- •«Экономика строительства»
- •270800 - "Строительство"
- •Организационные формы капитального строительства.
- •Лекция №2. Ценообразование и сметное дело в строительстве (основы)
- •1. Структура сметной стоимости строительства и смр.
- •Состав цены строительной продукции.
- •2. Классификация цен.
- •3. Роль цены в системе хозяйствования и основные функции цены.
- •4. Сметное нормирование и система сметных норм.
- •5. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (гэсн).
- •6. Методы определения цены строительной продукции.
- •7. Состав проектно-сметной документации на строительство и порядок ее разработки.
- •8. Договорные цены в строительстве.
- •Лекция № 3. Экономическая эффективность инвестиций в строительство.
- •Виды инвестиций и их значения.
- •Показатели выполнения плана инвестиций за отчетный период.
- •2. Оценка эффективности реальных инвестиций.
- •3. Прогнозирование эффективности инвестиционной деятельности.
- •4. Шесть функций денежной единицы.
- •5. Определение индекса рентабельности инвестиций.
- •Лекция № 4. Основные фонды строительного предприятия.
- •Методы оценок основных фондов
- •Методы начисления амортизации
- •3. Метод начисления амортизации по сумме чисел лет срока полезного использования;
- •4. Метод начисления амортизации пропорционально объему выпущенной продукции.
- •Эффективность использования основных фондов предприятия
- •Лекция № 5. Лизинг.
- •Расчет размера лизинговых платежей
- •Тема №5 оборотные средства строительной организации
- •Вопрос 1. Состав оборотных средств
- •Вопрос 2. Определение потребности организации в оборотных средствах
- •Вопрос 3. Показатели эффективности использования оборотных средств
- •Вопрос 4. Источники формирования оборотных средств
- •Лекция № 6. Трудовые ресурсы строительной организации.
- •1. Кадры в строительстве.
- •2. Производительность труда в строительстве.
- •Факторы и резервы роста производительности труда.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Анализ использования трудовых ресурсов предприятия
- •1. Анализ обеспеченности трудовыми ресурсами
- •2. Анализ движения трудовых ресурсов
- •3. Анализ использования рабочего времени
- •4. Анализ производительности труда и трудоемкости продукции
- •5. Анализ оплаты труда
- •Лекция №7. Себестоимость смр и ее виды.
- •Лекция № 8. Прибыль и рентабельность в строительстве.
- •Распределение и использование прибыли.
- •Рентабельность в строительстве.
- •Лекция № 9. Классификация и экономическая обоснование налогов.
Организация оплаты труда в строительстве.
Заработная плата – это вознаграждение за трудовые показатели в зависимости от квалификации работника, от сложности работы и от количества и качества произведенной продукции.
В строительстве организация оплаты труда определяется на основе нормирования труда, тарифной или бестарифной системы, форм и систем з/платы.
С помощью тарифной системы производится регулирование уровня з/платы в зависимости от качества, от сложности, от трудоемкости, от условий и интенсивности труда работника.
Основные элементы тарифной системы:
тарифная сетка
тарифные ставки
тарифно-квалификационный справочник
Тарифная сетка – это шкала разрядов и соответствующих им тарифных коэффициентов. Тарифные коэффициенты показывают, во сколько раз труд работников более высоких разрядов оплачивается выше труда работника первого разряда. Тарифный коэффициент 1 разряда = 1.
Тарифная ставка – это размер оплаты труда в денежной форме, которая зависит от сложности работы и квалификации работника за единицу времени.
Тарифно-квалификационный справочник служит основой для тарификации работ, определения квалификации работника и присвоения ему соответствующего разряда.
Существуют различные системы оплаты труда:
Повременная:
простая повременная оплата труда
повременно-премиальная оплата труда
Сдельная система оплаты труда:
простая сдельная оплата труда (ОТ)
сдельно-премиальная ОТ
сдельно-прогрессивная ОТ
косвенно-сдельная ОТ
аккордная ОТ
Бестарифная ОТ
Система плавающих окладов
Оплата на комиссионной основе
Анализ использования трудовых ресурсов предприятия
1. Анализ обеспеченности трудовыми ресурсами
Основные задачи анализа трудовых ресурсов:
1. Анализ обеспеченности предприятия трудовыми ресурсами;
2. Анализ движения трудовых ресурсов;
3. Анализ использования рабочего времени;
4. Анализ производительности труда и трудоемкости продукции;
5. Анализ оплаты труда.
Весь персонал предприятия по принципу участия в производственной деятельности делится на 2 группы:
1. Промышленно-производственный персонал.
Состоит из лиц, занятых с основной деятельностью предприятия. К основным рабочим относятся токари, специалисты и служащие. Вспомогательные рабочие обслуживают только производственные процессы, которые выполняются основными рабочими. Например, наладчики, уборщики и т.д.
2. Непромышленный персонал.
Работники ЖКХ, учреждений культуры, общепита, медицины и т.д.
Количественная характеристика трудовых ресурсов измеряется следующими показателями:
– списочная численность – это количество работников, принятых на постоянную, сезонную или временную работу сроком на 1 день и получивших заработную плату;
– явочная численность – количество работников списочного состава, явившихся на работу. Разница между списочным и явочным составом характеризует количество целодневных простоев;
– среднесписочная численность работников. Определяется путем деления общего количества дней, отработанных всеми работниками списочного состава за период, на количество дней в периоде.
Качественная характеристика трудовых процессов определяется степенью профессиональной и квалификационной пригодности работников. По характеру и сложности выполняемых работ, персонал предприятия делится на группы:
1. По профессиям;
2. По специальностям;
3. По квалификации.
Обеспеченность предприятия трудовыми ресурсами определяется путем сравнения фактического количества работников (по категориям, по профессиям и по квалификации) с плановыми показателями.