- •1.Понятие и содержание учета земель как составной части земельного кадастра.
- •2.Понятие, особенности учета земель запаса.
- •3.Съемки и обследования, используемые при учете земель. Содержание работ. Порядок проведения.
- •4.Содержание Федерального закона «о государственном кадастре недвижимости».
- •7. Источники получения базовой информации о качественном состоянии земель при формировании земельного баланса.
- •10.Виды земельно-учетной документации.
- •11.Учет земель промышленности, транспорта, связи… и иного не с.-х. Назначения. Объекты и субъекты учета земель.
- •13.Особенности земли как природного ресурса и средства производства, учитываемые при земельном кадастре.
- •14.Организация земельного кадастра в административном районе (городе).
- •16.Земельно-учетная и отчетная документация в административном районе.
- •17.Назначение, содержание и порядок составления дежурной кадастровой карты.
- •18.Структура кадастрового номера земельного участка. Его назначение при учете земель.
- •20.Классификация кормовых угодий при учете земель.
- •21.Виды ограничений в использовании земель. Порядок учета в земельном кадастре.
- •22. Базовая семантическая информация земельного баланса. Составные части. Порядок формирования.
- •23. Съемки и обследования, используемые для целей качественного учета земель.
- •26.Классификация земельно-учетной документации.
- •29.Базовая семантическая информация земельного баланса. Структура. Содержание. Источники получения.
- •30.Идентификационный кадастровый номер земельного участка. Его назначение и структура.
- •32.Земельно-учетная документация сельскохозяйственного предприятия, ее назначение и содержание.
- •33.Понятия, виды эффективности земельного кадастра и учета земель.
- •34.Учет земель в субъекте Российской Федерации. Задачи и содержание.
- •38.Понятие земель населенных пунктов. Их состав, особенности учета.
- •41. Понятие земельного кадастра и учета земель (в соответствии с федеральным законом «о государственном земельном кадастре», Земельным кодексом рф).
- •43. Структура и содержание Отчета о наличии и распределении земельного фонда.
- •44.Классификация угодий по видам и подвидам при учете земель.
- •45.Содержание и порядок составления Государственного (Национального) доклада о состоянии и использования земель рф.
- •52.Понятие земель водного фонда. Особенности учета земель этой категории.
- •54.Учет земель в сельскохозяйственном предприятии. Содержание. Документы.
- •56. Назначение картографического материала при учете земель. Применяемые масштабы картографического материала на разных территориальных уровнях.
- •58.Цель, задачи, структура и порядок подготовки Земельного баланса.
- •63.Распределение и учет земель по срокам пользования и аренды.
- •64.Содержание и порядок ведения первичного (основного) учета земель в административном районе (городе).
- •65.Учет земельного фонда по целевому назначению, разрешенному использованию и качественному состоянию.
- •67.Отчет о наличии и распределении земель, его назначение, содержание и порядок составления.
- •69. Реформирование учетных систем на современном этапе.
- •71. Внешние источники информации для формирования земельного баланса.
- •72.Понятия, виды эффекта и ведения учета земель.
- •78. Учет земель с обременениями в использовании.
- •79. Понятие аис гкн и информационно-аналитической подсистемы аис гкн.
- •19. Особенности ведения учета земель на современном этапе. Связь с государственным кадастровым учетом
- •48.Показатели, передаваемые из внешних источников информации при формировании земельного
26.Классификация земельно-учетной документации.
Основными формами учетной кадастровой документации являются: земельно-кадастровая книга предприятия, государственная земельно-кадастровая книга административного района, Государственный земельный кадастр Субъекта РФ; Государственный земельный кадастр РФ. Земельно-учетная документация подразделяется на текстовую и планово-картографическую составляющие, между которыми существует тесная взаимосвязь. Основные планово-картографические документы: земельно-кадастровый план; карта землевладений (землепользований) административного района; схема землевладений (землепользований) административного района; дежурная кадастровая карта; почвенная карта; карта земель с обременениями в использовании; картограмма экономической оценки земель и пр. Основные документы: Гос. книга земель, карта землевладений и землепользований, поконтурная ведомость, отчет о наличии и распределении земель. Вспомогательные документы дополняют и поясняют сведения, привиденные в основных документах. Первичные документы отражают фактическое состояние дел и являются основой для внесения учетных записей. Первичные документы составляются в момент выполнения работ в натуре. Любое изменение в использовании земель должно быть зафиксировано в первичных документах. К первичным документам относятся: материалы съемок, корректировки плана, инвентаризации земель, контрольных обмеров площадей, ведомости вычисления площадей; материалы почвенных, агрохимических, мелиоративных, геоботанических обследований, материалы землеустройства и лесоустройства; данные оперативно-технического учета, бухгалтерского и статистического учета.
27.Понятие и учет аренды земли как обременения в использовании земельного участка. Под обременением понимают наличие установленных законом или уполномоченными органами условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества. Наиболее распространенные виды ограничения — аренда, ипотека, сервитут, доверительное управление. Обременение правами третьих лиц — это один из способов распоряжения имуществом. В порядке регулирования земельных отношений собственников с другими субъектами или обществом в целом, государство вправе ограничить сферу деятельности собственников (пользователей) по реализации их правомочий. В свою очередь собственник (пользователь) вправе передавать часть своих правомочий по пользованию, распоряжению и владению землей другим субъектам земельных отношений. Такая передача прав или их ограничение в интересах других субъектов называется обременениями объекта собственности (пользования). К объектам, требующим особых условий использования, относятся: земли природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения; отдельные территории промышленности, транспорта, связи, радиовещания, космического обеспечения, обороны; другие земли. Установление сервитута может происходить как при формировании нового земельного участка в период его изъятия и предоставления для строительства, так и в качестве самостоятельного вида землеустроительных работ по объектам, которые уже построены, и для их обслуживания и безопасной эксплуатации, а также для разрешения земельных споров, проведения государственной регистрации (перерегистрации) объектов недвижимости, когда возникла потребность в закреплении прав на сервитут. В Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (ст.1) дано следующее определение: Сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
28.Составные части земельного кадастра, их взаимосвязь и последовательность осуществления. Земельный кадастр, как научная дисциплина, разрабатывает методы, категории, понятия и показатели для познания и выражения количественной и качественной стороны явлений и процессов, связанных с состоянием и использованием земли как средства производства и природного ресурса. Земельный кадастр состоит из следующих составных частей: регистрация землепользований, учет земель, бонитировка почв, экономическая оценка земли. Государственный земельный кадастр включает: а) кадастровое зонирование; б) кадастровые съемки; в) бонитирование почв; г) экономическую оценку земель; г1) денежную оценку земельных участков; д) государственную регистрацию земельных участков; е) учет количества и качества земель. Государственный земельный кадастр ведется уполномоченным органом исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов. Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается законом. составные части земельного кадастра определяют наличие земельного фонда в районе, его распределение по категориям земель, землепользователям, составу угодий, их качественному состоянию, включая сравнительную оценку качества земель.