- •«Экономика строительства»
- •270800 - "Строительство"
- •Организационные формы капитального строительства.
- •Лекция №2. Ценообразование и сметное дело в строительстве (основы)
- •1. Структура сметной стоимости строительства и смр.
- •Состав цены строительной продукции.
- •2. Классификация цен.
- •3. Роль цены в системе хозяйствования и основные функции цены.
- •4. Сметное нормирование и система сметных норм.
- •5. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (гэсн).
- •6. Методы определения цены строительной продукции.
- •7. Состав проектно-сметной документации на строительство и порядок ее разработки.
- •8. Договорные цены в строительстве.
- •Лекция № 3. Экономическая эффективность инвестиций в строительство.
- •Виды инвестиций и их значения.
- •Показатели выполнения плана инвестиций за отчетный период.
- •2. Оценка эффективности реальных инвестиций.
- •3. Прогнозирование эффективности инвестиционной деятельности.
- •4. Шесть функций денежной единицы.
- •5. Определение индекса рентабельности инвестиций.
- •Лекция № 4. Основные фонды строительного предприятия.
- •Методы оценок основных фондов
- •Методы начисления амортизации
- •3. Метод начисления амортизации по сумме чисел лет срока полезного использования;
- •4. Метод начисления амортизации пропорционально объему выпущенной продукции.
- •Эффективность использования основных фондов предприятия
- •Лекция № 5. Лизинг.
- •Расчет размера лизинговых платежей
- •Тема №5 оборотные средства строительной организации
- •Вопрос 1. Состав оборотных средств
- •Вопрос 2. Определение потребности организации в оборотных средствах
- •Вопрос 3. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •Вопрос 4. Источники формирования оборотных средств
- •Лекция № 6. Трудовые ресурсы строительной организации.
- •1. Кадры в строительстве.
- •2. Производительность труда в строительстве.
- •Факторы и резервы роста производительности труда.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Анализ использования трудовых ресурсов предприятия
- •1. Анализ обеспеченности трудовыми ресурсами
- •2. Анализ движения трудовых ресурсов
- •3. Анализ использования рабочего времени
- •4. Анализ производительности труда и трудоемкости продукции
- •5. Анализ оплаты труда
- •Лекция №7. Себестоимость смр и ее виды.
- •Лекция № 8. Прибыль и рентабельность в строительстве.
- •Распределение и использование прибыли.
- •Рентабельность в строительстве.
- •Лекция № 9. Классификация и экономическая обоснование налогов.
2. Анализ движения трудовых ресурсов
Изменения списочной численности работников происходят вследствие увольнения работников и приема на работу новых сотрудников, поэтому на предприятии рассчитывают следующие показатели:
1. Коэффициент оборота по приему трудовых ресурсов. Характеризует удельный вес принятых работников за период и рассчитывается как отношение числа принятых за период работников к среднесписочной численности работников за тот же период.
2. Коэффициент оборота по выбытию (текучесть кадров). Характеризует удельный вес принятых работников за период и рассчитывается как отношение числа выбывших работников за период к среднесписочной численности работников.
3. Коэффициент постоянства состава кадров предприятия. Рассчитывается как отношение числа работников, которые находятся в списочном составе весь отчетный период к среднесписочной численности работников.
4. Коэффициент замещения. Рассчитывается как отношение принятых работников за вычетом выбывших работников к среднесписочной численности работников.
3. Анализ использования рабочего времени
Фонд рабочего времени – количество человеко-часов, отработанных всеми работниками, которые включены в списочную численность.
Различают несколько видов фонда рабочего времени:
1. Максимально возможный фонд рабочего времени. Рассчитывается как сумма человеко-часов, которые могут быть отработаны сотрудниками, включенными в списочный состав в течение всех рабочих дней при нормальной продолжительности рабочего дня.
2. Плановый фонд рабочего времени. Рассчитывается как разница между максимально возможным фондом рабочего времени и внутренними потерями рабочего времени или иными потерями, предусмотренных законодательством.
3. Фактический фонд рабочего времени. Определяется как сумма человеко-часов фактически отработанных работниками списочного состава за период в котором учитываются все потери рабочего времени и сверхурочная работа.
Задача.
Использование трудовых ресурсов предприятия
Показатели |
Прошлый год |
Отчетный год |
Отклонения |
1. Среднесписочная численность рабочих |
45 |
46 |
1 |
2. Отработано дней за период одним работником |
212 |
211 |
- 1 |
3. Средняя продолжительность рабочего дня |
7 |
6,8 |
- 0,2 |
Определить влияние факторов на фонд рабочего времени.
