83. Условия действительности сделок.

Действительность сделки означает ее соответствие правовым требовани­ям и, как следствие, - возможность породить именно те правовые послед­ствия, к которым стремились стороны при ее совершении.

Условия действительности сделок делятся на 4 группы:

• наличие надлежащего субъектного состава сделки;

• соответствие волеизъявления действительной воле сторон;

• соблюдение формы сделки;

• законность содержания сделки.

1.Наличие надлежащего субъектного состава означает:

- дееспо­собность физических лиц,

- правоспособность юридических лиц - участников сделки.

В ГК Российской Федерации определены те сделки, кото­рые могут совершать частично и ограниченно дееспособные граждане.

Юридические лица могут совершать только те сделки, которые соответ­ствуют определенным в их уставных документах целям деятельности и пря­мо не запрещены уставными документами.

Кроме того, отдельные виды сделок могут совершаться только при на­личии специального разрешения (лицензии), выданного компетентным ор­ганом.

2.Несоответствие волеизъявления действительной воле сторон может быть:

-при несвободном формировании воли (под влиянием обмана, суще­ственного заблуждения…),

-либо вообще при отсутствии у лица намере­ния заключить сделку, когда волеизъявление делается под влиянием наси­лия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т. п.

3.Соблюдение формы сделки.

Существуют три формы сделки:

1)Устная (могут совершаться все сделки, для которых не установлена иная форма).

2)Пись­менная, если:

-хотя бы одной из сторон является юридическое лицо

-либо сделка заключается на сумму свыше 10 МРОТ.

3)Нотариальная, может быть уста­новлена:

-законом,

-соглашением сторон.

Для отдель­ных сделок (в частности, для сделок с недвижимостью) установлена обя­зательная государственная регистрация.

4. Законность содержания сделки.

Достаточно отсутствия хотя бы одного из перечисленных выше условий. Чтобы сделка была признана недействительной.

84. Виды недействительных сделок.

Все недействительные сделки делятся на ничтожные и оспоримые.

Ничтожными (абсолютно недействительными)- сделки, которые недействительны уже в момент ее совершения в силу закона, и поэтому судебного решения о признании ее недействительной не требуется.

Суд, установив факт совершения ничтожной сделки, кон­статирует ее недействительность.

Предметом иска в данном случае яв­ляется требование применить установленные законом последствия недействительности сделки.

Виды ничтож­ных сделок:

-сделки, не соответствующие требованиям закона или иных правовых актов;

-сделки, совершенные с целью, про­тивной основам правопорядка и нравственности;

-мнимые и притворные сделки;

-сделки, совершенные лицом, при­знанным недееспособным;

-сделка, совершенная мало­летним;

-сделка, совершенная с несоблюдением установ­ленной законом или соглашением сторон обязательной формы сделки в тех случаях, когда несоблюдение формы влечет недействительность сделки.

Оспоримые сделки- они сами по себе являются дей­ствительными (т.е. порождают права и обязанности у сторон), однако могут быть оспорены в суде и в связи с этим признаны недействитель­ными.

Виды оспорисых сделок:

-сделки, совершенные юридическими лицами и выходящие за пределы правоспособности этих лиц;

-сделки, совершенные лицом или органом с ограниченными пол­номочиями;

-сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 16 лет;

-сделки, совершенные граждани­ном, ограниченным судом в дееспособности;

-сделки, со­вершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

-сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;

-сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

Иск о применении последствий недействительности сделок может быть предъявлен в течение 3 года со дня, когда началось ее исполнение,

а иск о признании недействительной оспоримой сделки - в течение 1 года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных об­стоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействи­тельной.