21. Локализация различных видов экономической деятельности в зоне экономического влияния города (модель фон Тюнена).

Была придумана исходя из реальности землепользования в конце 19 века в Германии. Данная модель вводит понятие экономического пространства и определяет город как фокус экономического влияния.

Предпосылки модели:

• Существует единственный город-рынок сбыта продукции

• Вокруг города расположена однородная равнина

• Все участки на равнине имеют одинаковые характеристики, а именно размер участка земли, характеристики урожайности

• Влияния «внешнего мира» не существует

• На территории 2 вида экономической деятельности: на участках – производство с/х продукции, в городе – торговля.

• Список технологий фиксирован, определен, не меняется

• Затраты на производство продукции одинаковы, т.е. эффекта масштаба нет, никто не может производить продукцию дешевле или дороже

• Транспортные пути изотропны (одинаковы, однородны)

Bi=Pi*Qi-Ci-Ti(d), где Ti(d)=Ti*di

Где Bi – прибыль, Ci-затраты, Ti-транспортные затраты, di-расстояние i-го участка до города.

Pi*Qi-Ci = A, одинаковая величина для всех производителей. Тогда Bi=A-Ti(d).

Если A>0 и участок находится в непосредственной близости, то прибыль равно А, чем дальше участки от города, тем прибыль будет снижаться больше. И прибыль =0, когда транспортные затраты равны А. d*-критическое расстояние, после которого ведение экономической деятельности с помощью данных технологий не эффективно. d* - радиус окружности, определяющий зону влияния города-рынка сбыта, это расстояние и есть экономическое расстояние зоны влияния города рынка сбыта.

Если A<=0, значит ведение данной деятельности нецесообразно вообще.

Модификация

Существует 2 типа технологий: интенсивный и экстенсивный. Интенсивные технологии повышают урожайность, но требуют больше затрат.

A i¹=Pi*Qi¹-Ci¹-Ti(d) Ai²=Pi*Qi²-Ci²-Ti(d), меняется урожайность и меняются затраты. Расстояние смены технологий - . Город формирует пояса территорий. Ближе к городу располагаются те виды деятельности, которые используют интенсивные технологии, далее экстенсивные. Во времена фон Тюнена в первом поясе были с/х виды деятельности, производство овощных культур (не существовало технологии консервирования). Во втором поясе располагалось лесоводство (лес как топливо). Третий, четвертый, пятый пояса – производство зерновых культур. В 3 поясе использовались интенсивные технологии в 4 – луговой севооброт, в 5 – трехпольное земледелие, в 6 – экстенсивные технологии пастбищного животноводства.

Фон Тюнен вводит концепцию полюса экономической активности, а также понятие зоны влияния города. Именно на основе этих понятий обосновывается концепция непрерывного экономического пространства, структура которого формируется под влиянием фактора местоположения. Исходя из зоны влияния города, выводится еще одно понятие «реальные границы» города. Город имеет свое влияние на пригородную территорию, на окружающие территория – это есть реальные границы города. На основе прибыльности участков вокруг города формируется концепция определения цены участка земли. В зависимости о того, какова зона влияния, какую технология можно использовать, какую прибыль можно получать, формируется цена участка.

!: Модель фон Тюнена используется, в том числе, для определения функционального назначения участков городской земли.