Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Shpory_novye.doc
Скачиваний:
57
Добавлен:
01.03.2016
Размер:
249.86 Кб
Скачать

31.Понятие, виды сделок.

Сделка - действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сущность сделки составляет воля и волеизъявление сторон. Воля — это мотивированное желание достижения поставленной цели. Волеизъявление — выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. Волеизъявление — важнейший элемент сделки, с которым связываются юридические последствия.

Для сделки, как юридического действия, характерны следующие признаки:

- сделка — правомерное действие;

- сделка – это целенаправленное, т.е. волевое действие граждан и организаций. Она совершается для достижения определенного правового результата;

- сделка порождает гражданские отношения.

Классификация сделок на виды:

1.В зависимости от числа участвующих в сделке сторон: односторонние (для совершения ее необходимо выражение воли одной стороны – завещание, принятие наследства) и многосторонние (для совершения их требуется согласование воли двух или более лиц, является двух-и многосторонним – договора).

2. Сделки разделяются на возмездные и безвозмездные. Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны предоставить материальные или иные блага. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороне отсутствует. Возмездными могут быть только двусторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны. Например, возмездны сделки по передаче имущества в собственность, в пользование, безвозмездна — сделка дарения. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей.

3. По моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, сделки бывают реальными и консенсуальными. Консенсуальными признаются все сделки, для совершения которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки. Например, договор купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем. Сделки, которые совершаются только при условии передачи вещи, называются реальными (дарение, хранение).

32. Формы сделок

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Устные сделки совершаются словами присутствующих лиц и по телефону:

1) все сделки, исполняемые при их совершении;

2) сделки граждан между собой на сумму, не превышающую БВх10;

3) сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит законодательству и договору.

Письменная форма сделки - документ, в котором изложены условия сделки, права и обязанности сторон, их ответственность, подписывается лицами, совершающими сделку. Если гражданин вследствие болезни не может сам подписаться, то по его просьбе документ может подписать другой гражданин.

Двусторонняя сделка может быть совершена:

1) путем составления одного документа, подписанного сторонами;

2) путем обмена документами посредством любых современных средств связи.

В простой письменной форме должны совершаться сделки:

1) юридических лиц между собой и с гражданами;

2) граждан между собой на сумму, превышающую БВх10.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

1) указанных в законодательных актах;

2) предусмотренных соглашением сторон.

Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном ГК и законодательством о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]