63.Правовые особенности договора финансовой аренды (лизинга)

По ДФА (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование физическим и юр лицам.

Стороны: аредодатель (учреждение банка, любая фирма (предприятие, учреждение, орг-ция), для кот лизинговый бизнес явл одним из видов деят-ти, зафиксированной в уставе, а также имеющая финас-е источники для проведения лизинговых операций), арендатор (любое юрлицо независимо от формы собств-ти), продавец (любое юрлицо независимо от формы собств-ти).

Предметом м б любые непотребляемые вещи, т ч предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, кроме земельных участков и других природных объектов. Цена: билзкая к стоимости передаваемого в лизинг имущ-ва в ценах на момент заключения ДФА. Срок: приближается по продолжительности к сроку службы имущ-ва, кот передается во временное польз-е. в теч эт вр договор не м б расторгнут ни одной из сторон. Форма договора: письменная.

Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, д уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу. Имущество, являющееся предметом этого договора,как правило, передается продавцом непосредственно арендатору в месте нахождения последнего. Когда имущество, являющееся предметом ДФА, не передано арендатору в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за кот отвечает арендодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного имущества переходит к арендатору в момент передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды. Ответственность продавца

Арендатор вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом ДФА, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключ-го м\ду продавцом и арендодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом арендатор имеет права и несет обязанности, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества. Однако арендатор не может расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия арендодателя. В отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы Если иное не предусмотрено ДФА, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. В последнем случае арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, кот несут солидарную ответственность.

Билет №14. Несостоятельность (банкротство) юридического лица: понятие, признаки и процедура банкротства.

ЮЛ, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной орг-ции, по решению суда м б признано несостоятельным (банкротом). Гос-ная корпорация или гос компания м б признана банкротом, если это допускается ФЗ, предусм-щим ее создание. Фонд не м б признан банкротом, если это установлено законом, предусм-щим создание и деят-сть такого фонда. Признание ЮЛ банкротом судом влечет его ликвидацию.

Несостоят-сть (банкротство) - признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Признаки банкротства: ЮЛ считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение 3 мес с даты, когда они д б быть исполнены. При признании судом ЮЛ банкротом открывается конкурсное произв-во. Если же суд устанавливает, что угроза банкротства м б устранена, он выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления. Внешнее управл-е осущ внешним управляющим, назначенным арбитр судом. Должник и заявитель (представитель собрания кредиторов) вправе отвести по одной кандидатуре арбитражных управляющих, указанных в списке кандидатур. На период внешнего управления вводится мораторий по всем требованиям, адресованным должнику. Но мораторий на удовлетворение требований не распространяется на требования о взыскании задолженности по зарплате, выплате вознаграждений авторам интеллект деят-ти, о возмещении вреда, причиненного жизни \\ здоровью, о возмещении морального вреда. Продолжительность внешнего управления имущ-вом должника или санация не д превышать 18 мес. По достижении цели они прекращаются решением суда, и вопрос о банкротстве отпадает. В случае недостижении цели в установленный срок, суд выносит решение о признании должника банкротом и открытии конкурсн произв-ва. Открытие конкурсн произв-ва влечет запрещение отчуждения имущ-ва должника вне распродажи конкурсной массы и формирования суммы, предназначенной для удовлетворения требований кредиторов в порядке конкурса и очередности погашения долгов. На всех стадиях процесса о признании банкротом допускается заключение м\ду должником и кредиторами мировых соглашений. Если они не противоречат законодат-ву и не нарушают интересы других кредиторов.