- •Государственный университет по землеустройству
- •Земельный кадастр
- •Москва 2010
- •Содержание, порядок и методика выполнения расчетно-графической работы
- •Глава 1. Правовое положение земель
- •1.1 Инвентаризация дежурных кадастровой карты (дкк)
- •1.2 Присвоение кадастровых номеров
- •Характеристика земельных участков дкк
- •Глава 2. Учет земель административного района
- •2.1 Количественный учет
- •2.1.1 Изучение состава земель административного района
- •2.1.2 Составление поконтурной ведомости земель
- •2.1.3 Определение текущих изменений, происходящих
- •Ведомость вычисления площадей изменившихся контуров угодий
- •2.1.4. Внесение текущих изменений в поконтурную ведомость
- •2.2 Качественный учет
- •2.2.1. Составление ведомостей качественной характеристики угодий
- •Характеристика угодий по категориям и классам земель
- •Распределение групп на подгруппы по механическому составу почв
- •Характеристика угодий по механическому составу почв
- •Характеристика сенокосов по культурнотехническому состоянию
- •Характеристика пастбищ по их культуртехническому состоянию
- •2.3 Наличие и распределение земель
- •Глава 3. Оценка земель в административном районе
- •3.1 Теоретические основы бонитировки почв
- •3.2 Показатели экономической оценки земель
- •Глава 4. Методика проведения работ по оценке земель
- •4.1 Расчет баллов бонитета почв
- •4.2 Определение степени корреляции естественных
- •4.3 Расчет показателей экономической оценки земель
- •4.4 Методика составления оценочных шкал
- •4.4.1 Составление оценочной шкалы пахотных земель
- •4.4.2 Составление шкалы частной оценки
- •4.4.3 Составление структурной шкалы оценки пашни
- •Глава 5. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий
- •5.1 Теоретические основы государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий
- •5.2 Определение интегральных показателей по плодородию почв, технологическим свойствам и местоположению
- •Расчет кадастровой стоимости
- •Корректурный лист Проверка земельно-учетного плана
- •Сведения о соответствии почвенных разновидностей и групп почв
- •Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности
- •Сведения о распределении общих площадей сельских населенных пунктов по формам собственности
- •Результаты химических анализов отдельных почвенных групп
- •Определение коэффициента корреляции __________________________ (признаки почв) и урожайности __________________________________
- •Определение валовой продукции и условного чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по _____________
- •Кадастровые цены 1 ц продукции и прямые затраты на 1 га посевов в усл. Руб.
- •Шкала оценки пашни по урожайности (в баллах)
- •Шкала частной оценки на группах почв по культуре ____________
- •Расчет структурной шкалы оценки
- •Структура посевных площадей района
- •Расчет средневзвешенных показателей балла бонитета и индекса технологических свойств по объектам оценки
- •Шкалы бонитировки почв и оценки технологических свойств земель
- •Расчет эквивалентных расстояний внехозяйственных перевозок по хозяйствам района (объектам оценки)
- •Структура реализации сельскохозяйственной продукции, расстояние внехозяйственных перевозок и качество дорог
- •Структура затрат, принятая при оценке сельскохозяйственных угодий, в долях
- •Расчет дохода с 1 га сельскохозяйственных угодий
- •Определение кадастровой стоимости 1 га сельскохозяйственных угодий
Определение коэффициента корреляции __________________________ (признаки почв) и урожайности __________________________________
Группы почв |
Урожайность У |
Величина признака, %, Х |
|
У2 |
Х2 |
81 |
|
|
|
|
|
103 |
|
|
|
|
|
97 |
|
|
|
|
|
95 |
|
|
|
|
|
44 |
|
|
|
|
|
45 |
|
|
|
|
|
47 |
|
|
|
|
|
48 |
|
|
|
|
|
72 |
|
|
|
|
|
73 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
r = ______________________________
r=
m=
t=
Приложение 8
Урожайность основных сельскохозяйственных культур по группам почв (в ц/га, к.е.)
Группы почв |
Кукуруза (зеленая масса) |
Озимая пшеница |
Многолетние травы |
Озимая рожь |
Картофель |
Лен (волокно) |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
||||||
81 |
310 |
62 |
22,5 |
26,6 |
31,8 |
15,9 |
24,7 |
29,1 |
178 |
53,4 |
4,0 |
26,4 |
103 |
282 |
56,4 |
19,8 |
23,4 |
27,5 |
13,8 |
22,3 |
26,3 |
168 |
50,4 |
3,8 |
25,1 |
97 |
272 |
54,4 |
18,1 |
21,4 |
23,6 |
11,8 |
21,6 |
25,5 |
149 |
44,7 |
3,6 |
23,8 |
95 |
235 |
47,0 |
17,1 |
20,2 |
19,6 |
9,8 |
18,3 |
21,6 |
141 |
42,3 |
3,4 |
22,4 |
44 |
209 |
41,8 |
16,4 |
19,4 |
19,3 |
9,7 |
17,8 |
21,0 |
135 |
405 |
3,3 |
21,8 |
45 |
190 |
38,0 |
14,0 |
16,5 |
17,2 |
8,6 |
14,3 |
16,9 |
129 |
38,7 |
3,0 |
19,8 |
47 |
176 |
35,2 |
12,7 |
15,0 |
15,8 |
7,9 |
12,6 |
14,9 |
112 |
33,6 |
2,8 |
18,5 |
48 |
160 |
32,0 |
11,6 |
13,7 |
14,6 |
7,3 |
10,7 |
126 |
98 |
29,4 |
2,6 |
17,2 |
72 |
144 |
28,8 |
10,5 |
12,4 |
13,2 |
6,6 |
9,8 |
11,6 |
89 |
26,7 |
2,4 |
15,8 |
73 |
125 |
25,0 |
9,2 |
10,9 |
12,1 |
6,1 |
8,9 |
10,5 |
80 |
24,0 |
2,2 |
14,5 |
Приложение 9