29.Базовая семантическая информация земельного баланса. Структура. Содержание. Источники получения.

Государственный земельный баланс явл-я трехуровневой иерархической информационно-справочной системой. Он включает: Федеральный зем. баланс; Региональный ЗБ; (на 01.01.08); Местный ЗБ (юр. и физ. лицам на 05.01.08); Муниципальный (поселковые админ. до 10.01.08). Готовится ЗБ территориальными управлениями Роснедвижимости и их отделами. Основой для формирования ЗБ явл-ся данные государственного земельного кадастра (ЕГРЗ), которые предоставляются земельной кадастровой палатой. Сведения баланса начинают формироваться на муниципальном уровне. Далее они обобщенном передаются на уровень субъектов РФ. Субъекты РФ после уточнения своих земель предоставляют также обобщенные сведения в Роснедвижимость. ЗБ создается на основе произошедших в течение года изменений состояния, использования земель (на основании правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов). Поэтому в состав ЗБ входит след. группа документов: 1) Форма статистической отчетности (Формы 22, приложения к ним); 2) Копии документов, подтверждающих факт возникновения новых и прекращение существовании сущ. участков.; 3) Пояснительная записка. ЗБ создается для обеспечения органов исполнительной и законодательной власти, сведениями необходимыми для реализации ф-ии управления зем. ресурсами. Эти материалы также используются управлениями Роснедвижимости. Информация для баланса делится на два вида: - всегда готовая к передаче потребителю (постоянная инф-ция); - подготавливаемая спец. по индивидуальным запросам потребителей (переменная инф-ция) готовится на основании постоянной инф-ции. Постоянная инф-ция делится на базовую семантическую (в текстах, таблицах, диаграммах) и картографическую (планы, карты, схемы, картограммы). Дополнительно включается семантическая инф-ция о зем. рынке, о выполнении фед. цел. Программы, о деятельности территориальных органов Роснедвижимости. Базовую семантическую инф-цию можно разделить на 4 части:

1.Показатели правового режима земель. 2. Показатели использования земель – данные о динамике целевого назначения, разрешенного использования, обременения в использовании земель. 3. Показатели качества состояния земель. 4. Показатели экон. состояния земель.

30.Идентификационный кадастровый номер земельного участка. Его назначение и структура.

Это индивидуализированный номер, присваиваемый земельному участку, предоставленному в собственность, владение, пользование отдельному физическому или юридическому лицу. Этот номер сохраняется за участком до тех пор, пока он существует как целый объект. Основным требованием, предъявляемым к формированию кадастрового номера, является то, что кадастровый номер земельного участка должен быть уникальным для всей территории РФ. Кадастровый номер представляет иерархическую структуру и состоит из четырех уровней. Номера каждого уровня отделяются двоеточием. Кадастровый номер земельного участка представляется в общем виде, как А : Б : В : Г, где элемент кадастрового номера А – двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового округа (субъекта РФ); элемент кадастрового номера Б – двухразрядное десятичное число, задающее номер муниципального образования, входящего в состав субъекта РФ; элемент кадастрового номера В – составной номер базового кадастрового квартала в кадастровой зоне, представленный в общем виде как В1 В2 В3, (семиразрядное десятичное число), где:В1 – двухразрядное десятичное число, задающее порядковый номер кадастрового блока в кадастровой зоне; В2 – двухразрядное десятичное число, задающее порядковый номер кадастрового массива в кадастровом блоке; В3 – трехразрядное десятичное число, задающее порядковый номер базового кадастрового квартала в кадастровом блоке; элемент кадастрового номера Г – четырехразрядное десятичное число, задающее номер земельного участка. Нумерация кадастровых единиц начинается с 1. Фиксированная разрядность отдельных элементов кадастрового номера определяется максимально возможным числом нумеруемых кадастровых единиц. В номерах кадастровых единиц с фиксированным числом разрядов недостающие разряды заполняются нулями. Пример: 50:20:0102001:1 50-номер кадастрового округа (субъекта РФ) 20-номер кадастровой зоны, 0102001-составной номер кадастрового квартала (блок, массив, квартал), 1-номер зем уч, уникальный в пределах кадастрового квартала.

31.Классификация земельного фонда России по целевому назначению и разрешенному использованию. Земельный фонд классифицируют по следующим признакам: -административно-территориальной принадлежности; формам собственности на землю; категориям земель ( в зависимости от основного целевого назначения и разрешенного использования); субъектам земельных отношений; качественному и экологическому состоянию; видам угодий. Категория земель - часть земельного фонда РФ, которую предназначено использовать по основному целевому назначению. Целевое назначение земель – порядок, условия и предел эксплуатации (использования) земель для конкретных целей. Основное целевое назначение земельного участка не исключает попутных целей его хозяйственной эксплуатации. Земли в РФ по целевому назначению подразделяют на категории: 1) с/х назначения; 2) поселений; 3) промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения; 4) особо охраняемых территорий и объектов; 5) лесного фонда; 6) водного фонда; 7) запаса. Различают следующие виды разрешенного использования по категориям земель: - земли с/х назначения; - земли поселений; - земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; – земли особо охраняемых территорий; – земли лесного фонда; – земли водного фонда.