2. Дата і місце (населений пункт) укладення договору. «місто Харків, двадцять восьмого лютого дві тисячі шостого року».

3. Найменування сторін.

«Товариство з обмеженою відповідальністю "Пролісок", в особі Директора Іванова Івана Івановича, який діє на під­ставі Статуту ТОВ "Пролісок", зареєстрованого у Виконав­чому комітеті Харківської міської Ради Харківської області сьомого липня одна тисяча дев'ятсот дев'яносто дев'ятого року, реєстраційна справа № 13/287, далі іменоване "Влас­ник майна", та:

«Товариство з обмеженою відповідальністю "Сміла", в особі Директора Петренка Василя Степановича, який діє на підставі Статуту ТОВ "Сміла", зареєстрованого у Виконав­чому комітеті Харківської міської Ради Харківської області сьомого липня одна тисяча дев'ятсот дев'яносто дев'ятого року, реєстраційна справа № 13/288, далі іменоване "Особа,

237

яка користується сервітутом",

розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомле; нотаріусом з приписами цивільного законодавства, що рі гулюють даний правочин (зокрема, з положеннями що; його недійсності), уклали цей договір про таке:»

4. Текст договору.

«1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1.3а цим договором Власник майна встановлює що, Особи, яка користується сервітутом без визначення стр ку, право користування земельною ділянкою для прохо та проїзду.

1.2.Право користування земельною ділянкою для прох ду та проїзду в Особи, яка користується сервітутом, вин кає щодо частини земельної ділянки довжиною 300 (трис: метрів та шириною 5 (п'ять) метрів, визначеної як дорс літ. «к-1» на Плані земельної ділянки «Комплекс спор промислового призначення» за адресою: місто Харків, в; Котельна, 15-6 (далі — частина земельної ділянки).

3. Згідно з встановленим цим договором сервітутом Особи, яка користується сервітутом, виникає право прохс та проїзду по частині земельної ділянки. Сервітут не на; Особі, що користується сервітутом, іншого, ніж визначеі го цим договором, права користування земельною діл; кою, що знаходиться за адресою: місто Харків, вул. Коте на, 15-6.

4. Земельна ділянка, що знаходиться за адресою: мі Харків, вул. Котельна, 15-6, належить Власнику майна праві приватної власності згідно з Державним актом і право приватної власності на земельну ділянку серії АА 888999, реєстраційний №13/009, виданим державною міністрацією Київського району м. Харкова дванадцяі

238

червня одна тисяча дев'ятсот дев'яносто п'ятого року на підставі розпорядження державної адміністрації Київсько­го району м. Харкова від дванадцятого червня одна тисяча дев'ятсот дев'яносто п'ятого року № 17/245.

1.5.Власник майна стверджує, що на момент укладення цього договору вказана вище земельна ділянка не перебуває під арештом чи забороною, щодо неї не ведуться судові спо­ри, вона не заставлена, у податковій заставі не перебуває, відносно неї не укладено будь-яких договорів з іншими осо­бами щодо відчуження чи щодо користування. Треті особи не мають прав на земельну ділянку.

Під забороною відчуження (арештом) згідно з довідкою, виданою з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна Першою державною нотаріальною конторою м. Хар­кова від 02 лютого 2004 р. за № 657468, земельна ділянка не перебуває.

2. ВИД СЕРВІТУТУ

1. Цим Договором встановлюється відплатний сер­вітут.

2. Цим договором встановлюється сервітут без визна­чення строку.

3. ЦІНА ДОГОВОРУ

1. Щомісячно Особа, яка користується сервітутом, має сплачувати Власнику майна плату за користування земель­ною ділянкою у розмірі 500 (п'ятсот) гривень.

2. Плата за користування земельною ділянкою здійс­нюється особою, яка користується сервітутом, до п'ятого числа кожного місяця шляхом безготівкового переказу вка­заної у п. 3.1. суми на банківський розрахунковий рахунок Власника майна, вказаного у цьому Договорі.

3. У разі зміни банківського розрахункового рахунку

239

Власника майна на інший, ніж вказано у цьому Договорі, Власник майна повинен не пізніше ніж за десять днів до на­ступного платежу повідомити про це Особу, яка користуєть­ся сервітутом, і вказати у рекомендованому листі змінений банківський рахунок Власника майна, на який слід перера­ховувати плату за користування земельною ділянкою. У разі неповідомлення чи неналежного повідомлення Власником майна Особи, яка користується сервітутом, про зміну бан­ківського розрахункового рахунку Власника майна, вико­нання здійснюється у депозит Першої державної нотаріаль­ної контори м. Харкова.

4. ВИНИКНЕННЯ СЕРВІТУТУ. ПРИПИНЕННЯ СЕР­ ВІТУТУ

1. Право користування земельною ділянкою згідно з цим договором, виникає у Особи, яка користується сервіту­том, з моменту державної реєстрації цього договору.

2. Сервітут припиняється у разі:

• поєднання в одній особі Особи, яка користується сер­вітутом, і Власника майна;

• відмови від сервітуту Особи, що ним користується;

• невикористання сервітуту протягом трьох років підряд.

4.3. Сервітут може бути припинений в інших випадках, передбачених законодавством.

5. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

3.1. Особа, яка користується сервітутом, зобов'язана: 3.1.1. Вносити плату за користування земельною ділян­ кою.

3.2. Власник майна має право:

3.2.1. Отримувати від Особи, яка користується сервіту­том, плату за користування земельною ділянкою.

5.3. Інші права та обов'язки сторін встановлюються згід-

240

но з чинним законодавством. 6. ІНШІ УМОВИ

1. Сервітут не підлягає відчуженню.

2. Сервітут не позбавляє Власника майна права володін­ня, користування та розпоряджання цим майном.

3. Сервітут зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на майно.

4. Збитки, завдані Власникові майна Особою, яка ко­ристується сервітутом, підлягають відшкодуванню на за­гальних підставах.

5. У випадках, не передбачених цим Договором, сторо­ни керуються чинним законодавством.

6. Відповідальність сторін встановлюється згідно з чин­ним законодавством.

7. У разі виникнення спорів за цим Договором сторони врегульовують їх шляхом переговорів. Якщо спір не вдаєть­ся владнати шляхом переговорів, він вирішується у судово­му порядку.

8. Всі зміни та доповнення до цього Договору, що вно­сяться за узгодженням сторін, мають бути нотаріально пос­відчені.

9. Вимоги законодавства щодо змісту й правових на­слідків правочину, що укладається сторонами, їм нотаріу­сом роз'яснено. Сторони підтверджують, що цей Договір не має характеру фіктивного чи удаваного правочину.

10. Витрати у зв'язку з укладенням цього Договору сто­рони сплачують порівну.

11. Цей договір підлягає державній реєстрації згідно з ч. 2 ст. 402 ЦК України.

6.12. Договір складено у трьох примірниках, два з яких знаходяться у сторін, третій знаходиться у справах

241

нотаріальної контори.»