6. Учет аренды ос

Станд.14 «Ар-а» регул-ет основные принципы форм-я информации в учете об аренде.

Для получ-я или сдачи в аренду основн. средства заключениют двухстор. дог., в кот. указ. П, которое приобретениет арендр на конкр. объект, пользование необортных активом за оплату в теч. согласованного с арендтелем срока.

Фин. аренда предусм-ет передачу всех прав и рисков арендру, связанных с использованием и влад-ем активом .

Ар-а считается фин. при наличии хотя бы од. из перечисл. пр-ков: 1)ар-р приобретениет П собственности на арендованный актив по истечении срока аренды;

2)ар-р им. возм-ть и намерение приобрести объект аренды по цене ниже его справедливой стоимости на дату приобретения;

3)срок аренды состояние т большую ч. срока полезного использования объекта аренды;

4)Стоимость минимал. аренд. платежей с нач. срока аренды = или превышает справедливую стоимость объекта аренды.

На Прочие : Переданы основн. средства в фин. аренду на 10 000: Дт161 – Кт10

На ∑ платежей по фин. аренде ежемесячно арендатор начисляет задолженность: Дт377 – Кт161 – 1250

∑ вознагр-я, которая подлежит оплате арендром: Дт377 – Кт713 – 200

Зачисл. на текущий счет арендодателя за фин. аренду: Дт311 – Кт317 – 1450.

Если у арендтеля были дополнит. расходы , связанные с фин. арендой, то они спис. за счет полученного дохода.

Оператив. аренда - операционная аренда, другая нежели финансовая, кот. предусм-ет передачу арендатору права польз-я на срок, опроизведеный договором с обязат. возвратом после окончания договора.

Арендодатель отражает в бухуч. фин. аренду как дебит. задолженость в ∑ арендных платежей. стоимость и начисление амортизации объекта операцион. аренды отражается арендтелем на счетах бухуч. класса 1 «Необ. активы ».

Между предприятие м и физ. лиц, сдающим в аренду объект, заключенися договор операционной аренды. В договоре указывается: сроки аренды, размер аренд.платы, порядок ее расчета, прав и обязарплати сторон, явл-щихся сторонами договора.

бухуч. аренд. операций регулируется ПБУ14 «Аренда». В соответствии с ним им-во, переданное по договору операционной аренды, остается на балансе арендтеля. Передача и возврат аренд. объекта оформляется Актом приемки-передачи.

Дох. от опер. аренды признаются прочим операцион. дох-ом, соответствующего периода, а расходы арендтеля по заключению договора признается прочими операцион. расх-ми.

Учет операций по аренде авто. у предприятия –аренддатора (физ. лицицо – арендтель является работником этого предприятия ):

1.на основании договора операц. аренды и Акта приемки- передачи предприятие м арендром принят от арендтеля – физ. лицица авто. (оприходование на за баланс счете) - 01 «Ар-ные необортных активы »- 12000

2.начислена арендная плата по договору аренды, включаемая в сост. вал. расходов —Дт23,91,92-Кт685 «Расч. с прочих кредиторами»- 50

3.начислена зарплата с премией - Дт 23, 91,92 Кт 661 «Расчеты по зарплате» - 360

4.выплата арендная платы арендтелю – физ. лицу у предприятия – арендра – Дт 685 «Расчеты с прочих кредиторами» Кт 301 «Касса в нац.валюте»- 39,50