- •Состав и структура городского хозяйства. Их основные характеристики и задачи.
- •Базовые экономические понятия (экономика, планирование, организация, управление, реструктуризация, аутсорсинг, диверсификация, производственная мощность, себестоимость, прибыль)
- •Город как система (градообразующая, градообслуживающая, социальная, управленческая, пространственная подсистемы). Состав и содержание.
- •Особенность городского хозяйства. Схема взаимосвязи его с элементами города.
- •Актуальные задачи городского хозяйства.
- •Жкх как самая крупная отрасль городского хозяйства. Состав жилищно-коммунального хозяйства
- •Виды жилищного фонда (частный, государственный, муниципальный, общественный)
- •Техническая эксплуатация жилищного фонда. Техническое обслуживание. Текущий и капитальный ремонт зданий. Реконструкция жилых зданий.
- •Требования, предъявляемые к зданиям. Основные нагрузки на здания (внешние и внутренние воздействия). Причины ускоренного изнашивания, разрушения строительных конструкций и оборудования.
- •Виды ресурсов городского хозяйства. Основные характеристики.
- •Оборотные средства. Финансовые ресурсы. Состав, потребность, источники, финансовые потоки, механизм привлечения ресурсов, эффект использования ресурсов.
- •Инвестиционные ресурсы. Виды, механизм привлечения.
- •Информационные ресурсы. Потребность, полнота и качество, мониторинг, финансовые затраты.
- •3. Виды информационных ресурсов
- •Трудовые ресурсы города.
- •Финансирование систем городского хозяйства.
- •Бюджет, финансовая база города. Доходы и расходы.
- •Цель и формы платы за городскую землю
- •Порядок определения земельного налога.
- •Создание коммерческих структур, обеспечивающих эксплуатацию элементов городской среды.
- •Планирование. Основные этапы. Критерии оценки эффективности планирования. Опыт планирования в странах с развитой экономикой.
- •Принципы управления и финансирования городского хозяйства.
- •Зарубежный опыт функционирования городского хозяйства.
Оборотные средства. Финансовые ресурсы. Состав, потребность, источники, финансовые потоки, механизм привлечения ресурсов, эффект использования ресурсов.
Оборотные средства, денежные средства хозрасчётного социалистического предприятия (организации), используемые для создания производственных запасов сырья, материалов, топлива, тары, инструмента, производственного и бытового инвентаря; заделов незавершённого производства; запасов готовой продукции, а также средства, вложенные в расчёты и остатки денежных средств на расчётных счётах в банках и в кассах предприятий и организаций. Одна часть их функционирует в процессе производства, другая — в сфере обращения.
Оборотные средства: Сущность, состав, нормирование, оборачиваемость.
Финансовые ресурсы: Состав, потребность, источники, финансовые потоки, механизм привлечения ресурсов, эффект использования ресурсов.
Инвестиционные ресурсы: Вид, механизм, привлечения.
Информационные ресурсы: Потребность, полнота и качество, мониторинг, финансовые затраты.
Трудовые ресурсы: Потребность, подготовка, переподготовка, повышение квалификации.
Все виды ресурсов необходимы для обеспечения функционирования системы городского хозяйства, но для цели и развития необходимы инвестиции в обеспечивающую сферу города.
Финансовая база города:
I Централизованные ресурсы: Налоги, Доход от использования городского имущества, Трансферты, Займы, Доходы городских предприятий, Прочие бюджетные фонды, Внебюджетные фонды.
II Нецентрализованные ресурсы: Средства предприятий, Средства населения, Коммерческие кредиты, Частные инвестиции.
Характеристика финансовых ресурсов – по состоянию, по потребностям, по источникам, по финансовым потокам, по механизму привлечения средств, по эффекту от используемых ресурсов
Эффект – сэкономленные единица в денежном эквиваленте.
В настоящее время выделяют три вида источников для создания оборотных средств, в частности речь идет о заемном капитале или привлеченных инвестиций. Вся совокупность собственных оборотных средств, которые имеются в распоряжении компании, определяется владельцем предприятия или же советом акционеров, и в большинстве случаев она должна покрывать минимальные потребности по запасам товарно-материальных ценностей, которые собственно и будут задействованы в дальнейшем производстве и продаже готовых товаров.
Так, в частности, экономисты берут во внимание прирост и сокращение данных нормативов во время разработки планирования всей деятельности компании. Все это можно определить в виде разницы между необходимыми нормативами в начале и конце интересующего периода. Так, непосредственное увеличение коэффициента собственных средств может увеличиваться или же сокращаться за счет динамики собственных ресурсов.
Кстати, вместе с прибылью, необходимой для увеличения собственных оборотных средств, компания должна использовать и устойчивые пассивы, которые могут быть наделены аналогичным статусом. В свою очередь в виде устойчивых пассивов могут выступать средства, которые задействованы в структуре предприятия. Однако не являются его же собственностью. Например, к данной группе следует относить резерв предстоящих платежей минимальной задолженности перед работниками организации, а также взносы в различные фонды и органы.
Устойчивыми пассивами может выступить нормальная, переходящая из одного месяца на другой задолженность по зарплате сотрудникам, уплата установленных российским законодательством налогов и всевозможных вычетов. Поскольку средства на погашение данных пунктов постоянно находятся в обороне производства, а их размер постоянно изменяется в течение всего календарного года. Таким же образом может меняться и потребность компании в оборотных средствах, что приводит к необходимости использования дополнительных источников финансирования. Ведь только в данном случае можно рассчитывать на возникновение так называемых излишков вреди оборотных средств, появившихся за счет заемных средств и дополнительных источников финансирования компании.