- •«Экономика строительства»
- •270800 - "Строительство"
- •Организационные формы капитального строительства.
- •Лекция №2. Ценообразование и сметное дело в строительстве (основы)
- •1. Структура сметной стоимости строительства и смр.
- •Состав цены строительной продукции.
- •2. Классификация цен.
- •3. Роль цены в системе хозяйствования и основные функции цены.
- •4. Сметное нормирование и система сметных норм.
- •5. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (гэсн).
- •6. Методы определения цены строительной продукции.
- •7. Состав проектно-сметной документации на строительство и порядок ее разработки.
- •8. Договорные цены в строительстве.
- •Лекция № 3. Экономическая эффективность инвестиций в строительство.
- •Виды инвестиций и их значения.
- •Показатели выполнения плана инвестиций за отчетный период.
- •2. Оценка эффективности реальных инвестиций.
- •3. Прогнозирование эффективности инвестиционной деятельности.
- •4. Шесть функций денежной единицы.
- •5. Определение индекса рентабельности инвестиций.
- •Лекция № 4. Основные фонды строительного предприятия.
- •Методы оценок основных фондов
- •Методы начисления амортизации
- •3. Метод начисления амортизации по сумме чисел лет срока полезного использования;
- •4. Метод начисления амортизации пропорционально объему выпущенной продукции.
- •Эффективность использования основных фондов предприятия
- •Лекция № 5. Лизинг.
- •Расчет размера лизинговых платежей
- •Тема №5 оборотные средства строительной организации
- •Вопрос 1. Состав оборотных средств
- •Вопрос 2. Определение потребности организации в оборотных средствах
- •Вопрос 3. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •Вопрос 4. Источники формирования оборотных средств
- •Лекция № 6. Трудовые ресурсы строительной организации.
- •1. Кадры в строительстве.
- •2. Производительность труда в строительстве.
- •Факторы и резервы роста производительности труда.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Анализ использования трудовых ресурсов предприятия
- •1. Анализ обеспеченности трудовыми ресурсами
- •2. Анализ движения трудовых ресурсов
- •3. Анализ использования рабочего времени
- •4. Анализ производительности труда и трудоемкости продукции
- •5. Анализ оплаты труда
- •Лекция №7. Себестоимость смр и ее виды.
- •Лекция № 8. Прибыль и рентабельность в строительстве.
- •Распределение и использование прибыли.
- •Рентабельность в строительстве.
- •Лекция № 9. Классификация и экономическая обоснование налогов.
Тема №5 оборотные средства строительной организации
Вопрос 1. Состав оборотных средств
Оборотные средства – это финансовая категория, которая находит отражение в активе баланса строительной организации и представляет ее оборотный капитал.
Оборотный капитал представляет собой совокупность материальных и денежных средств, участвующих и потребляемых в одном производственном цикле и полностью переносящих свою себестоимость на готовую продукцию.
Наличие оборотных средств позволяет строительной организации обеспечить бесперебойный процесс снабжения,, производства и реализации продукции.
Часть оборотных средств, которая функционирует в сфере производства, является оборотными фондами организации. Другая часть , которая находится в сфере обращения, оставляет фонды обращения.
Схема. Состав оборотных средств в строительстве.
ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА |
ОБОРОТНЫЕ ФОНДЫ ФОНДЫ ОБРАЩЕНИЯ |
А)производственные запасы -средства в расчетах |
-основные материалы - денежные средства |
-конструкции, детали и изделия |
-вспомогательные материалы и топливо |
-прочие производственные запасы |
Б)средства в процессе производства |
-незавершенное производство подсобных производств |
-незавершенное производство смр |
расходы будущих периодов |
К ОБОРОТНЫМ ФОНДАМ относятся:
-материально-производственные запасы и средства в процессе производства.
Производственные запасы – это предметы труда, которые еще не использованы в производственном процессе и находятся на предприятии в определенном размере, обеспечивающем непрерывность производственного процесса.
К материально-производственным запасам относятся:
Сырье и основные материалы (кирпич, лес, металл и т.п.)
Детали и конструкции (детали - дверные полотна, архитектурные детали; конструкции – колонны, стенные панели, лестничные марши и площадки);
Покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия (санитарно-технические и электротехнические материалы);
Вспомогательные материалы (запасные части для машин и механизмов, топливо, тара и смазочные материалы).
К средствам в процессе производства относятся:
Незавершенное производство;
Расходы будущих периодов.
Под незавершенным производством смр понимаются незаконченные работы по конструктивным элементам и видам смр, которые не могут быть включены в акты приемки выполненных работ и оплачены заказчиком. Затраты подрядчика на объектах строительства по незаконченным работам учитываются в составе оборотных средств.
К расходам будущих периодов относятся затраты, произведенные организацией в отчетном периоде, но подлежащие включению в себестоимость продукции впоследствии (затраты, связанные с подготовкой производства новых видов продукции и их освоением, по испытанию конструкций и материалов и т.д.).
ФОНДЫ ОБРАЩЕНИЯ включают средства в расчетах и денежные средства.
Средства в расчетах – это дебиторская задолженность, т.е. долги покупателей и заказчиков перед предприятием; кредиторская задолженность, т.е. суммы которые предприятие должно поставщикам и подрядчикам, в том числе по выданным векселям и по расчетам с бюджетом.
Под денежными средствами понимается сумма наличных денежных средств в кассе организации, на счетах в банке, ценные бумаги (акции, облигации, векселя) и прочие денежные средства.