Тема № 7 Сделки.

Вопросы:

1. Понятие сделки и ее отличия от других юридических фактов.

2. Виды сделок.

3. Условия действительности сделок. Раскрыть содержание каждого из условий, используя статьи 166 -179 ГК РФ.

4. Форма сделок. Устные и письменные сделки.

5. Последствия несоблюдения простой письменной и нотариальной формы сделки.

6. Оспоримые сделки: понятие, виды (по тексту ГК РФ).

7. Ничтожные сделки: понятие, виды (по тексту ГК РФ).

8. Последствия признания сделок недействительными.

Задачи:

1. Гражданка Анисимова и ее бывший муж обратились к нотариусу с просьбой удостоверить достигнутое между ними соглашение, со­гласно которому разведенные супруги взаимно отказываются от предъявления друг другу каких-либо требований по содержанию малолетних детей, муж обязуется не претендовать на раздел обще­супружеского имущества, а жена не вступать в новый брак до достижения детьми совершеннолетия. Нотариус отказался удосто­верить подобную сделку.

Правильно ли поступил нотариус?

2. Востоков, увлекаясь игрой в преферанс, задолжал крупную сумму Жукову. Свой долг он оформил долговой распиской с обяза­тельством уплатить всю сумму не позднее 10 дней с даты составления расписки. В случае задержки в погашении долга Востоков обязы­вался выплатить штраф в размере половины долга.

Спустя 12 дней с даты составления расписки долг был полностью погашен. Поскольку Востоков нарушил срок выплаты, Жуков обратился в суд с требованием о взыскании штрафа.

Решите дело. Изменится ли решение, если вместо расписки Востоков выдал вексель?

3. Галкин, ввиду физического недостатка—слепоты, попросил своего соседа по квартире Антонова подписать от его имени договор, по которому он взял взаймы у Григорьева одну тысячу рублей. По истечении обусловленного срока Григорьев потребовал возвратить взятую взаймы сумму. Галкин отказался выполнить это требование, ссылаясь на отсутствие средств.

В судебном заседании выяснилось, что подпись Антонова никем не удостоверена, а сам он вообще выбыл неизвестно куда. Ссылаясь на несоблюдение формы договора займа, Галкин не признал иск, хотя и не отказывался от того, что деньги он получил и обещал возвратить долг при первой возможности.

Какое решение должен вынести суд?

4. Аксенов, на иждивении которого после гибели родителей нахо­дились две малолетние сестры, продал Федорову трехкомнатную квартиру, перешедшую к ним по наследству от отца. Сделка была совершена по инициативе Федорова, знавшего о тяжелом материаль­ном положении Аксенова и его сестер. На вырученные от продажи средства Аксенов с сестрами приобрели двухкомнатную квартиру. Спустя полтора года, Аксенов выяснил, что проданная им квартира оценивалась на рынке в тот период значительно выше той суммы, которая была уплачена Федоровым. Аксенов предъявил в суде иск о признании сделки недействительной, мотивируя свое требование тем, что Федоров воспользовался тяжелым материаль­ным положением Аксенова и его малолетних сестер. В судебном заседании выяснилось, что Федоров был осведомлен о ценах на квартиры, поскольку возглавлял одно из агентств по продаже недви­жимости.

Решите дело.

5.При проверке налоговой инспекцией хозяйственной деятельно­сти общества с ограниченной ответственностью выяснилось, что один из магазинов, принадлежащих обществу, закупил крупную партию ликеро-водочных изделий. В связи с тем, что у общества не было лицензии на торговлю ликеро-водочными изделиями, налого­вая инспекция сочла совершенную сделку ничтожной и потребовала взыскания всего полученного по сделке в доход государства.

Продавец – ликеро-водочный комбинат – заявил, что с его стороны никаких нарушений закона не допущено. Кроме того, в уставе общества, предъявленном при заключении договора, предус­мотрен такой вид деятельности, как торговля ликеро-водочными изделиями.

Правомерны ли действия налоговой инспекции?

6. Гражданин Смирнов обратился в милицию с заявлением о привлечении к уголовной ответственности за мошенничество гр. Козлова, так как он взял в займы 3 млн. руб. сроком на 1 год, после истечения которого постоянно избегает его.

Договор займа был заключен в устной форме. При заключении договора присутствовали родственники Козлова  - Мишин и Петров. Они готовы подтвердить этот факт.

Какой ответ может получить Смирнов на свое заявление?

7. Туликов С. составил завещание, в соответствии с которым принадлежавшие ему 4 млн. руб. должны перейти к его дочери Фоминой, а автомашина брату, Туликову В. После смерти Туликова С. дочь отказалась передать машину дяде. В связи с этим брат обратился в ОВД с заявлением об изъятии у Фоминой принадлежавшей ему автомашины.

Как должны поступить ОВД?

8. Счетный работник бухгалтерии овощной базы Гуляев, пожилой и нездоровый человек, опасаясь его привлечения его к уголовной ответственности вместе с директором, его заместителями и главбухом, в отношении которых уже были возбуждены уголовные дела, продал свою дачу Исаеву, машину «Волга» подарил по нотариально оформленному договору дочери, которой она пользовалась по доверенности.

Однако с дочерью он договорился о том, что в случае непривлечения его к уголовной ответственности она вернет ему машину.

При осуждении директора и других лиц Гуляев был привлечен в качестве свидетеля. В связи с этим он потребовал от Исаева расторжения договора купли-продажи, так как фактически он пользовался ее и никаких денег от Исаева не получал. От дочери он потребовал возврата автомашины. Однако, ни тот, ни другой с его требованиями не согласились.

Гуляев обратился с заявлением к участковому инспектору.

Решите спор.

Данную задачу необходимо разобрать в форме «деловой игры». Курсант (студент) в роли участкового инспектора приглашает дочь Гуляева и Исаева и, выяснив обстоятельства, дает свое заключение по спору.

Задания:

1. Выберите из предлагаемого перечня признаки сделки:

1) представляет собой сознательный волевой акт;

2) волеизъявление как способ выражения воли вовне;

3) правовые последствия возникают помимо воли людей;

4) направленность на достижение определенного правового результата;

5) направленность на установление, изменение или прекращение только имущественных правоотношений;

6) выражение воли равноправных субъектов;

7) является актом государственного органа;

8. направленность на установление, изменение, прекращение имущественных или неимущественных правоотношений;

9. деликт как основание возникновения прав и обязанностей;

10. правомерность действия;

11. совершение действия только гражданами;

12. совершение действия гражданами и юридическими лицами;

13. направленности на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

2. Укажите с какого момента считается недействительной:

а) ничтожная сделка, б) оспоримая сделка:

1. с момента ее совершения;

2. в силу ее признания таковой судом;

3. с момента, установленного соглашением сторон;

4. с момента издания соответствующего акта государственного органа;

5. с момента, когда одна из сторон узнала или должна была узнать о недействительности сделки или ее части.