123. Виды вещных прав лиц, не являющихся собственниками.

Вещными правами наряду с правом собственности, являются:

-право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

-право постоянного пользования земельным участком;

-сервитуты;

-право хозяйственного ведения;

-право оперативного управления.

Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество:

При переходе имущества из федеральной собственности в муниципальную лицо, владевшее этим имущ-ом на праве хозяйственного ведения, вправе рассчитывать, что и в дальнейшем это вещное право сохранит, хотя собственник изменился.

В равной степени, если юр лицо- учреждение, финансируемое собственником, переходит к новому собственнику, оно сохраняет право оперативного управления на закрепленное за ним имущество.

Владелец вещных прав вправе:

-истребовать имущ-во из чужого владения;

-требовать устранения всяких нарушений права пользования;

-требовать защиты владения имущ-ом даже против соб-ка.

124.Право хозяйственного ведения

Право хозяйственного ведения– это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах установленных законом или иными правовыми актами.

Унитарное- единое (единый и неделимый имущественный комплекс).

Субъектами этого права могут выступать только:

-Государственные Унитарные Предприятия.

-Муниципальные Унитарные Предприятия.

Имущество, передаваемое унитарному предприятию, собственником выбывает из его фактического обладания и сам собственник не может осуществлять в отношении этого имущества правомочия владения и пользования.

В отношение этого имущества собственник сохраняет лишь отдельные полномочия, прямо предусмотренные законом:

а) создать предприятие- несобственника (определив предмет и цели деятельности);

б) реорганизовать или ликвидировать его;

в) осуществлять контроль за использованием по назначению и сохранностью имущества;

г) получать часть прибыли от использования имущества.

Вместе с тем, сильно уменьшены правомочия унитарного предприятия за пределами перечисленных собственника: они могут быть ограничены законом или НПА.

Предпосылка - что существует большой массив государственной собственности и публичной (муниципальной собственности).

Значительный массив имущества передается в хозяйственное ведение предприятиям, а учреждениям деньги - в оперативное управление.

125.Право опер управления.

Право оперативного управления– это право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом, в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

Субъектами:

-Унитарные(казенные) предприятия(коммерческие)

-Унитарные(казенные) учреждения(некоммерческие).

Право оперативного управления носит строго целевой характер функций, специальное целевое назначение отдельных частей имущества (распределяемое для целей учета в специальные фонды).

Собственник вправе изъять без согласия ЮЛ излишнее, не используемое или используемое не по назначению имущество.

Собственник несет субсидиарную ответственность по долгам созданных им учреждений или коммерческим предприятием.

Предприятие (коммер) вправе распоряжаться только произведенной им готовой продукцией, и не имеет такого права в отношении движимого и недвижимого имущества.

Учреждение прямо лишено права распоряжаться имуществом.

Денежные средства расходуются строго по смете. Доходы, полученные от деятельности «приносящей доход» учитываются на отдельном балансе и учреждение самост распоряжается ими.