- •Основные свойства и особенности города. 2. Основные проблемы и противоречия города.
- •Население города – определяющая подсистема: структура занятости, половозрастная, национальная структура, мобильность.
- •Сфера жизнеобеспечения города.
- •Функциональные зоны городской земли.
- •Планировочная структура города.
- •Эгп города как фактор развития функциональной структуры города.
- •8. Принципиальная структура эгп города (по и.М. Маергойзу)
- •9.Преимущества концентрации населения и производства в городах.
- •10. Экономическая база города: причины возникновения, классификация городов.
- •11. Этапы эволюции градообразующей базы города
- •12. Особенности и проблемы развития города-центра.
- •13. Особенности и проблемы развития города-специализированного центра.
- •14. Особенности и проблемы развития города-специализированного комплекса. Модель Лоури.
- •15. Типология экономической деятельности Фишера-Кларка как инструмент исследования систем городов.
- •16. Факторы развития третичного сектора в современных городах.
- •17. Факторы развития четвертичного сектора в крупных городах.
- •18. Принципы возникновения и формирования агломерации: «от города», «от района».
- •19. Основные свойства и особенности агломерации.
- •20. Классическая гравитационная модель взаимодействия городов: постановка, решаемые задачи, проблемы применения.
- •21. Локализация различных видов экономической деятельности в зоне экономического влияния города (модель фон Тюнена).
- •22. Теория центральных мест в. Кристаллера.
- •23. Транспортная иерархическая модель Коля.
- •24. Демографические проблемы городов: источники формирования городского населения.
- •25. Демографические проблемы городов: демографические портреты городов, значение моральной статистики.
- •26. Типы схем городских транспортных магистралей.
- •27. Классификация и принципы организации городского транспорта.
- •28. Значение инженерной инфраструктуры в формировании пространственной инфраструктуры города.
- •29. Жилищно-коммунальный комплекс города: составляющие элементы, особенности.
- •Дорожное хозяйство
- •30. Направления реформирования жилищно-коммунального комплекса.
- •31. Проблемы сохранения природной среды в городе.
- •32. Экологическая ситуация в городах России.
- •33. Рынок городской земли и концепция ренты.
- •34. Факторы, определяющие цены участков городской земли.
29. Жилищно-коммунальный комплекс города: составляющие элементы, особенности.
ЖКК города представляет собой совокупность предприятий различных отраслей сферы обслуживания, задачей которых является обеспечение жителей города необходимыми условиями, комфортным проживанием, в том числе жильем и качественными коммунальными услугами, а предприятий города – бесперебойным предоставлением услуг сферы инженерной инфраструктуры.
Элементы ЖКК:
Предприятия водоснабжения. Водозабор: водоочистка, станция аэрации, магистрали. Водоотведение: магистрали, канализация, очистка.
Предприятия теплоснабжения. Генерирующие мощности, магистрали, сети распределения.
Предприятия газоснабжения. Газовые станции, магистрали, сети распределения.
Предприятия энергоснабжения. Генерирующие мощности, магистральные сети, подстанции, сети распределения.
Жилой фонд. Услуги по содержанию жилого фонда, удаление мусора, текущий и капитальный ремонт.
Предприятия по благоустройству. Уборка улиц, озеленение, переработка мусора, строительство и ремонт дорог, содержание детских площадок, оформление города (уличное освещение).
Бани. Прачечные.
Предприятия по оказанию ритуальных услуг.
Гостиницы. (как жилой фонд временного пребывания)
Под качественными коммунальными услугами подразумевается бесперебойное предоставление, а так же предоставление услуг с параметрами, соответствующими требованиям жителей.
Под качественным обслуживанием подразумевается достаточно быстрое реагирование на заявления граждан, ликвидация аварийных ситуаций и исключение повторных обращений граждан.
Не смотря на разнородность услуг, такие услуги как тепло-, энерго-, электро- и газоснабжение обладают рядом общих характеристик, признаков:
Использование в ходе технологического процесса сложной инженерной инфраструктуры, привязанной к конкретной территории. (ул. Лазо – трубы над землей).
Неразрывность или строгая последовательность процессов производства, передачи и потребления материальных носителей услуги. (Если происходит аварийная ситуация, или нет мощности, чтобы закачать воду на верхние этажи, жители будут испытывать дефицит). Горячая вода – 70%, батареи – 100 С0.
Невозможно для потребителя отказаться от получения данных видов услуг на сколь-нибудь длительный срок.
Невозможно компенсировать недопроизводство услуг в один период за счет более интенсивного их производства в другой.
Принадлежность мощности различных стадий производства и предоставления услуг различным собственникам.
Жилой фонд представляет собой совокупность всех жилых помещение не зависимо от форм собственности, включая все жилые дома, а также специализированные дома (общежития, интернаты, дома ветеранов), жилые, служебные помещения, иные помещения пригодные для проживания.
При изучении жилого фонда и его благоустройства используются следующие группы показателей:
Общая площадь жилого фонда (плюс санитарные помещения, коридоры, кухни)
Распределение по формам собственности
Доля жилой площади в общей площади
Число квартир
Распределение по принципу отдельные квартиры – коммунальные
Распределение жилого фонда по степени износа
Удельный вес жилого фонда, имеющего водопровод, горячее водоснабжение, отопление, газ, электроснабжение.
Уровень обеспеченности населения жильем = площадь общая / среднегодовая численность.
Обеспеченность жилого фонда телефонной связью, интернетом, наличие мусоропроводов.