- •Состав и структура городского хозяйства. Их основные характеристики и задачи.
- •Базовые экономические понятия (экономика, планирование, организация, управление, реструктуризация, аутсорсинг, диверсификация, производственная мощность, себестоимость, прибыль)
- •Город как система (градообразующая, градообслуживающая, социальная, управленческая, пространственная подсистемы). Состав и содержание.
- •Особенность городского хозяйства. Схема взаимосвязи его с элементами города.
- •Актуальные задачи городского хозяйства.
- •Жкх как самая крупная отрасль городского хозяйства. Состав жилищно-коммунального хозяйства
- •Виды жилищного фонда (частный, государственный, муниципальный, общественный)
- •Техническая эксплуатация жилищного фонда. Техническое обслуживание. Текущий и капитальный ремонт зданий. Реконструкция жилых зданий.
- •Требования, предъявляемые к зданиям. Основные нагрузки на здания (внешние и внутренние воздействия). Причины ускоренного изнашивания, разрушения строительных конструкций и оборудования.
- •Виды ресурсов городского хозяйства. Основные характеристики.
- •Оборотные средства. Финансовые ресурсы. Состав, потребность, источники, финансовые потоки, механизм привлечения ресурсов, эффект использования ресурсов.
- •Инвестиционные ресурсы. Виды, механизм привлечения.
- •Информационные ресурсы. Потребность, полнота и качество, мониторинг, финансовые затраты.
- •3. Виды информационных ресурсов
- •Трудовые ресурсы города.
- •Финансирование систем городского хозяйства.
- •Бюджет, финансовая база города. Доходы и расходы.
- •Цель и формы платы за городскую землю
- •Порядок определения земельного налога.
- •Создание коммерческих структур, обеспечивающих эксплуатацию элементов городской среды.
- •Планирование. Основные этапы. Критерии оценки эффективности планирования. Опыт планирования в странах с развитой экономикой.
- •Принципы управления и финансирования городского хозяйства.
- •Зарубежный опыт функционирования городского хозяйства.
Город как система (градообразующая, градообслуживающая, социальная, управленческая, пространственная подсистемы). Состав и содержание.
Рассматривая город как систему, можно выделить следующие подсистемы: градообразующая, градообслуживающая, социальная, управленческая, пространственная.
К градообразующей относятся: промышленность, транспорт, наука и научное обслуживание
Строительство.
Градообслуживающую подсистему составляют: предприятия торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства, система образования, предприятия здравоохранения, учреждения культуры, материально-техническое снабжение. Значительная часть градообслуживающей подсистемы относится к городскому хозяйству.
Социальная подсистема включает 2 блока: профессионально-квалификационную структуру, характеризующую наличие рабочих, специалистов, служащих и др. и уровень их квалификации. Социально-демографическую структуру, т.е. деление населения города по полу и возрасту. Управленческая подсистема представляет собой комплекс местных (городских и районных), государственных и общественных организаций, руководящие органы предприятий, учреждений и организаций, расположенных на территории независимо от их ведомственной подчиненности и форм собственности.
Пространственная подсистема включает зоны функционального назначения: жилые и селительные, производственные, торговые, санитарно-защитные и санитарно-географические зоны, возникающие в процессе исторического развития города.
Городское хозяйство представляет собой территориально-отраслевой комплекс, обеспечивающий потребности населения и территории в услугах, работах и продукции, имеющих общественную значимость, а также создающих необходимые условия для развития города.
В состав городского хозяйства входят следующие отрасли и комплексы: жилищное хозяйство, включая систему технического и санитарного содержания жилищного фонда, текущего и капитального ремонта жилых зданий; водоснабжение и канализация жилого и нежилого фонда города; коммунальная энергетика, включая тепло-, газо-, электроснабжение городов и населенных пунктов; благоустройство городских территорий, включая дорожное хозяйство, санитарную очистку, уборку и утилизацию бытовых отходов и мусора; садово-парковое хозяйство, содержание малых архитектурных форм, водоемов, пляжей и др. городских объектов; городской пассажирский транспорт и организация транспортных потоков; городское (муниципальное) строительство и реконструкция жилых и нежилых объектов на основе городского заказа, а также регулирование частного сектора в строительстве и ремонтно-строительном производстве; градостроительное регулирование и землеустройство; управление городским имуществом; городские информационные системы и прочее.
Особенность городского хозяйства. Схема взаимосвязи его с элементами города.
Высокая социальная значимость, т.к. практически все виды деятельности в составе городского хозяйства направлены на обеспечение потребности горожан
Высокий удельный вес городской собственности при наличии других видов собственности в городском хозяйстве
Тесная взаимосвязь и взаимозависимость многих отраслей городского хозяйства между собой и с другими сферами деятельности на данной территории. Например, водоснабжение и канализация, пассажирский транспорт и дороги, коммунальная энергетика и жилищное хозяйство, и т.п.
Взаимосвязь производства и потребления услуг в составе отраслей городского хозяйства
Особый характер деятельности предприятий городского хозяйства (однородность продукции, трудность образования запасов, отсутствие или ограниченность незавершенной продукции, высокая доля вспомогательных материалов и энергии в составе издержек производства продукции)
Наличие естественных локальных монополий при обеспечении функционирования жизненно-важных инженерно-энергетических систем – водоснабжение и канализация, коммунальная энергетика
Схема взаимосвязи городского хозяйства с элементами города.
Промышленный комплекс
Социальный комплекс
ГХ
Население
Природная среда