Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

Государственный Университет по Землеустройству

Кафедра

строительства

Экономика и организация

сельскохозяйственного проектирования

и строительства

Тема работы:

«Технико-экономическая оценка застройки

селитебной территории сельского поселения»

Методические указания

для курсового и дипломного проектирования

Для студентов высших учебных заведений

по специальности 290100 «Архитектура»

Москва 2011 г.

УДК 624(075.32)

ББК 38я723

С389

Подготовлено и рекомендовано к печати кафедрой строительства Государственного университета по землеустройству

(протокол № 9 от 15 мая 2011г.).

Утверждены к изданию методической комиссией факультета

архитектуры Государственного университета по землеустройству (протокол № 7 от 18 мая 2011 г.).

Составители: к.т.н., доцент Синянский И.А.,

ст. преподаватель Шелапутина Н.А.

Рецензент: Доктор архитектуры, проф. Этенко В.П.

Методические указания разработаны для помощи в выполнении курсовой и дипломной работы по дисциплине «Экономика и организация сельскохозяйственного проектирования и строительства» на тему: «Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории сельского поселения». В методических указаниях нашли отражение нормативные требования по застройке поселений сельского типа, основные объемно-планировочные и технико-экономические показатели по поселению. Приводится последовательность и порядок выполнения проекта.

Методические указания предназначены для студентов архитектурного факультета.

ВВЕДЕНИЕ

Основной задачей работы является научить студентов методике технико-экономического и планировочного обоснования застройки селитебной территории поселения, определения стоимости проектирования и строительства поселения, анализу экономичности проектных решений вариантов генеральных планов поселения.

Исходные данные

Исходными данными для разработки курсовой (дипломной) работы являются: «Проект планировки и застройки поселка сельского типа», курсовая работа по инженерному оборудованию территории поселения, расчетно-графическая работа по разделу “Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства”.

Содержание работы

Курсовая (дипломная) работа состоит из четырех разделов и выводов.

Раздел 1. Расселение заданного количества жителей сельского поселения по типам жилых домов в соответствии с генеральным планом селитебной территории.

Раздел 2. Составление укрупненного сметного расчета по строительству селитебной зоны сельского поселения.

Раздел 3. Составление укрупненного сметного расчета по эксплуатации селитебной зоны.

Раздел 4. Технико-экономический анализ селитебной территории сельского поселения.

5. Выводы

Объем работы:

• графическая часть, выполняется на листе ватмана (кальке) формата А–1;

• пояснительная записка, состоит из 26 – 28 листов бумаги формата А – 4.

Задание на разработку проекта

Факультет: Архитектурный.

Кафедра: Строительства.

Специальность: Архитектура.

Курс: 5 и 6

Название дисциплины: “Экономика и организация сельскохозяйственного проектирования и строительства”.

Наименование курсовой (дипломной) работы: «Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории сельского поселения».

Фамилия, имя, отчество студента: ______________________________.

Курс, группа, подгруппа: ______________________________________.

Вариант № ______. Поселение с количеством жителей __________ человек.

Дата выдачи задания: _____________________________.

Дата приемки работы: _________________.

Материалы для передачи студенту

1. Вариант генерального плана поселения, выполненного студентом на третьем курсе по кафедре архитектуры и разработанной схемой трассировки инженерных сетей поселения, выполненной по кафедре строительства на 4 курсе. Для дипломного проектирования основой является реальный ситуационный план выделенной под застройку (реконструкцию) территории.

2. Район проектирования поселения.

3. Климатические условия в районе проектирования.

4. Методические указания к выполнению курсовой (дипломной) работы.

Процентная значимость — 100 %.

Срок выполнения — 10 недель.

Охватываемые темы

Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. Методы оценки технико-экономической эффективности инвестиций в виде капитальных вложений. Методы технико-экономической оценки проектных решений. Экономическое обоснование проектных решений. Экономические основы планировки и застройки сельских поселений. Экономика генеральных планов сельских поселений.

Результаты

1. Студент должен представить вариант генерального плана поселения с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.

2. Структуру посемейного заселения жилых домов поселения.

3. Состав общественных зданий поселения.

4. Сметную документацию по стоимости строительства и эксплуатации социальной и инженерной инфраструктур поселения.

5. Технико-экономический анализ генплана поселения.