав замовникові квитанцію або інший доку­мент, що підтверджує укладання договору.