Курсовая работа по дисциплине: «Практика оценки стоимости машин и оборудования» оценка рыночной стоимости легкового автомобиля модели

ГАЗ-3110, год выпуска: 2000г,

Государственный регистрационный знак: н 454 те 59.

по состоянию на 01 октября 2010г.

Выполнили: слушатели курса

«Оценка стоимости предприятия (бизнеса)_ОБ-17

Немытых Е.П. и Бердникова О. Ю.

ДАТА ОЦЕНКИ: 01 октября 2011г.

ДАТА СОСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТА 27 сентября 2011г.

Проверил: оценщик - Гулидов С. А.

2011 год

Исходные данные.

Таблица 1п

№ пп	наименование объекта оценки	правоустанавливающий документ
1	Автомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ, кузов № ХТН311000Y0892776	технический паспорт индивидуального транспортного средства 52 ЕР 283168

Целью оценки является определение рыночной стоимости объекта оценки в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Федеральными стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности РФ.

Оценка проведена по состоянию на 01 октября 2010г.

В нашей оценке мы основывались на информации о данных купли-продажи и аренды объектов на рынке транспортных средств, полученной нашими специалистами за время проведения прямого исследования. Полученная информация считается достоверной и принимается за основу при расчетах. Мнение о рыночной стоимости зависит от предположений и ограничивающих условий, изложенных в настоящем отчете.

Основываясь на нашем исследовании и анализе, мы пришли к заключению, что: рыночная стоимость оцениваемого объекта по состоянию на дату оценки составляет:

Таблица 2п

Наименование объекта	Рыночная стоимость, руб.
Автомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ, кузов № ХТН311000Y0892776	36 518,00

Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.

.

О Г Л А В Л Е Н И Е

Исходные данные. 2

Часть I. Общие сведения 4

1.1. Основные факты и выводы 4

1.2. Итоговая величина стоимости объекта оценки 4

1.3. Задание на оценку 5

Часть II. Предпосылки оценки 5

2.1. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки 5

2.2. Применяемые нормативные акты и стандарты оценочной деятельности 7

2.3. Основные понятия и определения 8

Рыночная стоимость 8

Срок экспозиции объектов оценки – это период времени, начинающийся датой представления на открытом рынке объектов оценки и заканчивающийся датой совершения сделки с ним. 9

ЧАСТЬ III. ПРЕДСТАВЛЕНИЕ СОБРАННЫХ ДАННЫХ 11

3.1 Общая информация, идентифицирующая объект оценки 11

3.3 Обзор вторичного рынка легковых автомобилей 12

ЧАСТЬ IV. АНАЛИЗ ДАННЫХ И ВЫБОР ПОДХОДОВ К ОЦЕНКЕ 14

4.1 Анализ наиболее эффективного использования 14

4.2 Выбор подходов к оценке и описание процесса оценки 16

4.3. Выбор методов для оценки рыночной стоимости объекта 22

ЧАСТЬ V. РАСЧЕТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 23

5.1. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом 23

5.2. Определение рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом 23

Наименование ТС 26

5.3. Определение рыночной стоимости объекта оценки доходным подходом 27

5.4. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта оценки 28

28

ЧАСТЬ VI. ИТОГОВОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ 29

ЧАСТЬ VII. СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И ЛИТЕРАТУРЫ 30

Заключение о величине стоимости объекта оценки:

Стоимость оцениваемого объекта по состоянию на дату оценки составляет:

Таблица 1

Наименование объекта	Рыночная стоимость, руб. с учетом НДС1
Автомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ 59, кузов № ХТН311000Y0892776	36 518,00

рыночная стоимость:

36 518,00 (триста шесть тысяч пятьсот) рублей.

ЧАСТЬ I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1. Основные факты и выводы

Дата составления отчета об оценке	26 сентября 2011г.

1.1.1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки

Объект оценки

Автомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ 59, кузов № ХТН311000Y0892776

1.1.2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке

Использованные в отчете подходы к расчету рыночной стоимости показали следующие результаты:

Таблица 1.1

Объект оценки	Рыночная стоимость, руб. с учетом НДС
	Затратный подход	Сравнительный подход	Доходный подход
Автомобиль легковой ГАЗ-3110, 2000г. г.в., государственный регистрационный Н 454 ТЕ 59, кузов № ХТН311000Y0892776	не применялся	36 518,00	не применялся