Тема10.3. Право общей собственности. Вопросы:

1. Понятие, основания возникновения и виды права общей собственности.

2. Общая долевая собственность.

3. Общая совместная собственность.

4. Особенности осуществления сособственниками правомочий владения, пользования и распоряжения.

Задачи:

1. После смерти родителей к четырем их детям, достигшим совершеннолетия и проживавшим отдельно от родителей, перешел по наследству жилой дом. Трое наследников хотят дом продать, а вырученную сумму распределить по долям. Один из наследников согласия на продажу дома не дает, заявив, что желает использовать свою долю в доме для проживания. Поскольку согласия между наследниками достигнуто не было, трое из них предъявили иск к наследнику, возражающему против продажи дома, об обязании не чинить препятствий к продаже. Свои требования они мотивировали тем, что при продаже дома целиком его рыночная стоимость резко возрастет.

Решите дело.

2.Супруги Андрианова и Зозуля во время совместной жизни приобрели автомашину "Волга". Спустя несколько лет Зозуля погиб в авиационной катастрофе. Его мать как наследница предъявила к Андриановой иск о разделе автомашины. Решением народного суда автомобиль был оставлен жене, а матери присуждена денежная компенсация, которую Андрианова ей выплатила.

Впоследствии Андрианова продала машину. Узнав об этом мать Зозули предъявила иск о признании договора купли-продажи недействительным, поскольку он нарушает принадлежащее ей преимущественное право покупки автомобиля.

Решите дело.

3. Дрессировщики цирка, супруги Голубкины, выйдя на пенсию, поселились в собственном доме в Подмосковье. При доме они организовали клуб юннатов, в котором дети обучались уходу за дикими животными. Поскольку супругам было трудно прокормить животных на свою пенсию, они предложили районной администрации заключить с ними договор о нижеследующем: супруги передают в дар органу местного самоуправления половину принадлежащего им дома для устройства в нем уголка юного натуралиста; после смерти супругов дом целиком перейдет в муниципальную собственность; супруги обязуются безвозмездно проводить занятия с юннатами, обучая их уходу, кормлению и дрессировке животных; районная администрация в свою очередь обязуется бесплатно обеспечивать супругов кормами для животных, дровами и углем для отопления дома. Глава районной администрации отказался завизировать договор, ссылаясь на то, что он противоречит закону. В защиту супругов Голубкиных выступила центральная печать.

Решите дело.

Тема № 11 Защита права собственности и других вещных прав.

Вопросы:

1. Понятие и значение гражданско-правовой охраны и защиты права собственности и других вещных прав.

2. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав.

3. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикация).

4. Требование об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

5. Исключение имущества из описи как разновидность негаторного иска.

6. Применение гражданско-правовой защиты в уголовном судопроизводстве.

7. Истребование имущества из чужого незаконного владения.

8. Расчеты при возврате имущества из чужого незаконного владения.

9. Истребование имущества от добросовестного приобретателя.

10. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

11. Применение обязательственно-правовых способов защиты права собственности.

12. Правовые способы защиты права собственности на жилое помещение.

13. Иск о признании права собственности.

14. Иск о признании недействительными акта, нарушающего право собственности.

15. Иск о неправомерном прекращении права собственности.

16. Иск о возмещении ущерба, причиненного изъятием имущества у собственника.