14. Управление качеством строительства. Стр 515

Качество - степень, с которой совокупность собственных характеристик выполняет требование стандартов и потребителя (ГОСТ Р9001-2001).

Управление качеством - это установление, обеспечение и поддержание необходимого уровня качества продукции при ее разработке, производстве и эксплуатации, осуществляемое путем систематического контроля качества и целенаправленного воздействия на условия и факторы, влияющие на качество.

Управление качеством имеет собственные стандарты, к которым относятся:

• ISO9000 (в России ГОСТ Р ИСО 9001-96) - стандарт для обеспечения качества результатов проектов;

• ISO10006 - стандарт регламентирует качество осуществления процессов управления проектами.

Качество строительства создается на всех стадиях его формирования: предпроизводственной (планирование, проектирование, производствостроительных материалов и изделий, их упаковка и доставка на строительные площадки), производственной (строительно-монтажный процесс) и послепроизводственной (приемка в эксплуатацию и эксплуатация).

Входной контроль состоит в проверке качества поступающей проектной документации и материальных ресурсов. Соответствие документации возможностям качественного выполнения работ проверяется дважды: при согласовании принимаемого проекта и при получении РЧ, в том числе комплектность документации, наличие согласований и утверждений указаний о предельных значениях определенных параметров и методах их контроля.

Сертификация качества. Оценка, сама по себе, не может повысить качество, но она служит определенным стимулом для его улучшения. В отличие от балльной или альтернативной («принято - не принято») оценки, сертификация направлена на обеспечение или превышение принятого уровня проекта, материала, СМР и объекта в целом.

15. Учет, отчетность, контроль качества и безопасности работ и приемка-сдача объекта в эксплуатацию.

Учет и отчетность - понятия взаимосвязанные, т.е. отчетная документация нижестоящей организации является документацией учета для вышестоящей организации.

Цель учета - обеспечение текущего контроля за выполнением плана и накопление данных для составления отчета. Важной задачей учета является также предотвращение хищений материальных и технических ресурсов.

Принципы учета и отчетности:

1) сопоставимость показателей учета и отчетности с показателями плана и показателями предшествующего периода;

2) своевременность, полнота и точность;

3) экономичность ведения учета и отчетности (использование типовых форм документации, исп. современных средств и методов ведения учета – отчетности;

4) применение натуральных и денежных показателей.

Виды учета и отчетности:

- оперативно-технический

- бухгалтерский

- статистический

Контроль качества строительно-монтажных работ включает входной, операционный и приемочный контроль качества строительной продукции. Качество строительной продукции определяется по результатам производственного контроля и оценивается в соответствии со специальной инструкцией по оценке качеств СМР. Данные производственного контроля качества в строительно-монтажных организациях должны фиксироваться в журналах работ.

В строительных организациях должны разрабатываться организационные, технические и экономические мероприятия, направленные на обеспечение контроля качества строительства. В этих мероприятиях должны быть предусмотрены вопросы создания строительных лабораторий, геодезических служб, повышения квалификации и мастерства исполнителей.

На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля выборочно осуществляется инспекционный контроль. Он проводится специальными службами, если они имеются в составе строительной организации, либо специально создаваемыми для этой цели комиссиями.

Законченные строительством в соответствии с утвержденным проектом объекты, подготовленные к эксплуатации, предъявляются заказчиками-застройщиками к приемке государственными приемочными комиссиями. Объекты, законченные строительством и сдаваемые «под ключ», предъявляются к приемке государственными приемочными комиссиями подрядчиком совместно с заказчиком. До предъявления объектов государственным приемным комиссиям заказчиком-застройщиком назначаются рабочие комиссии, которые проверяют соответствие объектов и установленного в них оборудования проектам; результаты испытаний и комплексно опробования оборудования; подготовленность объектов к нормальной эксплуатации и выпуску продукции или оказанию услуг, включая выполнение мероприятий по обеспечению здоровых и безопасных условий труда и защите природной среды; качество строительно-монтажных работ.

В состав рабочих комиссий входят представители заказчика (застройщика) – председатель комиссии, представители генерального подрядчика, субподрядных организаций, технической инспекции труда, профсоюзов, профсоюзной организации заказчика, органа государственного санитарного надзора, органа государственного пожарного надзора и по решению заказчика – представители других заинтересованных организаций.

По результатам произведенных рабочей комиссией проверок готовности к приемке объектов, а также смонтированного оборудования составляются акты приемки.

В состав государственных приемных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются представители заказчика (застройщика), генерального подрядчика, генерального проектировщика, органов государственного санитарного надзора и государственного пожарного надзора, органов по использованию и охране водных ресурсов, технической инспекции профсоюзов, профсоюзной организации заказчика (застройщика) и финансирующего банка.