ФРВ = ЧР * Д * П
ФРВпл = ЧРпл * Дпл * Ппл = 66780 часов
ФРВф = ЧРф * Дф * Пф = 6000,8 часа
∆ ФРВ = ФРВф – ФРВпл = - 779,2 часа
ФРВу1 = ЧРф * Дпл * Ппл = 46 * 212 * 7 = 68264 часа
ФРВу2 = ЧРф * Дф * Ппл = 46 * 211 * 7 = 67942 часа
∆ ФРВчр = ФРВу1 – ФРВпл = 1484 часа
∆ ФРВд = ФРВу2 – ФРВу1 = -322 часа
∆ ФРВп = ФРВф – ФРВу2 = -1941,2 часа
∆ ФРВ = -779,2 часа
4. Анализ производительности труда и трудоемкости продукции
Эффективность использования трудовых ресурсов характеризует производительность труда, которая определяется количеством продукции, произведенной в ед. рабочего времени.
Производительность труда – показатель экономической эффективности трудовой деятельности работников предприятия. Основные показатели производительности труда являются показатели выработки и трудоемкости и определяются по формуле: В = К / Ч, где
В – выработка,
К – кол-во произведенной продукции в натуральных единицах измерения за период;
Ч – среднесписочная численность работающих.
На среднегодовую выработку продукции одним работником влияют следующие факторы:
– удел. вес рабочих в общей численности промышленно-производственного персонала;
– среднее количество дней, отработанных одним рабочим за период;
– средняя продолжительность рабочего дня;
– среднечасовая выработка рабочего.
На основании вышесказанного можно построить четырехфакторную мультипликативную модель среднегодовой выработки продукции одним работником: В = У * Д * П * ЧВ.
Задача
Рассчитать степень влияния факторов на производительность труда, используя способ абсолютных разниц.
Показатель |
Услов. обознач. |
Прошлый год |
Отчетный год |
Отклонения |
Удельный вес рабочих в общей численности |
У |
70 |
72 |
2 |
Среднее количество дней, отработанных одним рабочим за год |
Д |
215 |
214 |
- 1 |
Средняя продолжительность рабочего дня |
П |
6,5 |
6,6 |
0,1 |
Среднечасовая выработка рабочего |
ЧВ |
100 |
102 |
2 |
Впл = Упл * Дпл * Ппл * ЧВпл = 97825 руб.
Вф = Уф * Дф * Пф * ЧВф = 103726,656 руб.
∆Вобщ = 5901,656 руб.
∆Ву = (Уф – Уп) * Дп * Пп * ЧВп = 0,02 * 215 * 6,5 * 100 = 2795,00 руб.
Изменения среднегодовой выработки одним рабочим за счет увеличения удельного веса рабочих в общей массе на 2% составило 2795,00 руб.
∆Вд = Уф * (Дф – Дп) * Пп * ЧВп = 0,72 * -1 * 6,5 * 100 = - 468,00 руб.
Изменения среднегодовой выработки одним рабочим за счет сокращения среднего количества отработанных количества дней на 1 день составило 468,00 руб.
∆Вп = Уф * Дф * (Пф – Пп) * ЧВп = 0,72 * 214 * 0,1 * 100 = 1540, 80 руб.
Изменения среднегодовой выработки одним рабочим за счет увеличения продолжительности рабочего дня на 6 мин составило 1540,80 руб.
∆Вчв = Уф * Дф * Пф * (ЧВф – ЧВп) = 0,72 * 214 * 6,6 * 2 = 2033,856 руб.
Изменения среднегодовой выработки одним рабочим за счет увеличения средней выработки рабочих на 2 руб. составило 2033,856 руб.
∆Вобщ = 2795 – 468 + 1540,8 + 2033,856 = 5901,656 руб.
Трудоемкость продукции представляет собой затраты рабочего времени на производство единицы продукции в натуральном выражении и определяется по формуле Тр = Т / К, где
Т – время, затраченные на производство всей продукции, нормочасы;
К – кол-во произведенной продукции или вып. работы за период, натур. единицы измер-я.
Трудоемкость одного рубля продукции является показателем, обратным среднечасовой выработки продукции и для того, чтобы рассчитать этот показатель нужно общий фонд рабочего времени на производство всей продукции разделить на стоимость выпущенной продукции. Общая удельная трудоемкость продукции зависит от тех же факторов, что и среднечасовая выработка рабочих.