4. Лизинг основных производственных фондов, его виды.

Лизинг – долгосроч. аренда машин, оборудования и др. товаров инвестиц. назначения, купленых арендодателем (лизингодат-ем) для аредатора (лизингопол-ля), с целью их производ. использования при сохранении права соб-ти на них за арендодателем на весь срок договора аренды. Задача лизин. компании состоит в том, чтобы приобретать изделия, нужные совим клиентам, и сдавать им их в аренду на заранее согласован. срок за опред. плату. По завершении аренды матер. ценостей арендующ. фирма возвращает их лизинг. компании либо продлевает договор на послед. срок, либо приобретает имущ-во по остаточ. ст-ти. Выгода из лизинга в том, что арендатору не нужно тратить больш. деньги для приобретения соврем. техники.

Эта форма аренды привлекательна для мелких и средних пред-ий. Для них становится реальн. оператив. проведение реконструкции пр-ва при ограничен. затратах. Лизинг открывает путь потребителю к новейш. достижениям науки и техники, к прогрессивным технологиям. Одновременно с приобретением матер. ценостей лизинг. компания и лизингопол-ль подписывают между собой соглашения о сроках аренды и ее непрерывности, о величине аренд. платежей, периодичности их выплаты, условиях страхования объекта лизинга, возмож. вариантах владения имущ-ом после окончания аренды и др. условиях. В завис-ти от сроков аренды лизинг подразделяется: рентинг – аренда на срок от неск. дней до месяца; хайринг – аренда на срок от неск. месяцев до года; собственно лизинг – аренда на срок от года до неск. лет. Миров. лидером по объему лизинг. операций явл. США.В нашей стране он находится в стадии становления. Ведется работа над проектом Закона о лизинге.

4. Показатели эффективности использов основ фондов. Основ направления улучшения этих показателей.

Фондоотдача. Фотд хар-ет объем продукции в стоимостном выражении приходящийся на рубль затраченных фондов (в увелич): Фотд= ТП(ВП)/ ОПФсрг. Фондоемкость Фемк= ОПФсрг/ТП(ВП). сколько ОФ приходится на рубль товарной продукции (в сниж). Фондовооруженность. Сколько ОФ приходится на одного рабочего Фвоор= ПОФсрг/ ЧПП (численность производственного персонала)

1)Экстенсивные показатели эффективного использования ОПФ хар-ют использование ОФ по составу кол-ву и времени.а)отношение фактически работающего оборудования ко всему оборудованию в цехе. б)коэф-т сменности хар-ет использование оборудования по времени, показывает какое кол-во смен в сутки работает оборудование.К сист. взаимосвязанных показателей, непосредственно харак-щих уровень использования актив. части ОПФ и производствен. мощностей, а также раскрывающих резервы возможного улучшения их использов., отн-ся: коэффициент экстенсивного использования (Кд), который харак-ет уровень использования актив. части ОПФ во времени: К_э = Т_ф/Т_реж, где Т_ф – фактич. время работы машин и оборудования. Т_{реж –} режимный фонд времени работы машин и оборудования. Коэффициент интенсивного использования (К_и), который харак-ет уровень использования машин и оборудованиия по мощности: К_и = П_ф/П_в, где П_{ф –} фактич. производит-сть машин и оборуд., П_{в –} возможная производити-сть машин и оборуд. Интегральный коэффициент (К_инт), который харак-ет уровень использования машин и оборуд.как во времени, так и по мощности и опред-ся по формуле: К _инт = К_э К_и. К числу важн. показателей, харак-щих уровень использования ОПФ во времени, относится коэффициент сменности (Ксм). Он м/б определен по формуле: К_см = МС₁+МС₂+ МС₃/ N _уст, где МС_1- кол-во машино-смен работы оборудов только в 1 смену; МС_{2 -} кол-во машино-смен работы оборудов только в 2 смены; МС_{3 -} кол-во машино-смен работы оборудов только в 3 смены; N _{уст –} кол-во установл. оборуд.

Основные пути улучшения этих показателей: 1)Интенсивный путь – это совершенствование техники, технолгий, орг-ции труда и произ-ва. Применение научнообоснов-х норм труда, устранение брака, исп-е кач-го сырья и соответ-я подготовка ег к производству и др. 2)Экстенсивный путь - это увеличение кол-во раб-го оборуд-я в составе всего оборуд-я на пр-тии, увеличение времения работы рабочей техники за счет повышения коэф-та сменности, устранение простоев в оборуд-ие, сокращение времени на ремонт и повышения кач-ва ремонта оборудованоты рабочей техники за счет повышения коэф-та сменности, устранение простоев в оборуд-ие, сокращение времени на ремонт и повышения кач-ва ремонта оборудования. 3)Эк путь: д/пр-тия – налог на имущество (2,2%); для раб-х матер поощрение за лучшее исп-е ОФ.