- •1. Земельное право как отрасль российского права.
- •2. Понятие, предмет и метод земельного права.
- •Указы Президента:
- •7. Земельная реформа в Российской Федерации.
- •8. Объекты земельных правоотношений.
- •9. Земельный участок как объект земельных отношений.
- •10. Субъекты земельных правоотношений.
- •11. Право собственности на землю: формы, виды, содержание, основания возникновения. Формы и виды
- •Содержание
- •Основания возникновения
- •12. Государственная собственность на землю.
- •13. Муниципальная собственность на землю.
- •14. Порядок разграничения государственной собственности на землю.
- •15. Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц.
- •16. Понятие и классификация ограниченных прав на земельные участки.
- •17. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •22. Ограничения прав на земельные участки.
- •23. Общая характеристика оснований возникновения прав на земельные участки.
- •24. Общая характеристика и классификация оснований прекращения прав на земельные участки.
- •1) Добровольно:
- •Отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам
- •Отказ собственника от права собственности на земельный участок
- •Принудительное изъятие у собственника его земельного участка
- •25. Сделки с земельными участками.
- •26. Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду (глава V-1 зк рф).
- •1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
- •27. Подготовка и проведение аукциона по продаже земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •28. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
- •29. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, собственниками зданий, строений, сооружений.
- •Дополнительные факторы, влияющие на способ оформления земельного участка
- •Порядок обращения с заявлением о предоставлении участка в аренду
- •30. Переход прав на земельный участок в связи с переходом прав на здание, строение, сооружение.
- •31. Оформление прав на земельные участки собственниками зданий, строений и сооружений.
- •32. Отказ от прав на земельный участок.
- •33. Порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •34. Резервирование земель для государственных и муниципальных нужд.
- •1. Понятие о резервировании земли для государственных и муниципальных нужд. Основания для резервирования
- •2. Права землевладельцев (собственников) при резервировании земель
- •3. Процедура и сроки резервирования земель
- •35. Основания и порядок принудительного изъятия земельных участков в связи с ненадлежащим использованием земельных участков. Изъятие земельного участка по решению суда
- •В случае принудительного изъятия земельного участка судом определяются:
- •Временное изъятие земельного участка (реквизиция)
- •Изъятие земельного участка ввиду его ненадлежащего использования
- •36. Система и полномочия органов государственной исполнительной власти в сфере земельных отношений. Компетенция органов государственной власти в области регулирования земельных отношений
- •Компетенция органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений
- •37. Функции государственного управления в области использования и охраны земель.
- •38. Полномочия органов местного самоуправления в области использования и охраны земель.
- •39. Землеустройство.
- •40. Территориальное планирование. Виды документов территориального планирования.
- •41. Мониторинг земель.
- •Предмет исследования.
- •Виды мониторинга
- •Способы проведения
- •42. Плата за землю: виды, порядок установления и взимания.
- •Земельный налог
- •Арендная плата за землю
- •Кто устанавливает порядок определения арендной платы:
- •43. Оценка земельных участков: виды, порядок, юридическое значение.
- •Статья 3. Понятие оценочной деятельности
- •Глава III.1. Государственная кадастровая оценка
- •44. Государственный кадастровый учет земельных участков.
- •45. Государственная регистрация прав на земельные участки. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы.
- •46. Государственный земельный надзор. Органы государственного земельного надзора, их полномочия.
- •47. Виды и содержание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •50. Деление земель на категории: содержание, юридическое значение.
- •51. Зонирование как способ установления правового режима земель и земельных участков. Разрешенное использование земельных участков.
- •52. Правовой режим земельного участка: понятие, содержание.
- •53. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •Состав земель с/х назначения
- •С/х угодья
- •54. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •Режим земель промышленности и энергетики
- •Режим земель транспорта
- •Режима земель связи, радиовещания, телевидения, информатики
- •Режима земель предоставленных для нужд обороны и государственной безопасности
- •56. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •Зу в пределах водного объекта
- •Право собственности на земли водного фонда
- •Права собственника зу
- •59. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель.
32. Отказ от прав на земельный участок.
Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка), подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также копия документа, удостоверяющего личность, или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юрлица. К заявлениям юрлиц, указанных в п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
4. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.
5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.
В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи.