- •(Национальный)
- •О состоянии и использовании земель в республике башкортостан в 2010 году
- •В подготовке разделов доклада принимали участие:
- •Техническое редактирование и оформление:
- •Содержание
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан 6
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан 58
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан 76
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан 169
- •Глава 1. Земельный фонд республики башкортостан
- •1.1. Распределение земельного фонда по категориям земель
- •1.1.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •1.1.2. Земли населенных пунктов
- •1.1.4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •1.1.5. Земли лесного фонда
- •1.1.6. Земли водного фонда
- •1.1.7. Земли запаса
- •1.2. Распределение земельного фонда по угодьям
- •1.2.1. Сельскохозяйственные угодья
- •1.2.2. Земли под водой, включая болота
- •1.2.3. Земли застройки
- •1.2.4. Земли под дорогами
- •1.2.5. Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •1.2.6. Прочие земли
- •1.3. Распределение земель в Республике Башкортостан по формам собственности и принадлежности Российской Федерации, Республике Башкортостан и муниципальным образованиям
- •1.3.1. Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •1.3.2. Распределение земель населенных пунктов
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •1.4. Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •1.4.1. Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах на землю)
- •1.4.2. Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •1.5. Сведения о наличии земель, предоставленных гражданам в ходе земельной реформы.
- •Глава 2. Правовое обеспечение развития земельных отношений в республике башкортостан
- •Глава 3. Обеспечение управления земельными ресурсами в республике башкортостан
- •3.1. Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Проведение работ по верификации и нормализации баз данных грз кр в кадастровом округе
- •3.1.4. Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства
- •3.2 Государственный мониторинг земель и землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •3.2.1.1. Выполнение работ по государственному мониторингу земель
- •3.2.1.2. Анализ качественного состояния земель
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.2.2.1 Выполнение землеустройства на землях, находящихся в федеральной собственности и по поручению органов государственной власти
- •3.2.2.2. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •3.2.2.3. Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства.
- •3.3. Государственный земельный контроль
- •3.3.1. Организация осуществления государственного земельного контроля.
- •3.3.2. Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля
- •3.3.3. Взаимодействие с органами власти
- •3.3.4. Государственный земельный контроль как мера эффективного управления земельными ресурсами
- •3.4. Государственная кадастровая оценка земель в Республике Башкортостан
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2. Результаты государственной кадастровой оценки земель
- •3.4.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •3.4.2.2. Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
- •3.4.2.3. Земли населенных пунктов
- •3.4.2.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •3.4.2.6. Земли лесного фонда
- •3.4.2.7. Земли водного фонда
- •3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
- •Глава 4. Земельный рынок в республике башкортостан
- •4.1. Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •4.2. Сделки с землями граждан и юридических лиц (продажа, дарение, наследование, залог)
- •4.3. Сделки по аренде и продаже прав аренды государственных и муниципальных земель
- •4.4. Цена земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений
- •4.5. Платежи за землю
- •Приложения
3.4.4. Анализ результатов рассмотрения обращений по вопросам государственной кадастровой оценки земель
В соответствии с Административным регламентом разъяснение осуществляется как в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки земель определенной категории, так и в отношении результатов государственной кадастровой оценки конкретного земельного участка.
Основной задачей при рассмотрении обращений являлось обеспечение соблюдения требований земельного законодательства в целях защиты прав граждан, а также государственных и общественных интересов в сфере земельных отношений.
За 2010 год поступило 493 письменных обращений от органов государственной власти, местного самоуправления, юридических лиц по вопросам государственной кадастровой оценки земель.
Анализ рассмотренных обращений позволяет классифицировать их по следующим направлениям:
1. разъяснение о порядке расчета удельного показателя кадастровой стоимости/ кадастровой стоимости конкретного земельного участка - 305 обращений, из них по земельным участкам в составе:
- земель сельскохозяйственного назначения - 47 обращений;
- земель населенных пунктов - 191 обращение;
- земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – 51 обращение;
- земель особо охраняемых территорий и объектов - 15 обращений;
- земель водного фонда - 1 обращение.
2. разъяснение в отношении общих результатов государственной кадастровой оценки земель (36 обращений);
3. несогласие с величиной кадастровой стоимости (135 обращений);
4. жалобы на отсутствие кадастровой стоимости в документах государственного кадастра недвижимости (6 обращений);
5. жалобы на нарушение административной процедуры проведения государственной кадастровой оценки земель (11 обращений).
За 2010 год поступило 129 письменных обращений граждан по вопросам государственной кадастровой оценки земель.
Количество повторных обращений граждан в общем количестве поступивших обращений приведено в таблице 3-18.
Таблица 3-18
Количество повторных обращений граждан в общем количестве
поступивших обращений
Общее количество обращений в Управление Росреестра по Республике Башкортостан |
из них |
|||
Количество обращений от физических лиц |
Количество обращений от юридических лиц |
|||
всего |
повторно* |
всего |
повторно* |
|
622 |
129 |
6 |
493 |
4 |
В течение 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан (далее – Управление) приняло участие в рассмотрении судебных дел по 8 исковым заявлениям, связанным с кадастровой оценкой земель, в том числе:
в качестве ответчика - по 5 делам, из которых:
- по 1 делу решение, вступившее в законную силу, вынесено в пользу Управления;
- по 1 делу производство прекращено в связи с отказом заявителя от иска;
- по1 делу определением Арбитражного суда заявление оставлено без движения;
- по 2 заявлениям дело находится в производстве суда первой инстанции;
в качестве третьего лица – по 3 делам, из которых:
- по 1 делу производство прекращено в связи с отказом заявителя от иска;
- по 1 делу требования истца удовлетворены;
- по 1 заявлению дело находится в производстве суда первой инстанции.
Таким образом, в 2010 году завершено одно дело, по которому Управление выступало в качестве ответчика, и решение по нему вынесено в пользу Управления.
Доля вступивших в законную силу судебных решений, вынесенных в пользу Управления, в общем количестве судебных решений, принятых в отношении Управления в качестве ответчика и связанных с вопросами государственной кадастровой оценки земель, составляет 33,3 %.
Доля вступивших в законную силу судебных решений, производство по делу которых прекращено в связи с отзывом искового заявления или оставления заявления без рассмотрения, в общем количестве судебных дел, по которым Управление выступало в качестве ответчика и связанных с вопросами государственной кадастровой оценки земель, составляет 66,67 %.
Если принимать во внимание общее количество вынесенных в пользу Управления судебных решений по всем направлениям деятельности (320 решений), то доля вступивших в законную силу судебных решений, связанных с вопросами государственной кадастровой оценки земель, составляет 0,3%.