- •Государственный университет по землеустройству
- •Земельный кадастр
- •Москва 2010
- •Содержание, порядок и методика выполнения расчетно-графической работы
- •Глава 1. Правовое положение земель
- •1.1 Инвентаризация дежурных кадастровой карты (дкк)
- •1.2 Присвоение кадастровых номеров
- •Характеристика земельных участков дкк
- •Глава 2. Учет земель административного района
- •2.1 Количественный учет
- •2.1.1 Изучение состава земель административного района
- •2.1.2 Составление поконтурной ведомости земель
- •2.1.3 Определение текущих изменений, происходящих
- •Ведомость вычисления площадей изменившихся контуров угодий
- •2.1.4. Внесение текущих изменений в поконтурную ведомость
- •2.2 Качественный учет
- •2.2.1. Составление ведомостей качественной характеристики угодий
- •Характеристика угодий по категориям и классам земель
- •Распределение групп на подгруппы по механическому составу почв
- •Характеристика угодий по механическому составу почв
- •Характеристика сенокосов по культурнотехническому состоянию
- •Характеристика пастбищ по их культуртехническому состоянию
- •2.3 Наличие и распределение земель
- •Глава 3. Оценка земель в административном районе
- •3.1 Теоретические основы бонитировки почв
- •3.2 Показатели экономической оценки земель
- •Глава 4. Методика проведения работ по оценке земель
- •4.1 Расчет баллов бонитета почв
- •4.2 Определение степени корреляции естественных
- •4.3 Расчет показателей экономической оценки земель
- •4.4 Методика составления оценочных шкал
- •4.4.1 Составление оценочной шкалы пахотных земель
- •4.4.2 Составление шкалы частной оценки
- •4.4.3 Составление структурной шкалы оценки пашни
- •Глава 5. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий
- •5.1 Теоретические основы государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий
- •5.2 Определение интегральных показателей по плодородию почв, технологическим свойствам и местоположению
- •Расчет кадастровой стоимости
- •Корректурный лист Проверка земельно-учетного плана
- •Сведения о соответствии почвенных разновидностей и групп почв
- •Сведения о наличии и распределении земель по категориям и формам собственности
- •Сведения о распределении общих площадей сельских населенных пунктов по формам собственности
- •Результаты химических анализов отдельных почвенных групп
- •Определение коэффициента корреляции __________________________ (признаки почв) и урожайности __________________________________
- •Определение валовой продукции и условного чистого дохода, окупаемости затрат и дифференциального дохода по _____________
- •Кадастровые цены 1 ц продукции и прямые затраты на 1 га посевов в усл. Руб.
- •Шкала оценки пашни по урожайности (в баллах)
- •Шкала частной оценки на группах почв по культуре ____________
- •Расчет структурной шкалы оценки
- •Структура посевных площадей района
- •Расчет средневзвешенных показателей балла бонитета и индекса технологических свойств по объектам оценки
- •Шкалы бонитировки почв и оценки технологических свойств земель
- •Расчет эквивалентных расстояний внехозяйственных перевозок по хозяйствам района (объектам оценки)
- •Структура реализации сельскохозяйственной продукции, расстояние внехозяйственных перевозок и качество дорог
- •Структура затрат, принятая при оценке сельскохозяйственных угодий, в долях
- •Расчет дохода с 1 га сельскохозяйственных угодий
- •Определение кадастровой стоимости 1 га сельскохозяйственных угодий
Результаты химических анализов отдельных почвенных групп
№ почв классов
|
Название почв |
Содержание гумуса в пахотном слое |
Сумма обменных оснований |
Мощность гумусового слоя |
РН солевой вытяжки |
Запасы гумуса в гумусовом слое на 1 га |
Содержание Функций физической глины |
Балл бонитета |
||||||
% |
балл |
мг |
балл |
см |
балл |
един |
балл |
m |
балл |
% |
балл |
|||
81 |
Пойменно-дерновые |
4,8 |
|
18.9 |
|
49,2 |
|
5,8 |
|
200 |
|
46 |
|
|
103 |
Темно-серые лесные |
4,5 |
|
15,0 |
|
34,6 |
|
5,6 |
|
150 |
|
40 |
|
|
97 |
Серые лесные |
4,0 |
|
14,2 |
|
33,8 |
|
5,3 |
|
78 |
|
38 |
|
|
95 |
Светло-серые лесные |
2,2 |
|
10,3 |
|
27,9 |
|
5,2 |
|
70 |
|
35 |
|
|
44 |
Дерново-подзолистые |
1,8 |
|
7,3 |
|
26,8 |
|
4,8 |
|
58 |
|
34 |
|
|
45 |
Дерново-подзолистые слабо глеевые |
1,3 |
|
5,9 |
|
26,0 |
|
5,0 |
|
40 |
|
33 |
|
|
47 |
Дерново-подзолистые слабо смытые |
1,2 |
|
5,6 |
|
24,0 |
|
5,0 |
|
37 |
|
32 |
|
|
48 |
Дерново-подзолистые средне смытые |
1,0 |
|
5.5 |
|
22,5 |
|
5,0 |
|
31 |
|
28 |
|
|
72 |
Дерново-подзолистые глееватые |
0,8 |
|
5,0 |
|
22,4 |
|
4,0 |
|
24 |
|
25 |
|
|
73 |
Дерново-подзолистые глееватые |
0,1 |
|
4,8 |
|
22,0 |
|
4,6 |
|
6 |
|
23 |
|
|
Приложение 7