- •58. Договор дарения: понятие, виды, общая юр.Характеристика. Основные элементы. Запреты и ограничения дарения.
- •53. Правовые особенности договора розничной купли-продажи
- •59. Договор ренты: понятие, виды, основ.Элементы
- •60.Понятие, виды, общая хар-ка договора аренды. Основные элементы
- •65. Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма. Организация учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
- •61. Права и обязанности сторон в договоре аренды. Изменения и расторжения договора
- •63.Правовые особенности договора финансовой аренды (лизинга)
- •92. Объекты авторского права: понятие и виды
- •96. Объекты патентного права. Условия их патентности
- •64.Договор социального найма жилого помещения, понятие, осн.Элементы, порядок заключения
- •2) Рассчеты по инкассо.
- •68.Договор коммерческого найма (дкн): понятие, основ.Элементы. Основания и порядок расторжения
- •2)Договор банковского вклада.
- •69. Договор подряда: понятие, виды, общая хар-ка, основ.Эл-ты.
- •71. Договор строительного подряда: понятие, основ.Эл-ты, стр-ра договорных отношений и порядок заключения договора строительного подряда
- •70. Особ-ти договора бытового подряда. Правовые последствия обнаружения заказчиком недостатков выполненной работы
- •54. Условие о качестве товара в договоре розничной купли-продажи. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества
- •73. Договор перевозки грузов: понятие, общая хар-ка, осн.Эл-ты. Стороны, порядок заключения, перевозные док-ты. Правовое положение грузополучателя.
- •83. Договор хранения.
- •84. Особен-ти хранение на товарном складе. Складские док-ты и права их держателей
- •35. Право хозяйственного ведения и оперативного управления: понятие, субъекты, содержание, порядок осуществления.
- •79. Договоры банковского счёта.
- •32. Понятие, содержание, пределы осуществления права собственности. Субъекты права собственности.
- •85. Договор поручения,
- •34. Право государственной и муниципальной собственности. Субъекты, объекты, особенности осуществления. Понятие казны.
- •86. Договор комиссии.
- •36. Право общей долевой собственности: понятие, порядок осуществления и прекращения.
- •37. Понятие и виды общей совместной собственности: понятие, порядок осуществления и прекращения.
- •31. Понятие, признаки, система вещных прав.
- •76. Кредитный договор.
- •38. Вещно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав
- •79. Договор страхования.
- •39. Понятие и виды обязательств. Стороны в обязательстве и перемена лиц в обязательстве.
- •78.Расчеты платежными поручениями
- •40. Понятие, значение и виды гражданско-правовых договоров. Содержание принципа свободы договора.
- •41. Содержание гражданско-правового договора (существенные обычные, случайные условия). Договор и закон.
- •81. Личное страхование: понятие, виды
- •42. Заключение гражданско-правовых договоров: стадии заключения, теории о моменте заключения договора. Публичная оферта.
- •87.Понятие и элементы обязательств, возникающих вследствие причинения вреда. Общее основание и условия возложения от-ти за причинения вреда.
- •43. Изменение и расторжение гражданско-правового договора: основания, порядок, последствия.
- •44. Исполнение обязательств: понятие и принципы исполнения. Субъекты, место и сроки исполнения обязательств
- •93. Субъекты авторских прав. Соавторство
- •45. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств: понятие, сравнительная характеристика.
- •94. Личные неимущественные и имущественные права авторов произведений науки, лит-ры, искусства. Гражданско-правовая защита авторских прав.
- •46. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств: понятие, виды, основные элементы залогового правоотношения (субъекты, их права и обязанности, предмет). Форма договора о залоге.
- •95. Субъекты патентного права, их права и обязанности. Соавторство.
- •47. Понятие, особенности и виды гражданско-правовой ответственности.
- •62. Правовые особенности договора аренды зданий, сооружений и предприятий
- •48. Формы гражданско-правовой ответственности (возмещение убытков, взыскание неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами).
- •49. Основание и условия гражданско-правовой ответственности
- •97. Понятие и основания наследования. Субъекты и объекты наслед.Правопреемства. Недостойные наследники. Открытие наследства
- •50. Вина как условие гражданско-правовой ответственности: понятие и формы. Случаи возложения ответственности независимо от вины. Основания освобождения от ответственности (случаи, непреодолимая сила)
- •98.Наследование по закону. Круг наследников по закону. Наследование по праву представления.
- •99. Наследование по завещанию. Содержание и форма завещания. Свобода завещания и ее ограничения.
- •33. Классификация оснований приобретения права собственности и ее правовое значение. Момент перехода права собственности к приобретателю.
- •2.Понятие, виды, общая хар-ка договора аренды. Основные элементы
- •2.Расторжение договора социального найма жилого помещения
- •2. Понятие и основания наследования. Субъекты и объекты наслед.Правопреемства. Недостойные наследники. Открытие наследства
59. Договор ренты: понятие, виды, основ.Элементы
Рента — это регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от его получателя предпринимательской деятельности.
