- •1. Особенности отрасли и ее влияние на экономику управления
- •2. Ооо («Общество с ограниченной ответственностью»)
- •3. Основы предпринимательства и классификация субъектов предпринимательской деятельности в России
- •4. Ао («Акционерное общество»)
- •5. Дочерние общества. Аффилированные общества. Холдинг.
- •6. Производственные кооперативы (артели) (пк)
- •7. Хозяйственные товарищества
- •8. Создание, реорганизация и ликвидация организаций в строительстве.
- •9. Основные положения современного ценообразования и его особенности в строительстве.
- •10. Система сметного нормирования
- •11. Состав и структура сметной стоимости. Строительные и строительно-монтажные работы
- •12. Договорные цены на строительную продукцию
- •13. Оценка проектных решений автомобильных дорог
- •14. Порядок подготовки и проведения подрядных торгов
- •15. Договоры подряда в строительстве
- •16. Заключение договора на основании прямых переговоров
- •17. Практические вопросы реализации договоров подряда
- •18. Оценка, износ и амортизация основных фондов
- •19. Экономическая природа и состав основных фондов
- •20. Содержание и преимущество использования лизинга в строительстве
- •21. Характеристика действующей в рф системы налогообложения
- •22. Льготы по уплате налогов (отсрочка, рассрочка, налоговый кредит)
- •23. Права и обязанности налогоплательщика.
- •24. Камеральная и выездная налоговые проверки.
- •25. Налоговые правонарушения и ответственность за их совершение
- •26. Прочие налоговые правонарушения и ответственность за их совершение.
- •27. Нарушения, связанные с непредставлением налоговым органам необходимой информации
- •28. Общая характеристика бухгалтерского учета и его законодательные основы.
- •29. Методологическая основа бухгалтерского учета
- •30. Организационно – экономические основы управления производством
- •31. Виды деятельности организаций
- •32. Формы и системы оплаты труда
- •33. Основные технико-экономические показатели строительства
- •34. Проект организации строительства и проект производства работ (пос и ппр)
- •35. Виды нормативных наблюдений
- •37. Методы технического нормирования затрат труда
- •38. Подготовка объекта к производству
- •39. Методы технического нормирования расхода материалов
- •40. Методы организации работ
11. Состав и структура сметной стоимости. Строительные и строительно-монтажные работы
К строительным работам относятся:
1. работы по возведению зданий и сооружений
2. специальные работы:
• горно-вскрышные работы
• буровзрывные
• свайные
• работы по бурению скважин
• работы по защите строительных конструкций от коррозии
3. внутренние работы, в том числе сантехнические и работы по строительству наружных инженерных сетей и сооружений
4. работы в специальном строительстве:
• автомобильные и железные дороги
• мосты и трубы
• тоннели и метрополитены
• линии электропередач
5. работы по подготовке, благоустройству и озеленению территории
6. работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование
К монтажным работам относят: сборку и установку в проектное положение всех видов оборудования, конструкций, прокладку коммуникаций.
Различают следующие группы затрат в составе и структуре сметной стоимости:
1. прямые затраты. Включают в себя статьи расходов непосредственно связанных с производством СМР, а именно оплаты труда рабочих, расходы на дорожно-строительные материалы, расходы на эксплуатацию машин.
Определяются прямым счетом на основании физических объемов работ с применением сметных норм и расценок.
2. накладные расходы. Учитывают затраты строительных организаций, связанные с созданием общих условий производства, обслуживанием производства, организацией и управлением. Накладные расходы определяются косвенными методами в процентах от принятой базы, в настоящее время в процентах от фонда оплаты труда рабочих.
3. прочие затраты. К ним относят расходы сопутствующие строительству, например, выкуп территорией под строительство, затраты на проектно-изыскательные работы, затраты на осуществление технического надзора в процессе строительства, а также прочие затраты по основной деятельности подрядчиков, организаций, включаемые в стоимость подрядных работ. Прочие затраты принимаются в процентах от сметной стоимости строительства.
4. сметная прибыль (плановые накопления) – это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных общих расходов строительно-монтажных организаций, идущих на развитие производства и социальные сферы, материальное стимулирование (премии) и является нормативной частью стоимости строительной продукции.
Расходы на эксплуатацию строительных машин определяется исходя из времени работы машин, необходимого по сметным нормам для выполнения данного объема работ и сметных расценок на эксплуатацию строительных машин, рассчитанных на 1 машино-час.
По статье материалы учитывается стоимость расходуемых на производство СМР в соответствии со сметными нормами материальных ресурсов по цене «франко – приобъектный склад строительной площадки». Цена «франко – приобъектный склад строительной площадки» складывается из следующих элементов:
1. свободная оптовая или регулируемая цена на продукцию производственно-технического назначения, с учетом стоимости тары и упаковки
2. наценки и надбавки, и комиссионные награждения, уплачиваемые снабженческой организацией, оплата услуг товарных бирж, в том числе оплата брокерских услуг и уплата таможенных пошлин и сборов.
3. транспортные и заготовительно–складские расходы.
Заготовительно-складские расходы принимаются в процентах от стоимости материала, в том числе по строительным материалам, изделиям и конструкциям; за исключением металлических принимается 2 %, для металлических – 0,75%, для оборудования – 1,2%.
Накладные расходы включают в себя большое число статей затрат, объединяемых в 4 группах:
1. административно-хозяйственные расходы:
• оплата труда административно-хозяйственного персонала
• отчисления на соц. нужды от расходов на оплату труда управленческих работников
• расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений и помещений административно-хозяйственного значения и различные виды конторских расходов
1. расходы на обслуживание работников строительства:
• затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров
• отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочим
• расходы на обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий
• расходы на охрану труда и технику.
2. расходы на организацию работ на строительных площадках:
• затраты на приобретение малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря
• затраты на возведение и разборку временных зданий и сооружений
• содержание пожарной и сторожевой охраны
• затраты на изобретательство и рационализаторство
• проектирование производства, работ и содержание производственных лабораторий
• благоустройство и содержание строительных площадок
• подготовка объектов строительства к сдаче в эксплуатацию
3. прочие накладные расходы:
• платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации и отдельных категорий работников
• амортизационные отчисления по нематериальным активам
• платежи по кредитам банков
• расходы, связанные с рекламой организации
Сметная прибыль предусматривается в стоимости СМР в размере, обеспечивающем покрытие следующих расходов:
• на уплату налога на прибыль
• на развитие производства
• на материальное стимулирование работников и развитие социальной сферы