Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Лекции - Экономика строительства (для ЭУН).doc
Скачиваний:
53
Добавлен:
25.11.2019
Размер:
501.25 Кб
Скачать

Вопрос 2. Определение потребности организации в оборотных средствах

В процессе строительства в оборотных средствах на различных стадиях производства и обращения меняется. Нормативную потребность в оборотных средствах рассчитывают по материально-производственным запасам, незавершенному производству смр и расходам будущих периодов.

Норматив оборотных средств материально-производственных запасов рассчитывается по группам материалов, используемых при производстве смр. Размер норматива оборотных средств по производственному запасу зависит от текущего, страхового, технологического и транспортного запасов.

Текущий запас необходим для обеспечения непрерывности строительного процесса в период между двумя очередными поставками.

Страховой запас создается во избежание нарушения ритма производства в случае несвоевременной поставки материалов (30-50% текущего запаса).

Технологический (подготовительный) – запас учитывает время на приемку, разгрузку, складирование, комплектацию и подготовку материалов к использованию в производстве.

Транспортный запас – учитывает время нахождения материалов в пути.

Норматив оборотных средств по каждому виду основных материалов определяется по формуле:

Нм = (Пм/Т) * Н, где Нм – норматив оборотных средств по каждому виду материалов, Пм – потребность в данном виде материалов в рассматриваемом периоде по сметной стоимости смр; Т – продолжительность периода в днях; Н – норма запаса по данному видов материала, дни.

З А Д А Ч А

Рассчитать норматив оборотных средств, если по смете затрат на год потребность в данном виде материалов составляет 900 тыс. руб.. Норма запаса в днях – 15 дней.

Р Е Ш Е Н И Е

Норматив оборотных средств рассчитывается по формуле Нм = (Пм/Т) * Н =

= (900/360(дни в году))*15=37,5 тыс.руб.

Ответ В течение года строительная организация должна поддерживать запас материалов на уровне 37,5 тыс.руб. для обеспечения запланированного ритма работ.

Вопрос 3. Показатели эффективности использования оборотных средств

В связи с тем, что оборотные средства формируют основную долю ликвидных активов любой организации, их величина должна быть достаточной для обеспечения ритмичной и равномерной работы компании и, как следствие, получения прибыли. Использование оборотных средств в операционной деятельности должно осуществляться на уровне, минимизирующем время и максимизирующем скорость обращения оборотного капитала и превращения его в реальную денежную массу для последующего финансирования и приобретения новых оборотных средств. Потребность в финансировании пропорционально зависит от скорости оборота активов.

Чем ниже оборачиваемость оборотных средств, тем больше потребность в привлечении дополнительных источников финансирования, так как у организации отсутствуют свои денежные средства для осуществления хозяйственной деятельности. Таким образом, показатели оборачиваемости оборотного капитала тесно связаны с платежеспособностью и ликвидностью структуры бухгалтерского баланса.

В практике анализа, для оценки оборотных активов применяют разнообразные коэффициенты оборачиваемост.

Изменение остатков оборотного капитала в целом и по его отдельным группам и элементам является следствием непрерывности производственного цикла, в процессе которого запасы потребляются, а их возобновление и пополнение возможно только в результате продажи продукции (работ, услуг) и получения денежных средств.

Эффективность использования оборотных средств предприятия оценивается с использованием следующих показателей:

1. Длительность одного оборота показывает, за какой срок к предприятию возвращаются его оборотные средства в виде выручки от реализации продукции. Определяется по формуле:

Д = Со * Тпер / Vp

где Со – среднегодовой остаток оборотных средств за период; Тпер – число дней в периоде; Vр – стоимость реализованной продукции (можно использовать товарную продукцию по себестоимости или по ценам продажи).

2. Коэффициент оборачиваемости информирует о количестве оборотов, совершаемых за определенный период оборотными средствами организации. Коэффициент рассчитывается по формуле:

Ко = Vp / Со

При анализе показателя необходимо уделить внимание сравнению уровня коэффициента оборачиваемости по данным анализируемого предприятия и родственных предприятий, а также компаний-конкурентов. Одним из главных направлений анализа является и изучение динамики показателя. Рост показателя говорит об ускорении оборачиваемости. Чем выше число оборотов, тем меньше средств необходимо иметь организации для операционной деятельности.

3. Коэффициент загрузки оборотных средств организации характеризует величину оборотных средств, приходящихся на один рубль реализованной продукции:

Кз = Со / Vp

4. Рентабельность оборотных средств рассчитывается как отношение прибыли (валовой или чистой) к среднегодовой стоимости оборотных средств:

Кобс = Пч / Сср

где Пч – чистая (валовая) прибыль; Сср – среднегодовая стоимости оборотных средств, определяемая как: (Снг + Скг)/2 (сумма стоимости оборотных средств на начало и конец года деленная на два).

Эффективность использования оборотных средств зависит от оборачиваемости оборотных средств на стадиях производственных запасов, производства и в сфере обращения.

На стадии производственных запасов эффективность достигается:

  • За счет уменьшения текущих, страховых и технологических запасов;

  • В результате систематической проверки складских запасов (не допускать сверхнормативных запасов материальных ценностей).,

На стадии производства эффективность достигается:

  • За счет сокращения сроков строительства;

  • Путем совершенствования технологии и организации строительных работ;

  • За счет сокращения объема незавершенного производства;

  • В результате соблюдения ритмичности производства;

  • За счет улучшения качества выпускаемой продукции.

В сфере обращения эффективность достигается:

  • За счет рационального обеспечения предприятия сырьем, материалами, топливом;

  • В результате маркетинговых исследований;

  • За счет уменьшения дебиторской задолженности;

  • За счет улучшения системы расчетов за выполненные работы;

  • Путем соблюдения сметной, финансовой и договорной дисциплины.