ДР является новым для росс гражд законод-ва. Его законодательное закрепление обусловлено переходом к рыночным отношениям.
По ДР одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Виды: По ДР допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента \\ пожизненная рента с иждивением), в зависимости от степени участия товарно-денежных отношений: платная и бесплатная. ДР – реальный, возмездный, односторонний. Вопрос о том, может ли ДР быть консенсуальным, является спорным. Более правильным представляется мнение, согласно которому ДР всегда реальный договор, т к без фактической передачи имущества плательщику ренты не имеет смысла говорить о возникновении рентных отношений.
Основные элементы: Сторонами явл получатель ренты (рентный кредитор) и плательщик ренты (рентный должник). Получателями ренты в договоре пожизненной ренты, в т ч в договоре пожизненного содержания с иждивением, м б т\ко граждане. Получателями постоянной ренты явл также некоммерч-е орг-ции, если это не противоречит закону и соотв целям их деят-сти. Получатель ренты может не совпадать с лицом, передающим имущество под выплату ренты, например при установлении пожизненной ренты одним гражданином в пользу другого гражданина \\ группы граждан. Закон не устанавливает каких-либо ограничений в отношении круга возможных плательщиков ренты, поэтому ими м б как граждане, так и юрлица, причем как коммерческие, так и некоммерческие, заинтересованные в приобретении в собственность предлагаемого имущ-ва и способные выполнить условие о выплате в обмен на него ренты.
Предмет ДР: вещи (как движимые, так и недвижимые), наличные деньги и документарные ценные бумаги.
Форма договора: ДР подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусм-щий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также гос регистрации. Имущество, кот отчуждается под выплату ренты, м б передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.
Рентные платежи м производиться в форме денежных выплат, а также в форме предоставления иждивения, включающего обеспечение потребностей в жилье, питании, одежде и т.п. Законом установлены миним р-р пожизненной ренты и миним стоимость общего объема содержания с иждивением. Независимо от формы все рентные платежи д иметь денежную оценку. Постоянная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала, пожизненная – по окончании каждого календарного месяца.
Существенным условием договора о передаче под выплату ренты денежной суммы или другого движимого имущества является условие о предоставлении плательщиком ренты обеспечения исполнения его обязательств (залог, удержание имущества должника, поручительство и др.) либо страховании им в пользу получателя ренты риска ответственности за неисполнение \\ ненадлежащее исполнение этих обязательств.
************************************************************************************
Билет №10. Акты гражданского состояния (АГС): понятие, органы, осущ регистрацию, порядок регистрации.
ФЗ от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об АГС" АГС - действия граждан или события, влияющие на возникновение, изменение или прекращение прав и обяз-тей, а также характеризующие правовое состояние граждан. Гос регистрации подлежат АГС: рождение, заключение брака, расторжение брака, усыновление (удочерение), установление отцовства, перемена имени и смерть.
Органы: Гос регистрация АГС производится органами ЗАГС, образованными органами гос власти SS РФ. Полномочия на гос регистрацию актов явл полномочиями РФ, кот передаются органам гос власти SS РФ (с возможностью делегирования органам местного самоупр-я). Органы местного самоупр-я муницип образований, на территориях кот отсутствуют органы ЗАГС могут наделяться полномочиями на гос регистрацию актов, в т ч органы местного самоупр-я сельских поселений - на гос регистрацию рождения, заключения брака, расторжения брака, установления отцовства, смерти. Гос регистрация актов граждан РФ, проживающих за пределами РФ, производится консульскими учреждениями.
Гос регистрация АГС: устанавливается в целях охраны имущ-ных и личных неимущ-ных прав граждан, + в интересах гос-ва. Гос регистрация производится органом ЗАГС посредством составления соотв-щей записи АГС, на основании кот выдается свидетельство о гос регистрации.
Запись АГС: Для составления записи АГС д б представлены док-ты, являющиеся основанием для гос регистрации, и документ, удостоверяющий личность заявителя. Док-ты иностр-х граждан и лиц без гражданства, выданные компетентными органами иностр-х госуд-в и предъявленные для гос регистрации АГС, д б легализованы и переведены на русский язык. Перевод д б нотариально удостоверен. Запись АГС составляется в 2 экз. Каждая запись акта д б прочитана заявителем, подписана им и составляющим запись работником органа ЗАГС, скреплена печатью органа ЗАГС. Первые экземпляры записей АГС (по каждому типу записей АГС отдельно), составленные в пределах года, собираются в хронологическом порядке в актовую книгу. В таком же порядке собираются в актовую книгу 2-е экз записей. Свидет-во о гос регистрации АГС выдается в удостоверение факта гос регистрации АГС. Свидетельство о гос регистрации подписывается руководителем органа ЗАГС и скрепляется печатью органа. Отказ в гос регистрации если: 1) гос рег-я противоречит ФЗ «Об АГС»; 2) док-ты, кот представлены не соответствуют треб-ям законодат-ва.