Вопрос 20. Подготовка объекта к производству.

Строительство объекта принято делить на 3 периода:

1. Подготовительный период – комплекс мероприятий направленных на обеспечение сдачи объекта в установленное время.

2. Основной – все работы по объекту.

3. Заключительный – время необходимое для устранения дефектов, ликвидация временных баз и временных сооружений.

Подготовительный период в свою очередь делится на 3 этапа:

1 этап: Организационная подготовка и создание производственной и жилищно-бытовой базы.

Работу 1 этапа организуют 3 стороны:

- заказчик -открывает финансирование проектных работ, заключает договора с подрядной организацией.

- подрядчик. Подрядная организация решает вопросы материально-технического обеспечения, устанавливает поставщиков, объемы и сроки поставок.

- проектная организация – разрабатывает и утверждает проектно сметную документацию.

Проектная документация должна быть передана подрядчику не позднее 1 июня предшествующей стройке года. После получения и изучения проектно-сметной документации подрядчик рассчитывает потребность в общественных, санитарно-бытовых, жилых, административных зданиях и планирует число рабочих основного производства, которые получают делением годового объема в рублях среднегодовую выработку одного рабочего. Численность рабочих не основного производства берут ≈ 20-25% от числа основных рабочих.

Численность ИТР считается оптимальным 10-12% от общего количества рабочих.

Количество служащих принимается = 5-6% от числа всех рабочих.

МОП (младший обслуживающий персонал) принимают ≈ 3% от всех рабочих.

Штаты административно-хозяйственного аппарата зависят от годового объема работПППП ПППП и количества административно-бытовых помещений, также зависит от годового объема ППППППП.

При расчете численности населения поселка принимают 70% семейных и 30% одиночек. Коэффициент семейности при этом принимается 2,2.

Производственный парк машин при планировании рассчитывается по ЕНиРам с последовательным применением коэффициента перехода и

х 1,33 (дешев) остальн.

х 1,18 (дорог) скрепер с V>8м³, экскаватор с емк.ковша >1,6м³

Работы 1 этапа не учитываются в срок строительства.

2 этап подготовительных работ включает в себя следующее:

- создание опорно-геодезической сети

- разбивка осей зданий и сооружений

- подготовка территории для строительства дорог и производственных предприятий

- устройство временных дорог и строительство баз

- производство вскрышных работ на карьерах

- работы по обеспечению строительства водой, газом, эл/энергией

- оборудование связи можно подразделение

- составление ППР

- доукомплектация машин и оборудования

- создание запасов материалов.

Работы 2 этапа подготовительного периода ведет подрядная организация и время проведения этих работ включается в продолжительность строительства.

3 этап – технологической подготовки к строительству – включает в себя детальную разбивку сооружений, дорог, уточнение св-в местных грунтов и каменных материалов, производство подбора а/бетонной и ц/грунтовых смесей, уточнение технологии отдельных видов работ, подготовка к работе строительной техники.

Работа входит в срок строительства и осуществляется подрядной организацией.