- •Государственный университет по землеустройству
- •Земельный кадастр
- •Москва 2010
- •Содержание, порядок и методика выполнения расчетно-графической работы
- •Глава 1. Правовое положение земель
- •1.1 Инвентаризация дежурных кадастровой карты (дкк)
- •1.2 Присвоение кадастровых номеров
- •Характеристика земельных участков дкк
- •Глава 2. Учет земель административного района
- •2.1 Количественный учет
- •2.1.1 Изучение состава земель административного района
- •2.1.2 Составление поконтурной ведомости земель
- •2.1.3 Определение текущих изменений, происходящих
- •Ведомость вычисления площадей изменившихся контуров угодий
- •2.1.4. Внесение текущих изменений в поконтурную ведомость
- •2.2 Качественный учет
- •2.2.1. Составление ведомостей качественной характеристики угодий
- •Характеристика угодий по категориям и классам земель
- •Распределение групп на подгруппы по механическому составу почв
- •Характеристика угодий по механическому составу почв
- •Характеристика сенокосов по культурнотехническому состоянию
- •Характеристика пастбищ по их культуртехническому состоянию
- •2.3 Наличие и распределение земель
- •Глава 3. Оценка земель в административном районе
- •3.1 Теоретические основы бонитировки почв
- •3.2 Показатели экономической оценки земель
- •Глава 4. Методика проведения работ по оценке земель
- •4.1 Расчет баллов бонитета почв
- •4.2 Определение степени корреляции естественных
- •4.3 Расчет показателей экономической оценки земель
- •4.4 Методика составления оценочных шкал
- •4.4.1 Составление оценочной шкалы пахотных земель
- •4.4.2 Составление шкалы частной оценки
- •4.4.3 Составление структурной шкалы оценки пашни
- •Глава 5. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий
- •5.1 Теоретические основы государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий
- •5.2 Определение интегральных показателей по плодородию почв, технологическим свойствам и местоположению
- •Расчет кадастровой стоимости
- •Корректурный лист Проверка земельно-учетного плана
- •Сведения о соответствии почвенных разновидностей и групп почв
- •Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности
- •Сведения о распределении общих площадей сельских населенных пунктов по формам собственности
- •Результаты химических анализов отдельных почвенных групп
- •Определение коэффициента корреляции __________________________ (признаки почв) и урожайности __________________________________
- •Определение валовой продукции и условного чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по _____________
- •Кадастровые цены 1 ц продукции и прямые затраты на 1 га посевов в усл. Руб.
- •Шкала оценки пашни по урожайности (в баллах)
- •Шкала частной оценки на группах почв по культуре ____________
- •Расчет структурной шкалы оценки
- •Структура посевных площадей района
- •Расчет средневзвешенных показателей балла бонитета и индекса технологических свойств по объектам оценки
- •Шкалы бонитировки почв и оценки технологических свойств земель
- •Расчет эквивалентных расстояний внехозяйственных перевозок по хозяйствам района (объектам оценки)
- •Структура реализации сельскохозяйственной продукции, расстояние внехозяйственных перевозок и качество дорог
- •Структура затрат, принятая при оценке сельскохозяйственных угодий, в долях
- •Расчет дохода с 1 га сельскохозяйственных угодий
- •Определение кадастровой стоимости 1 га сельскохозяйственных угодий
Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности
№№ п/п |
Категории земель |
Машинный шифр (МШ ) |
Общая площадь |
В собственности граждан |
В собственности юридических лиц |
В государственной и муниципальной собственности |
В собственности Российской Федерации |
||||
всего |
из них предоставлено: |
||||||||||
гражданам |
юридическим лицам |
||||||||||
во владение и пользование |
в аренду |
в пользование |
в аренду |
||||||||
А |
Б |
В |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
1 |
Земли сельскохозяйственного назначения, в том числе: |
01 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Земли поселений, в том числе: |
03 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения |
06 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1 |
Земли промышленности |
07 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.2 |
Земли энергетики |
08 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3 |
Земли транспорта, в том числе: |
09 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.1 |
железнодорожного |
10 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.2 |
автомобильного |
11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.3 |
морского, внутреннего водного |
12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.4 |
воздушного |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.5 |
трубопроводного |
14 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4 |
Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики |
15 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5 |
Земли для обеспечения космической деятельности |
16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.6 |
Земли обороны и безопасности |
17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.7 |
Земли иного специального назначения |
18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Земли особо охраняемых территорий и объектов |
19 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.1 |
Земли особо охраняемых природных территорий, в том числе: |
20 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.1.1 |
земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов |
21 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.2 |
Земли рекреационного назначения |
22 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.3 |
Земли историко-культурного назначения |
23 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Земли лесного фонда |
24 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
6 |
Земли водного фонда |
25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7 |
Земли запаса |
26 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
8 |
Итого земель в административных границах |
27 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
9 |
Из всех земель: земли природоохранного назначения |
28 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Из всех земель: особо ценные земли |
29 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение 5