- •1.Понятие и содержание учета земель как составной части земельного кадастра.
- •2.Понятие, особенности учета земель запаса.
- •3.Съемки и обследования, используемые при учете земель. Содержание работ. Порядок проведения.
- •4.Содержание Федерального закона «о государственном кадастре недвижимости».
- •7. Источники получения базовой информации о качественном состоянии земель при формировании земельного баланса.
- •10.Виды земельно-учетной документации.
- •11.Учет земель промышленности, транспорта, связи… и иного не с.-х. Назначения. Объекты и субъекты учета земель.
- •13.Особенности земли как природного ресурса и средства производства, учитываемые при земельном кадастре.
- •14.Организация земельного кадастра в административном районе (городе).
- •16.Земельно-учетная и отчетная документация в административном районе.
- •17.Назначение, содержание и порядок составления дежурной кадастровой карты.
- •18.Структура кадастрового номера земельного участка. Его назначение при учете земель.
- •20.Классификация кормовых угодий при учете земель.
- •21.Виды ограничений в использовании земель. Порядок учета в земельном кадастре.
- •22. Базовая семантическая информация земельного баланса. Составные части. Порядок формирования.
- •23. Съемки и обследования, используемые для целей качественного учета земель.
- •26.Классификация земельно-учетной документации.
- •29.Базовая семантическая информация земельного баланса. Структура. Содержание. Источники получения.
- •30.Идентификационный кадастровый номер земельного участка. Его назначение и структура.
- •32.Земельно-учетная документация сельскохозяйственного предприятия, ее назначение и содержание.
- •33.Понятия, виды эффективности земельного кадастра и учета земель.
- •34.Учет земель в субъекте Российской Федерации. Задачи и содержание.
- •38.Понятие земель населенных пунктов. Их состав, особенности учета.
- •41. Понятие земельного кадастра и учета земель (в соответствии с федеральным законом «о государственном земельном кадастре», Земельным кодексом рф).
- •43. Структура и содержание Отчета о наличии и распределении земельного фонда.
- •44.Классификация угодий по видам и подвидам при учете земель.
- •45.Содержание и порядок составления Государственного (Национального) доклада о состоянии и использования земель рф.
- •52.Понятие земель водного фонда. Особенности учета земель этой категории.
- •54.Учет земель в сельскохозяйственном предприятии. Содержание. Документы.
- •56. Назначение картографического материала при учете земель. Применяемые масштабы картографического материала на разных территориальных уровнях.
- •58.Цель, задачи, структура и порядок подготовки Земельного баланса.
- •63.Распределение и учет земель по срокам пользования и аренды.
- •64.Содержание и порядок ведения первичного (основного) учета земель в административном районе (городе).
- •65.Учет земельного фонда по целевому назначению, разрешенному использованию и качественному состоянию.
- •67.Отчет о наличии и распределении земель, его назначение, содержание и порядок составления.
- •69. Реформирование учетных систем на современном этапе.
- •71. Внешние источники информации для формирования земельного баланса.
- •72.Понятия, виды эффекта и ведения учета земель.
- •78. Учет земель с обременениями в использовании.
- •79. Понятие аис гкн и информационно-аналитической подсистемы аис гкн.
- •19. Особенности ведения учета земель на современном этапе. Связь с государственным кадастровым учетом
- •48.Показатели, передаваемые из внешних источников информации при формировании земельного
78. Учет земель с обременениями в использовании.
В формируемой системе земельно-кадастровой информации важное значение имеют характеристики правового режима, к которым относятся обременения в использовании земель. Объектами ограничительных обременений являются земельные участки, выполняющие охранные или защитные функции (природоохранные полосы (зоны), водоохранные, защитные и охранные зоны линейных объектов, в том числе транспортных линий, электролиний, линий связи и др.), при условии, что эти участи не изъяты из состава земель основных собственников земли или землепользователей. Учет обременений в использовании земель должен выполняться в следующей последовательности: - нанесение на планово-картографический материал охранные и санитарно-защитные зоны всех режимообразующих объектов, расположенных в границах земельно-учетного плана в соответствии со СНИПами (нормы для установления земельных участков с обременениями в использовании); - определить площадь каждого участка с обременениями в использовании с точностью до 0,1 га; - учесть земельные участки с обременениями. На карте заштриховываются только земельные участки с обременениями. Территория, на которой отсутствует какая-либо дополнительная штриховка, кроме исходной топоосновы, не имеет обременения в использовании земель.
79. Понятие аис гкн и информационно-аналитической подсистемы аис гкн.
Целью создания и развития АИС ГКН - повышение эффективности принимаемых решений в области земли и недвижимости и повышение качества выполнения технологических процессов и стимулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости в интересах удовлетворения потребностей общества и граждан. Основные мероприятия:1. Создание автоматизированной системы государственного кадастра недвижимости как единой системы, функционирующей на всех уровнях государственного управления недвижимостью, 2. Создание автоматизированных систем государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, государственного земельного контроля, государственного мониторинга земель; Цели создания АИС:1) Совершенствование процедур оперативного анализа значений индикаторов и ключевых показателей деятельности Роснедвижимости, а также моделирования и прогнозирования; 2) Повышение полноты и достоверности электронных баз данных кадастра и данных статистической отчётности; 3) Уменьшение трудозатрат, сокращение времени сбора и подготовки отчетных и аналитических материалов органами Роснедвижимости; 4) Унификация и стандартизация технологии подготовки и представления отчетных и аналитических материалов;5) Сокращение объема бумажного документооборота и улучшение координации совместной работы должностных лиц Центрального аппарата при подготовке аналитических материалов.
81. Характеристика зарубежных учетных систем. В Испании под кадастром понимают «совокупность данных о недвижимости в городах и сельской местности с указанием площади, границ, выращиваемых культур или иного использования земель, оценки стоимости, а также других физических, эконом-х и юридических сведений». Основная задача земельного кадастра - обеспечение налоговой политики по отношению к недвижимости, поэтому он находится в ведении Министерства экономики и имущества, которое отвечает за сбор налогов. Главная черна модели земельного кадастра, используемой в Великобритании, - разделение функций между службами, ведущими съемку и выполняющими картографические работы, и службами, к-рые регистрируют вещные права на землю и ведут учет специализированной информации по земле. Учет земель в Канаде осуществляют на основе законодательства провинций и местных структур управления. Федеральное правительство учитывает земли только на территории Юкон и Северо-Западных территориях. За земельную регистрацию, кадастровую систему и землеустройство в Канаде отвечают различные провинциальные министерства и ведомства, к-рые наделены особыми функциями в области регулирования землепользования. Французский земельный кадастр решает задачи, связанные с налогообложением (оценкой земель и обоснованием размеров земельного налога), учетом земель, идентификацией и описанием земельных участков – парцелл, установлением землевладельцев и землепользователей, составлением кадастровых планов.