- •Курсовая работа по дисциплине: «Практика оценки стоимости машин и оборудования» оценка рыночной стоимости легкового автомобиля модели
- •Государственный регистрационный знак: н 454 те 59.
- •Исходные данные.
- •Часть I. Общие сведения 4
- •Часть II. Предпосылки оценки 5
- •1.2. Итоговая величина стоимости объекта оценки Стоимость оцениваемого объекта по состоянию на дату оценки составляет:
- •1.3. Задание на оценку
- •Часть II. Предпосылки оценки
- •2.1. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
- •Анализ достаточности и достоверности полученной информации.
- •2.2. Применяемые нормативные акты и стандарты оценочной деятельности
- •2.3. Основные понятия и определения
- •Часть III. Представление собранных данных
- •3.1 Общая информация, идентифицирующая объект оценки
- •3.2 Состав и качество оцениваемых прав
- •3.3 Обзор вторичного рынка легковых автомобилей
- •Часть IV. Анализ данных и выбор подходов к оценке
- •4.1 Анализ наиболее эффективного использования
- •Продолжение использования в таком состоянии, в каком оборудование находятся сейчас; капитальный ремонт; утилизация.
- •4.2 Выбор подходов к оценке и описание процесса оценки
- •4.2.1. Затратный подход
- •Выбор метода оценки стоимости воспроизводства
- •Выбор метода определения накопленного износа
- •Выбор метода определения физического износа
- •Выбор метода определения функционального устаревания
- •4.2.2. Сравнительный подход
- •Выбор метода оценки рыночной стоимости
- •4.2.3. Доходный подход
- •Выбор метода оценки рыночной стоимости
- •4.2.4. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта
- •4.3. Выбор методов для оценки рыночной стоимости объекта
- •Часть V. Расчет рыночной стоимости объекта оценки
- •5.1. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом
- •Нет возможности точно оценить износ оцениваемого транспортного средства, то есть результат будет необъективным, поэтому затратный подход не применялся.
- •5.2. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом
- •Данные по вторичному рынку автомобилей модели ваз-21120
- •Расчет рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом
- •Расчет рыночной стоимости объекта оценки
- •36 518,00 (Триста шесть тысяч пятьсот) рублей.
- •5.3. Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом
- •5.4. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта оценки
- •Итоговые результаты расчета рыночной стоимости объекта оценки
- •36 518,00 (Триста шесть тысяч пятьсот) рублей.
- •Часть VI. Итоговое заключение о рыночной стоимости объекта оценки
- •Итоговое заключение о рыночной стоимости объекта оценки
- •Часть VII. Список использованной документации и литературы
Часть III. Представление собранных данных
3.1 Общая информация, идентифицирующая объект оценки
Объект оценки – движимое имущество: транспортное средство.
Объектом оценки является Автомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ, двигатель 52ЕР № 283168, кузов № ХТН311000Y0892776. На дату оценки оцениваемый автотранспорт эксплуатируется, находится в удовлетворительном техническом состоянии, полностью укомплектован..
Физическое состояние автомобиля в зависимости от фактического состояния можно охарактеризовать как бывшее в эксплуатации – в удовлетворительном состоянии .
Характеристики оцениваемого автотранспорта
Основные характеристики оцениваемого автотранспортного средства представлены в таблице 3.1.
Таблица 3.1
Основные характеристики транспортного средства
характеристика |
значение |
Идентификационный номер (VIN) |
ХТН311000Y0892776 |
Модель транспортного средства |
ГАЗ-3110 |
Тип транспортного средства |
легковой |
Категория транспортного средства |
В |
Год изготовления |
2000г. |
Номер двигателя |
|
Кузов |
ХТН311000Y0892776 |
цвет |
|
Тип двигателя |
бензиновый |
Срок эксплуатации, лет |
11 |
Пробег, тыс. км |
328000 |
Дополнительные характеристики |
|
3.2 Состав и качество оцениваемых прав
Существует две правовых формы владения имуществом - на правах собственности или на правах аренды.
Право собственности включает права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом1.
Владение на правах аренды – право владения и пользования имуществом на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
3.3 Обзор вторичного рынка легковых автомобилей
Объектом оценки является бывшее в употреблении легковое автотранспортное средство, используемое на дату оценки. Поэтому в обзоре рынка проводится анализ вторичного рынка легковых автомобилей.
Данный рынок вполне сложился во всех регионах и довольно активен благодаря быстрому обновлению модельных рядов ведущими производителями, широкому предложению техники от муниципальных предприятий-банкротов.
