2. Розгляд заяви (клопотання)

Відповідний орган державної влади або самоврядування розглядає заяву (клопотання) і в тижневий строк з дня дії реєстрації направляє її копії на розгляд територіальних органів виконавчої влади з питань: земельних ресурсів, містобудування і архітектури, охорони культурної спадщини, природоохоронних і санітарно епідеміологічних органів і при необхідності до відповідних органів лісового, або водного господарства.

Вибір місця розташування земельної ділянки здійснюється постійно діючою комісією з питань вибору земельної ділянки ( утвореною відповідно до постанови Кабміну від 31.03.2004р.) до складу якої входять представники погоджуючи органів.

Комісія обмежує бажане місце розташування об’єкта, погоджує орієнтовний розмір земельної ділянки, умови її вилучення або зміни цільового призначення. Результати роботи комісії оформляються актом. Вказані погоджуючі органи протягом трьох тижнів з дня одержання копії заяви надають висновки про можливість відведення земельної ділянки для зазначених цілей і вимоги щодо її відведення. Склад та зміст вимог щодо відведення визначається Кабінетом Міністрів України.

3. Прийняття рішення

Після тримання висновків по можливість відведення земельної ділянки відповідний орган державної влади, або місцевого самоврядування у дво тижневий строк розглядає матеріал вибору земельної ділянки і приймає рішення про їх затвердження та надає дозвіл і вимоги на розробку проекту відведення земельної ділянки або мотивоване рішення про відмову. Строк дії договору на розробку проекту відведення становить один рік і може бути продовжений одноразово на такий самий термі. Якщо протягом цього терміну проект відведення не подано на затвердження дозвіл вважається анульованим.

3. Порядок підготовки та оформлення матеріалів відведення земель

Розробка проектів відведення земельної ділянки, перенесення їх в натуру і виготовлення документів що посвідчують право на земельну ділянку належать до можливих робіт які можуть виконувати фізичні або юридичні особи що мають ліцензію на проведення робіт із землеустрою (виконавці).

Замовниками проектів відведення можуть бути:

- місцеві ради;

- державні адміністрації ( районна, обласна, Київська та Севастопольська міські ради);

- власники землі або землекористувачі.

Підставою для розробки проекту відведення є договір укладений між виконавцем і замовником, який визначає умови та строки розробки проекту. Невід’ємною частиною договору є завдання затверджене замовником . Типовий договір затверджується Кабінетом Міністрів України.

Вимоги до складу, змісту та оформлення проекту відведення встановлюються нормативно-технічною документацією яка розробляється та затверджується органами виконавчої влади з питань земельних ресурсів (еталон проекту відведення).

Проект землеустрою щодо відведення включає в себе текстові та графічні матеріали, обов’язкові висновки погоджуючи органів та інші матеріали передбачені завданням:

- затверджені матеріал вибору земельної ділянки;

- дозвіл а розробку проекту відведення;

- проект будівництва затверджений;

- погодження власника землі;

- погодження органів земельних ресурсів;

- висновки погоджуючи органів

Відповідний орган державної влади або орган місцевого самоврядування згідно із своїми повноваженнями розглядає заяву (клопотання) і в тижневий строк з дня її реєстрації направляє її копії на розгляд територіальних органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів, органів містобудування і архітектури та охорони культурної спадщини, природоохоронних і санітарно-епідеміологічних органів, а також до відповідних територіальних органів виконавчої влади з питань лісового або водного господарства (у разі вилучення (викупу), надання, зміни цільового призначення земельних ділянок лісогосподарського призначення чи водного фонду).

У разі вилучення органами виконавчої влади земельних ділянок державної власності у межах населеного пункту матеріали заяви (клопотання) подаються для розгляду до відповідного органу місцевого самоврядування.

Зазначені органи протягом трьох тижнів з дня одержання заяви (клопотання) надають відповідній сільській, селищній, міській, районній, обласній раді чи Кабінету Міністрів України, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, місцевій державній адміністрації висновок про можливість відведення земельної ділянки для цілей, зазначених у заяві (клопотанні), граничні розміри земельної ділянки та її площу, склад угідь земель, вимоги щодо відведення земельної ділянки.

Вимоги щодо відведення земельної ділянки надаються цими органами у межах їх повноважень, визначених законом.

Склад та зміст вимог щодо відведення земельної ділянки, які надаються уповноваженими органами, визначаються Кабінетом Міністрів України.

- графічний проект відведення;

- пояснювальна записка;

- інші матеріали (наприклад технічний звіт про перенесення проекту в натурі)

Графічний проект відведення виконавець складає на основі матеріалів погодження вибору земельної ділянки, проекту будівництва, результатів обстеження ділянки в натурі, використовуються при цьому матеріали геодезичного знімання.

Пояснювальна записка висвітлює питання:

- підстава для розробки проекту відведення земель;

- кому, для чого, на який строк відводиться земельна ділянка її місце розташування, ким і коли затверджено проект будівництва;

- від кого вилучається земельна ділянка її розмір, склад угідь і фактичне використання;

- строк будівництва по періодах;

- наявність коштів для будівництва та відшкодування збитків і втрат;

- рекультивація земель;

- інші умови.