Продавцы представлены широким спектром фирм-посредников, в т. ч. производящими капремонт и восстановление б/у техники. Цены предложений значительно разнятся в зависимости от состояния, пробега, года выпуска и распространённости данной модели (доступность запчастей). АМТС, прошедшие капремонт, с пробегом более 200 т.км., после ДТП, предлагаются в основном по цене комплектующих запчастей от 10 до 50 т.руб. Учитывая нестабильное качество сборки и низкий ресурс службы запчастей для отечественных АМТС, цены на б/у технику резко снижаются с увеличением их возраста - до 20% в год.
На продажи отечественных автомобилей негативно влияет проблема низкого качества обслуживания. Раньше система обслуживания опиралась на ремонтные службы государственных АТП, которые сегодня деградировали или трансформировались в другой бизнес, а российские автозаводы никак не могут создать современные дилерские сети.
В результате доля продукции российских автозаводов снижается и отстает от роста рынка грузовиков. Если учесть ввоз подержанных автомобилей, то это отставание будет еще более заметным.
Отечественные производители автомобилей прикладывают немало усилий, направленных на увеличение привлекательности своей продукции для потребителей. Выполнить такую задачу при общем спаде производства, нехватке оборотных средств, отсутствии крупных инвестиций довольно затруднительно. Положение усугубляет экспансия иностранных компаний, чьи новые и даже подержанные автомашины успешно конкурируют на рынке с российскими машинами, превосходя их по многим параметрам.
В настоящее время рынок подержанных автомобилей состоит из сегментов:
малолитражные АМТС – пр-во АО КамАЗ, СеАЗ (Ока), иномарки пр-ва Япония, Корея, Узбекистан, Китай,
средней вместимости - пр-во АО ВАЗ (Лада, Калина), АО Ижмаш (Фабула, КИА-Спектра), иномарки – Тойота, Ниссан, Мицубиси, Субару, Сузуки, Хэндэ, Киа, ДЭУ, европейской сборки и СП – Форд, Рено,
бизнес-класса – пр-во АО ГАЗ (Волга, Сайбер), иномарки – Вольво, Мерседес, Опель, Ауди, Хэндэ,
минивэны (микроавтобусы) – пр-во ВАЗ (Надежда), Опель- Зафира, Форд-Галакси, Ниссан-Серена, Хэндэ-Матрикс,
повышенной проходимости (внедорожники) – Нива, Шеви-Нива, пр-во УАЗ(Симбир, Хантер), иномарки - Ниссан-Патрол,Тойота-Лэндкрузер, Сузуки-Витара, Адмирал, Субару-Форестер.
Данный рынок вполне сложился во всех регионах и довольно активен благодаря быстрому обновлению модельных рядов ведущими производителями, широкому предложению техники от иностранных производителей.
Отечественная автомобильная промышленность переживает кризис, связанный с острой конкуренцией со стороны западных производителей и падением платёжеспособного спроса.
Выводы:
Преимущества бывшего в употреблении оборудования и АМТС: низкая цена и соответственно меньший срок окупаемости инвестиций.
Недостатки: отсутствие каких-либо гарантий на бесплатное устранение неисправностей, замену или возврат АМТС; сложность оценки технического состояния; риск выявления серьезных неисправностей или износа, что может свести на нет все преимущества; сравнительно низкая производительность и точность (качество выполнения операций); возрастающие затраты на обслуживание; низкая ликвидность.
Анализ объекта оценки позволяет отнести его к машинам эконом - класса, т.е. на которые существует определённый спрос, которые покупаются, и продаются на открытом рынке.
Ликвидность объекта определяется соотношением спроса и предложения на аналогичные виды АМТС на локальном рынке. Величину ликвидности удобно характеризовать величиной срока экспозиции, то есть длительностью необходимого маркетингового периода, адекватного оцениваемому объекту.
Особенностью оцениваемых объекта является наличие ряда факторов, снижающих ликвидность объекта:
бывший в эксплуатации объект;
ограниченный спрос на рынке ввиду устаревшей конструкции.
Необходимо отметить, что существует ряд положительных факторов:
небольшая стоимость на рынке;
удовлетворительное состояние, т.е. пригоден для дальнейшей эксплуатации;
Оцениваемое АМТС имеет среднюю степень коммерческой привлекательности.
Срок экспозиции при условии продажи в рыночных условиях может составлять порядка 2 мес.